Sothebys International Realty Canada

Maison à vendre à Brébeuf

95 Ch. de la Rouge, Brébeuf, QC

  • 899 900 CA$ (+ txs)
  • 3 cac
  • 1+2 sdb
  • 13 282,67 pi.ca. Terrain
  • 95 Ch. de la Rouge, Brébeuf, QC
  • 3 cac
  • 1+2 sdb
  • 13 282,67 pi.ca. Terrain
  • 899 900 CA$ (+ txs)

Maison à vendre à Brébeuf

95 Ch. de la Rouge, Brébeuf, QC

  • 899 900 CA$ (+ txs)
  • 3 cac
  • 1+2 sdb
  • 13 282,67 pi.ca. Terrain
  • 95 Ch. de la Rouge, Brébeuf, QC
  • 3 cac
  • 1+2 sdb
  • 13 282,67 pi.ca. Terrain
  • 899 900 CA$ (+ txs)

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 16301529
  • ID de propriété: SIRC1890065
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison
  • Grandeur du terrain: 13 282,67 pi.ca.
  • Construit en: 2016
  • Chambre(s) à coucher: 3
  • Salle(s) de bain: 1+2
  • Stationnement(s): 4
  • Taxes municipales 2024: 3 512$
  • Taxes scolaires 2023: 212$

Description de la propriété

Unique et distinctive propriété riveraine sur environ 138 pieds sur la magnifique rivière rouge. Face à l'île de sable qui devient la plage municipale l'été, Isolé par l'eau et complètement en retrait pour voir l'action. À seulement 10 km de Mont-Tremblant avec toutes ses activités, festivités et de ses services. Présentement en Airbnb remportant + 100 000$ par année mais peut être aussi bien une magnifique résidence pour accueillir la famille et amis. Quai sur place et possibilité d'acheter les meubles pour un réel clé en main. À voir absolument!

Un moment sur la propriété devient aussitôt mémorable. Venez y vivre des moments inoubliables en famille ou entre amis. Le luxe à votre portée. Cette propriété, située au coeur de la nature a tant à vous offrir! Un cachet contemporain dans la magnifique région des Laurentides. Son ambiance chaleureuse, sa luminosité, sa fenestration et sa vue à couper le souffle en font une expérience inégalable. Une résidence et une localisation qui offrent une qualité de vie en toute quiétude de concert avec la nature. Avec son rez-de-jardin, vous pourrez facilement profiter de la salle de billiard, son spa, foyer au bois avec vue imprenable sur la rivière. À proximité des stations de ski, de la ville de Mont-Tremblant avec ses nombreux restaurants et ses diverses activités (golf, festivals,...), des écoles, de l'autoroute et, surtout, bordée par la rivière Rouge. Les demandes grandissantes de la location court terme pour ce type de location dans cette région, en font un excellent investissement immobilier pour les investisseurs.
Contactez-nous pour planifier une visite de ce magnifique endroit.

Caractéristiques

  • Montagne
  • Stationnement
  • Vue sur l’eau
  • Vue sur la montagne

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée5' x 12' 4.8"Céramique
  • SalonRez-de-chaussée12' 9.6" x 14' 2.4"Bois
  • Salle à mangerRez-de-chaussée10' 4.8" x 14' 3.6"Bois
  • CuisineRez-de-chaussée11' 1.2" x 13' 2.4"Céramique
  • Salle d'eauRez-de-chaussée7' 3.6" x 5' 6"Céramique
  • Chambre à coucher principale2ième étage10' 2.4" x 12' 1.2"Plancher flottant
  • Chambre à coucher2ième étage12' 1.2" x 10' 1.3"Plancher flottant
  • Chambre à coucher2ième étage11' x 9'Plancher flottant
  • Salle de bains2ième étage8' 9.6" x 8' 9.6"Céramique
  • Salle familialeAutre12' x 18' 7.2"Plancher flottant
  • Salle d'eauAutre2' 9.6" x 7'Plancher flottant
  • Salle de lavageAutre4' 1.2" x 9' 8.4"Plancher flottant
  • Salle de jeuxAutre11' 10.8" x 15'Plancher flottant
  • RangementAutre6' 3.6" x 6' 4.8"Béton
  • RangementAutre3' 10.8" x 6' 9.6"Béton

Agents de cette inscription

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Emplacement

95 Ch. de la Rouge, Brébeuf, Québec, J0T1B0 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Particularités: Accès à l'eau -- Rivière, Particularités: Bordé à l'eau -- Rivière, Allée: Non Pavée, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Installation aspirateur central, Équipement disponible: Balcon privé, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Système d'alarme, Équipement disponible: Thermopompe murale, Fondation: Béton coulé, Particularités: Villégiature/Chalet, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Golf, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: Ski alpin, Proximité: Ski de fond, Proximité: Sentier de motoneige, Proximité: Sentier de VTT, Restrictions/Permissions: Location court terme permise, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Entrée indépendante, Stationnement: Extérieur x 4, Système d'égouts: Autre -- Puits absorbants, Système d'égouts: Fosse septique, Vue: Sur l'eau, Vue: Sur la montagne, Vue: Panoramique, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
407 rue Principale, bureau 201
Saint-Sauveur, Québec, J0R 1R4

Accueil/Québec/Brébeuf/MLS® 16301529