2270 Ch. des Marronniers, La Conception, Québec (MLS 16069305)

Maison à vendre à La Conception

2270 Ch. des Marronniers, La Conception, QC

  • 975 000 CA$
  • 2 cac
  • 2 sdb
  • 64 275,61 pi.ca. Terrain
  • 2270 Ch. des Marronniers, La Conception, QC
  • 2 cac
  • 2 sdb
  • 64 275,61 pi.ca. Terrain
  • 975 000 CA$

Maison à vendre à La Conception

2270 Ch. des Marronniers, La Conception, QC

  • 975 000 CA$
  • 2 cac
  • 2 sdb
  • 64 275,61 pi.ca. Terrain
  • 2270 Ch. des Marronniers, La Conception, QC
  • 2 cac
  • 2 sdb
  • 64 275,61 pi.ca. Terrain
  • 975 000 CA$

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 16069305
  • ID de propriété: SIRC1265358
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison
  • Grandeur du terrain: 64 275,61 pi.ca.
  • Construit en: 2011
  • Chambre(s) à coucher: 2
  • Salle(s) de bain: 2
  • Stationnement(s): 6
  • Taxes municipales 2024: 3 748$
  • Taxes scolaires 2023: 387$

Description de la propriété

Découvrez cette résidence exceptionnelle située à La Conception, nichée sur les rives pittoresques du lac Lauzon, au coeur des Laurentides. Conçue par la prestigieuse agence d'architectes YH2, récompensée maintes fois au fil des années. Elle comprend 2 chambres à coucher et 2 salles de bains. Un sauna vitré offre une expérience en harmonie totale avec la nature. Préparez-vous à tomber sous le charme de ce lieu d'exception!

Située en parfaite harmonie avec la nature dans les Laurentides, cette propriété clé-en-main, idéalement positionnée sur les rives du lac Lauzon à La Conception, vous séduira par l'utilisation de multiples essences de bois de qualité dans sa construction. Conçue et intégrée à son environnement par la renommée firme d'architectes YH2, cette maison offre une optimisation judicieuse de ses espaces de vie. Ses grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle et vous permettent de profiter pleinement de la vue sur la forêt environnante et le lac. Détendez-vous dans le sauna vitré en contemplant la nature, et profitez des multiples terrasses de la maison, dont l'une est équipée d'un spa.
Son design unique, axé sur l'intégration parfaite dans le paysage, en fait une véritable ode à la nature. L'empreinte écologique de cette propriété a été soigneusement minimisée, préservant ainsi la végétation environnante et l'environnement naturel.
Vivre en parfaite symbiose avec la nature, voilà l'art de vivre offert par cette magnifique demeure. Voici les caractéristiques qui font son charme :
-Un espace central ouvert pour les pièces à vivre -Une cuisine avec un magnifique comptoir en bois IPE -Un îlot avec un comptoir en inox -Une abondante et vaste fenestration -Un foyer central suspendu -Des meubles de rangement intégrés dans le salon -Une chambre principale avec un grand dressing -Une salle de bains attenante à la chambre principale avec une baignoire autoportante et une douche indépendante -Un sauna offrant une vue sur la forêt -Une deuxième chambre à coucher avec des meubles de rangement intégrés et deux lits doubles superposés supplémentaires. Possibilité de diviser cette chambre à l'occasion -Une salle de bains supplémentaire avec une douche -Terrasses et un spa -Une finition extérieure en bois de cèdre du Québec (cèdre sans noeuds, unique au Québec) -Des fenêtres en cèdre espagnol -Un choix soigneux de différentes essences de bois -Vendue entièrement meublée -Une cabane dans un arbre -345 pieds de rivage sur le lac Lauzon -Un quai sur le lac -Un terrain boisé de plus de 64 000 pieds carrés, offrant une intimité absolue
À proximité, vous trouverez :
-Le village de La Conception à seulement 7 minutes -Le parc d'escalade et de randonnées de la Montagne d'Argent et du lac Boisseau -Une piste cyclable -Le centre de villégiature Tremblant et tous ses services à une quinzaine de minutes -Des fermes bio à 10 minutes -Plusieurs clubs de golf, tels que la Bête, le Maître de Mont-Tremblant, le Manitou, le Diable et le Géant -Des pistes de ski alpin et des sentiers de randonnée -De nombreux lacs et pourvoiries -Les routes 117, 323 et 327
**Le solde du prêt hypothécaire à 1.74% d'intérêt pourrait être transféré avec approbation de l'institution financière. (Plus d'informations sur demande)

Caractéristiques

  • Stationnement
  • Vue sur l’eau

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée10' 8.4" x 15' 4.8"Bois
  • SalonRez-de-chaussée17' 7.2" x 13'Bois
  • Salle à mangerRez-de-chaussée13' 2.4" x 8' 7.2"Bois
  • CuisineRez-de-chaussée8' 4.8" x 12' 1.2"Bois
  • Salle de bainsRez-de-chaussée5' x 7' 7.2"Béton
  • Chambre à coucher principaleRez-de-chaussée9' 1.3" x 12' 7.2"Bois
  • Salle de bainsRez-de-chaussée11' 3.6" x 15' 1.2"Bois
  • Chambre à coucherRez-de-chaussée24' 4.8" x 9' 4.8"Bois
  • AutreRez-de-chaussée10' x 5' 4.8"Béton
  • Bureau à domicileSous-sol9' 4.8" x 9' 4.8"Béton

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Emplacement

2270 Ch. des Marronniers, La Conception, Québec, J0T2M0 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Particularités: Bordé à l'eau -- Lac, Particularités: Embarquation moteur permise, Allée: Non Pavée, Armoires: Bois, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Approvisionnement en eau: Puits artésien, Énergie pour le chauffage: Bois, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Sauna, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Foyer au bois, Particularités: Cul-de-sac, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Golf, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Ski alpin, Proximité: Ski de fond, Restrictions/Permissions: Location court terme non permise, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Partiellement aménagé, Stationnement: Extérieur x 6, Système d'égouts: Autre -- Fosse avec champs de polissage, Particularités: Boisé, Type de fenêtre: Oscillo-battant, Toiture: Membrane élastomère, Topographie: Plat, Vue: Sur l'eau, Vue: Panoramique, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

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