Caractéristiques principales
- MLS® #: 16300376
- ID de propriété: SIRC2729241
- Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
- Aire habitable: 10 290,30 pi.ca.
- Grandeur du terrain: 134 247,49 pi.ca.
- Construit en: 2023
- Chambre(s) à coucher: 10
- Salle(s) de bain: 6+3
- Stationnement(s): 8
- Taxes municipales 2025: 14 534$
- Taxes scolaires 2025: 6 233$
- Inscrit par:
- Chantale Tardif
Description de la propriété
Construite en 2023, cette spectaculaire propriété ultra-luxueuse, sur les rives du Lac Manitou -- navigable et offrant une des meilleures qualités d'eau des Laurentides - offre 10 chambres, 6 salles de bain et 2 salles d'eau, réparties pour accueillir famille et invités avec élégance. Reflétant les plus hauts standards de conception architecturale, grâce à l'utilisation de matériaux nobles, elle s'adresse aux acheteurs les plus exigeants. Une des rares demeures de la région avec son propre héliport. Il faut visionner la vidéo pour en capter toute la splendeur.
REZ-DE-CHAUSSÉE
-Vaste vestibule offrant du rangement à volonté, communiquant avec le garage
-Toit cathédrale avec mur de fenestration pleine hauteur offrant une vue spectaculaire sur le lac et les montagnes
-Cuisine digne d'un chef : îlot central, réfrigérateur encastré, bras de remplissage mural au-dessus de la cuisinière, cellier vitré de grande capacité et arrière-cuisine discrète pour préparation et rangement
-Salle à manger baignée de lumière, capacité d'accueillir une grande table pour réceptions
-Salon fenestré mur à mur, foyer magistral en pierre comme point focal de l'espace
-Suite des maîtres : bain autoportant, douche à l'italienne vitrée sur trois côtés, deux éviers, salle d'eau indépendante, foyer au propane trois faces, portes-patio doubles et accès direct à la terrasse extérieure
-Suite #2 : salle de bain complète et accès direct à la terrasse
-Salle de lavage : 2 ensembles de laveuses-sécheuses, grand évier utilitaire, rangement abondant et porte-linge intégré REZ-DE-JARDIN
-2 sections de détente et sommeil, séparées par un grand salon et salle de divertissement avec portes-patio doubles donnant sur la terrasse et la piscine
-Suite #3 : walk-in, grande douche double, bain sur pied, foyer deux faces, salon privé et accès direct à la terrasse
-Chambres #4 et #5 : interconnectées, la #4 actuellement aménagée en salle de cinéma, la #5 avec porte-patio pleine hauteur et walk-in
-Chambres #6 et #7 : interconnectées, parfaites pour les familles ou les invités
-Suite #10 : walk-in, foyer trois faces, douche double et bain ENVIRONNEMENT EXTÉRIEUR
-Cuisine d'été entièrement équipée : BBQ, réfrigérateur, évier et espace pour fumoir
-Moustiquaires motorisées
-Espace salon avec foyer au propane pour profiter des soirées
-Piscine creusée chauffée, avec couvercle motorisé
-Terrasse spacieuse pour se détendre
-SPA grande capacité, pour 8 personnes
-Grand quai privé offrant accès direct au lac Manitou pour baignade et activités nautiques
-Garage triple, garage détaché et héliport privé
-Portail motorisé accessible à distance
AVIS NO. 1 - SUPERFICIE ET PLANS D'ÉTAGE DISPONIBLES : même si les plans d'étage proviennent d'une source jugée fiable, Sotheby's International Realty Québec n'en garantit pas l'exactitude. Les dimensions réelles et la configuration peuvent être différentes de celles illustrées. L'acheteur doit faire les vérifications qu'il juge importantes.
AVIS NO. 2 - lorsque vous recherchez une propriété, vous avez le droit d'être représenté par le courtier de votre choix. Vous avez intérêt à être informé des règles de représentation des courtiers. Vous pourrez ainsi faire un choix en toute connaissance de cause, soit : 1. recevoir un traitement équitable par le courtier du vendeur OU 2. être représenté par votre propre courtier, qui verra à la protection de vos intérêts.
Caractéristiques
- Garage
- Montagne
- Stationnement
- Vue sur l’eau
- Vue sur la montagne
Pièces
- TypeNiveauDimensionsPlancher
- Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée7' 3.6" x 20' 9.6"Céramique
- AutreRez-de-chaussée16' 1.2" x 14' 10.8"Céramique
- SalonRez-de-chaussée30' 10.8" x 26' 1.3"Bois
- CuisineRez-de-chaussée12' 6" x 19' 8.4"Bois
- AutreRez-de-chaussée6' 3.6" x 18' 2.4"Bois
- Salle à mangerRez-de-chaussée13' 8.4" x 20' 3.6"Bois
- Chambre à coucher principaleRez-de-chaussée18' 8.4" x 19' 8.4"Bois
- AutreRez-de-chaussée11' 1.2" x 13' 4.8"Céramique
- AutreRez-de-chaussée3' 1.2" x 5' 10.8"Céramique
- AutreRez-de-chaussée5' 1.2" x 40' 1.2"Bois
- AutreRez-de-chaussée14' 10.8" x 11' 1.2"Bois
- AutreRez-de-chaussée5' x 11' 6"Céramique
- Salle de lavageRez-de-chaussée11' 1.2" x 8' 2.4"Céramique
- Salle d'eauRez-de-chaussée3' 7.2" x 7' 8.4"Céramique
- Salle familialeAutre26' 9.6" x 36' 6"Béton
- Salle de bainsAutre11' 6" x 6' 7.2"Béton
- AutreAutre5' 1.3" x 16' 7.2"Béton
- AutreAutre29' 10.8" x 15' 7.2"Béton
- AutreAutre13' 7.2" x 8' 8.4"Béton
- AutreAutre13' 7.2" x 10' 1.3"Béton
- Salle de bainsAutre9' 4.8" x 5' 6"Béton
- AutreAutre14' 1.2" x 8' 2.4"Béton
- AutreAutre14' 1.2" x 7' 1.2"Béton
- AutreAutre6' 10.8" x 17' 3.6"Béton
- AutreAutre11' 6" x 12' 4.8"Béton
- Salle de bainsAutre11' 6" x 6' 7.2"Céramique
- AutreAutre13' 4.8" x 9' 9.6"Béton
- AutreAutre20' x 21' 10.8"Béton
- AutreAutre9' 1.2" x 8' 8.4"Céramique
- AutreAutre14' 7.2" x 11' 7.2"Béton
- AutreAutre13' 2.4" x 13' 2.4"Béton
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Emplacement
230 Ch. des Perdrix, Ivry-sur-le-Lac, Québec, J8C2Z8 Canada
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Caractéristiques additionnelles
Particularités: Bordé à l'eau -- Lac, Particularités: Embarquation moteur permise, Allée: Asphalte, Allée: Pavé uni, Armoires: Mélamine, Mode de chauffage: Air soufflé, Approvisionnement en eau: Puits artésien, Énergie pour le chauffage: Bois, Énergie pour le chauffage: Électricité, Énergie pour le chauffage: Propane, Équipement disponible: Installation aspirateur central, Équipement disponible: Adoucisseur d'eau, Équipement disponible: Balcon privé, Équipement disponible: Cour privée, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Équipement disponible: Système d'alarme, Fenêtres: Aluminium, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Foyer au bois, Foyers-poêles: Foyer au gaz, Garage: Attaché, Garage: Chauffé, Garage: Détaché, Garage: Double largeur ou plus, Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Particularités: Villégiature/Chalet, Piscine: Chauffée, Piscine: Creusée, Proximité: Golf, Revêtements: Bois, Revêtements: Pierre, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Sous-sol: Aucun sous-sol, Stationnement: Extérieur x 4, Stationnement: Au garage x 4, Système d'égouts: Champ d'épuration, Système d'égouts: Fosse septique, Particularités: Boisé, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Coulissante, Type de fenêtre: Manivelle, Type de fenêtre: Porte-fenêtre, Toiture: Membrane élastomère, Topographie: En pente, Topographie: Plat, Vue: Sur l'eau, Vue: Sur la montagne, Vue: Panoramique, Zonage: Résidentiel
Commercialisé par
Sotheby’s International Realty Québec
407 rue Principale, bureau 201
Saint-Sauveur, Québec, J0R 1R4