Maison à vendre à Saint-Janvier
20285 Rue Boileau, Mirabel, QC
- 3 cac
- 1+1 sdb
- 6 860 pi.ca. Terrain
Caractéristiques principales
- MLS® #: 21434876
- ID de propriété: SIRC2458152
- Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
- Grandeur du terrain: 6 860 pi.ca.
- Construit en: 1952
- Chambre(s) à coucher: 3
- Salle(s) de bain: 1+1
- Stationnement(s): 3
- Taxes municipales 2025: 1 412$
- Taxes scolaires 2024: 209$
- Inscrit par:
- Jean-Philippe Hébert
Description de la propriété
Terrain à fort potentiel situé directement à côté de la gare de Mirabel. Zoné TOD à haute densité et vocation mixte, il permet la construction d'un immeuble de 4 à 8 étages avec rez-de-chaussée commercial obligatoire. Emplacement stratégique à proximité du transport en commun et des services. Idéal pour un projet mixte résidentiel et commercial. Actuellement occupé par une maison louée, générant des revenus en attendant le développement. Une occasion à ne pas manquer pour investisseurs et promoteurs.
Terrain à fort potentiel de développement -- Zone TOD
Situé directement à côté de la gare de Mirabel, ce terrain bénéficie d'un emplacement stratégique dans une zone à haute densité (TOD) à vocation mixte.
Le zonage permet la construction d'un immeuble de 4 à 8 étages, avec un rez-de-chaussée obligatoirement commercial. Emplacement exceptionnel pour un projet mixte résidentiel et commercial, à quelques pas du transport en commun et des services.
Une occasion rare pour les investisseurs et promoteurs souhaitant maximiser leur rendement dans un secteur en pleine croissance. Le terrain est actuellement occupé par une maison présentement louée, générant des revenus en attendant le développement.
Caractéristiques
- Stationnement
Pièces
- TypeNiveauDimensionsPlancher
- SalonRez-de-chaussée11' x 15'Parqueterie
- CuisineRez-de-chaussée11' x 17'Céramique
- Chambre à coucher principaleRez-de-chaussée11' x 14'Parqueterie
- Chambre à coucherRez-de-chaussée11' x 12' 7.2"Plancher flottant
- Chambre à coucherRez-de-chaussée8' 1.2" x 11' 6"Tuiles
- Salle de bainsRez-de-chaussée7' 4.8" x 11'Céramique
- Salle familialeSous-sol24' x 25' 1.2"Plancher flottant
- Salle d'eauSous-sol6' 2.4" x 7' 4.8"Tuiles
- Salle de lavageSous-sol10' x 16' 10.8"Béton
- AtelierSous-sol10' x 14'Béton
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Emplacement
20285 Rue Boileau, Mirabel, Québec, J7J1M1 Canada
Autour de cette propriété
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- 22.84% 50 to 64 years
- 22.42% 65 to 79 years
- 17.62% 20 to 34 years
- 16.71% 35 to 49 years
- 5.36% 15 to 19 years
- 4.54% 10 to 14 years
- 3.94% 5 to 9 years
- 3.69% 80 and over
- 2.87% 0 to 4
- Households in the area are:
- 56.12% Single family
- 39.78% Single person
- 3.62% Multi person
- 0.48% Multi family
- $106,533 Average household income
- $48,047 Average individual income
- People in the area speak:
- 95.64% French
- 1.21% English
- 0.97% English and French
- 0.72% Spanish
- 0.49% Arabic
- 0.37% Romanian
- 0.37% French and non-official language(s)
- 0.12% Dari
- 0.12% English and non-official language(s)
- 0% Blackfoot
- Housing in the area comprises of:
- 47.87% Apartment 1-4 floors
- 22.78% Single detached
- 22.77% Duplex
- 6.11% Apartment 5 or more floors
- 0.47% Semi detached
- 0% Row houses
- Others commute by:
- 3.64% Foot
- 0.91% Other
- 0.62% Public transit
- 0% Bicycle
- 31.21% High school
- 22.65% Trade certificate
- 21.77% Did not graduate high school
- 15.29% College certificate
- 7.15% Bachelor degree
- 1.38% Post graduate degree
- 0.54% University certificate
- The average air quality index for the area is 1
- The area receives 352.84 mm of precipitation annually.
- The area experiences 7.39 extremely hot days (30.56°C) per year.
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Demander maintenantCalculatrice de versements hypothécaires
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- Capital et intérêts 3 901 $ /mo
- Impôt foncier 135 $ /mo
- Frais de copropriété n/a
Caractéristiques additionnelles
Abri d'auto: Attaché, Allée: Asphalte, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Fenêtres: PVC, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Foyer au bois, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Cegep, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Golf, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Sentier de motoneige, Proximité: Sentier de VTT, Proximité: Transport en commun, Revêtements: Brique, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Partiellement aménagé, Stationnement: Abri d'auto x 2, Stationnement: Extérieur x 1, Système d'égouts: Municipal, Type de fenêtre: Manivelle, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Topographie: Plat, Zonage: Commercial, Zonage: Résidentiel
Commercialisé par
Sotheby’s International Realty Québec
407 rue Principale, bureau 201
Saint-Sauveur, Québec, J0R 1R4