319 Ch. du Plateau, Ivry-sur-le-Lac, Québec

Maison à vendre à Ivry-sur-le-Lac

319 Ch. du Plateau, Ivry-sur-le-Lac, QC

  • 5 995 000 CA$
  • 7 cac
  • 6+1 sdb
  • 53 055,31 pi.ca. Terrain

Maison à vendre à Ivry-sur-le-Lac

319 Ch. du Plateau, Ivry-sur-le-Lac, QC

  • 5 995 000 CA$
  • 7 cac
  • 6+1 sdb
  • 53 055,31 pi.ca. Terrain

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 21290702
  • ID de propriété: SIRC2857146
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
  • Grandeur du terrain: 53 055,31 pi.ca.
  • Construit en: 2004
  • Chambre(s) à coucher: 7
  • Salle(s) de bain: 6+1
  • Stationnement(s): 6
  • Taxes municipales 2025: 1$
  • Taxes scolaires 2025: 1 843$

Description de la propriété

Splendide domaine qui incarne l'élégance et la sophistication. Cette remarquable résidence construite sur mesure et entourée d'un portail, propose d'extraordinaires espaces extérieurs, dont un vaste patio en pierre et un charmant porche extérieur doté d'une cuisine extérieure ultramoderne et de nombreux coins salon, le tout avec une vue imprenable sur le lac situé en contrebas. Le coin piscine clôturé est une véritable oasis munie d'un cabanon et d'un chaleureux foyer à proximité, parfait pour recevoir ou se détendre après une longue journée. On trouve, au bord du lac, un grand quai avec suffisamment d'espace pour amarrer plusieurs bateaux.

Dès votre entrée dans cette splendide demeure, vous serez immédiatement séduit par les spectaculaires vues du paisible lac qui se déplient deant vous, donnant un ton d'opulence sereine qui imprègne chaque coin de la maison.
L'impressionant hall d'entrée est doté de très hauts plafonds et de placards pratiques, donnant ainsi le ton à l'opulence qui nous attend au-delà.
On est accueilli par une impressionnante grande salle comprenant plusieurs espaces salon et la salle à manger qui sont tous mis en valeur par de magnifiques vues sur le lac et un remarquable foyer double face en pierre, créant une atmosphère invitante parfaite pour des réunions de famille intimes ou des célébrations somptueuses.
Au coeur de cette maison se trouve une vaste et lumineuse cuisine gastronomique offrant des vues pittoresques sur le lac et accès à une terrasse longeant la demeure. Équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, notamment d'une cuisinière à gaz Wolf à double four et d'un grand cellier, cette pièce est le rêve de tout amateur de cuisine. Le vaste îlot central est l'endroit idéal pour préparer des repas ou faire une pause-café. Un garde-manger de taille généreuse contribue à la fonctionnalité de la cuisine, tandis qu'une chambre à coucher supplémentaire ou un bureau offre une certaine flexibilité au niveau principal.
Au deuxième étage, vous découvrirez quatre grandes chambres à coucher, chacune avec sa propre salle de bain attenante, offrant intimité et confort à la famille ainsi qu'aux invités. La suite principale est un véritable sanctuaire; elle propose une vue imprenable sur le lac, une grande penderie et une luxueuse salle de bain principale dotée d'une baignoire autoportante, d'une grande cabine de douche et de deux lavabos. Une magnifique salle familiale munie de hauts plafonds et d'un chaleureux foyer offre un refuge idéal, rehaussé par encore plus de vues captivantes.
L'étage inférieur de cette demeure exceptionnelle propose un spacieux plan au niveau rez-de-jardin, donnant accès à un vaste garage double+, à une salle de bain complète, à deux chambres à coucher supplémentaires et à une grande salle familiale ou gym, offrant une abondance d'espace pour la détente et les loisirs.
Cette magnifique maison est une perle rare offrant un harmonieux mélange de luxe, de confort et de vues inégalées qui en font le refuge parfait.
*Déclarations: - L'acheteur sera responsable de l'inspection des foyers qui sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ni aux exigences imposées par les compagnies d'assurance. - Le choix de l'inspecteur devra être confirmé par l'acheteur et le vendeur avant l'inspection. - Voir la DV concernant la servitude. - Le lot 6 111 645 [100-29-3] peut également être vendu conjointement avec la propriété située au 319 chemin du Plateau, Ivry Sur Le Lac, Québec J7C 2Z8. Prix à déterminer. - Les taxes municipales suivront sous peu.

Caractéristiques

  • Garage
  • Stationnement
  • Vue sur l’eau

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • AutreRez-de-chaussée9' 1.2" x 13' 1.2"Tuiles
  • SalonRez-de-chaussée15' 8.4" x 14' 10.8"Bois
  • Salle à mangerRez-de-chaussée8' 4.8" x 23' 6"Bois
  • CuisineRez-de-chaussée15' 1.2" x 28' 1.2"Tuiles
  • AutreRez-de-chaussée15' 3.6" x 6' 10.8"Tuiles
  • BoudoirRez-de-chaussée17' 9.6" x 19' 10.8"Bois
  • Salle d'eauRez-de-chaussée5' 8.4" x 9' 1.2"Tuiles
  • Chambre à coucherRez-de-chaussée15' 2.4" x 15' 1.2"Bois
  • Chambre à coucher principale2ième étage16' 1.2" x 16' 8.4"Bois
  • Penderie (Walk-in)2ième étage16' 1.2" x 5' 8.4"Bois
  • Autre2ième étage11' 10.8" x 12' 9.6"Tuiles
  • Boudoir2ième étage18' 7.2" x 23'Bois
  • Chambre à coucher2ième étage12' 1.2" x 16' 10.8"Bois
  • Autre2ième étage8' 1.2" x 12' 9.6"Tuiles
  • Chambre à coucher2ième étage15' 3.6" x 12'Bois
  • Autre2ième étage9' x 5' 10.8"Tuiles
  • Chambre à coucher2ième étage13' x 17' 1.2"Bois
  • Penderie (Walk-in)2ième étage6' 7.2" x 7' 10.8"Bois
  • Autre2ième étage9' 10.8" x 7' 10.8"Tuiles
  • Salle familialeAutre20' x 27' 1.2"Tuiles
  • Chambre à coucherAutre14' 1.3" x 19' 1.2"Tuiles
  • Chambre à coucherAutre15' 8.4" x 14'Tuiles
  • Salle de bainsAutre8' 3.6" x 5' 6"Tuiles
  • Salle de lavageAutre18' 1.2" x 10' 7.2"Tuiles

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Emplacement

319 Ch. du Plateau, Ivry-sur-le-Lac, Québec, J7C2Z8 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Particularités: Bordé à l'eau -- Lac, Allée: Non Pavée, Approvisionnement en eau: Eau du lac, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Adoucisseur d'eau, Équipement disponible: Climatiseur central, Équipement disponible: Échangeur d'air, Foyers-poêles: Foyer au bois, Garage: Double largeur ou plus, Piscine: Creusée, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Stationnement: Extérieur x 4, Stationnement: Au garage x 2, Système d'égouts: Champ d'épuration, Système d'égouts: Fosse septique, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Vue: Sur l'eau, Vue: Panoramique, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

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