Caractéristiques principales
- MLS® #: 12378416
- ID de propriété: SIRC1992351
- Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
- Grandeur du terrain: 37 580,02 pi.ca.
- Construit en: 2003
- Chambre(s) à coucher: 7
- Salle(s) de bain: 5+1
- Stationnement(s): 11
- Taxes municipales 2024: 507$
- Taxes scolaires 2024: 4 831$
- Inscrit par:
- Nadia Maltais, Marc-Olivier Amnotte
Description de la propriété
Plage de sable privée! Surplombant le lac McGill, cette résidence de prestige construite en 2003 offre 5600 pieds carrés d'espace de vie, comprenant 3 salons, 7 chambres et 5 salles de bain complètes. Nichée dans un quartier prestigieux de Sainte-Julienne, elle garantit une tranquillité absolue, loin de toute pollution sonore. En hiver, le lac se transforme en patinoire. La pêche et la navigation à moteur électrique sont autorisées. À proximité de la Réserve Beauréal, elle invite à l'exploration de la nature avec de nombreux sentiers. Cette propriété offre également des possibilités de projets intergénérationnels et/ou récréotouristiques.
Bienvenue au 2800 Ch. Mcgill :
Magnifique et imposante résidence avec zonage récréotouristique R1-23 classe A, idéale pour auberge, centre d'activités récréatives, hébergement, plages, théâtre d'été, etc. (Vérifiez les dimensions minimales auprès de la ville selon votre projet).
Prestigieux quartier de Sainte-Julienne. Grand terrain de 37 000 p.c. Quiétude parfaite!
La propriété offre une superbe plage de sable fin de 33 pieds par 160 pieds au bord du lac McGill, navigable exclusivement par des embarcations électriques. Lac parfait pour des activités comme le canoë, le kayak ou le paddleboard! Durant l'hiver, le lac gèle et se transforme en une immense patinoire parfaite pour les amateurs de hockey.
À moins de 900 mètres se trouve la Réserve Beauréal, offrant 10 km de sentiers pédestres en toute saison. Marche en été et raquettes ou ski de fonds en hiver.
Située au bout d'un cul-de-sac, la propriété bénéficie d'un environnement calme. Spacieuse, elle compte 3 chambres au rez-de-chaussée et 4 au sous-sol, chacune avec salle de bain attenante.
Profitez de la véranda avec vue sur le lac, du foyer au bois dans le salon et d'une luminosité exceptionnelle.
Propriété parfaite pour les grandes familles qui veulent se réunir le weekend ou durant les fêtes. Chacun y trouvera son activité.
Au plaisir de vous faire visiter ce paradis au bord-de-l'eau.
Possibilité de location 31 jours et plus.
**La superficie, incluant le Rez-de-Jardin, est calculée à partir du rôle foncier**
Caractéristiques
- Garage
- Sous-sol – aménagé
- Stationnement
- Vue sur l’eau
Pièces
- TypeNiveauDimensionsPlancher
- Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée11' 6" x 28' 8.4"Bois
- CuisineRez-de-chaussée14' 9.6" x 12' 9.6"Céramique
- SalonRez-de-chaussée13' 1.2" x 17' 4.8"Bois
- Salle à mangerRez-de-chaussée13' 8.4" x 14' 6"Bois
- SalonRez-de-chaussée14' 4.8" x 21'Bois
- Chambre à coucherRez-de-chaussée11' 8.4" x 13' 1.3"Bois
- Chambre à coucherRez-de-chaussée11' 1.2" x 20'Bois
- Chambre à coucherRez-de-chaussée10' 8.4" x 12' 6"Bois
- Salle de bainsRez-de-chaussée7' 6" x 14'Céramique
- Salle d'eauRez-de-chaussée3' 3.6" x 7' 2.4"Céramique
- Chambre à coucherAutre13' 9.6" x 19' 4.8"Plancher flottant
- Salle de bainsAutre5' 2.4" x 8' 3.6"Céramique
- Chambre à coucherAutre9' 6" x 14' 1.2"Plancher flottant
- Salle de bainsAutre6' x 8' 4.8"Céramique
- Chambre à coucherAutre9' 6" x 17' 4.8"Plancher flottant
- Salle de bainsAutre6' x 8' 4.8"Céramique
- Chambre à coucherAutre9' 10.8" x 14' 7.2"Plancher flottant
- Salle de bainsAutre7' 9.6" x 12' 8.4"Céramique
- CuisineAutre9' 10.8" x 17' 7.2"Céramique
- Salle familialeAutre23' 1.2" x 38'Plancher flottant
- RangementAutre4' 9.6" x 12' 1.2"Plancher flottant
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Emplacement
2800 Ch. McGill, Sainte-Julienne, Québec, J0K2T0 Canada
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Caractéristiques additionnelles
Particularités: Bordé à l'eau -- Lac, Particularités: Embarquation sans moteur seulement, Armoires: Mélamine, Mode de chauffage: Plinthes à convection, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Approvisionnement en eau: Puits artésien, Énergie pour le chauffage: Électricité, Fenêtres: PVC, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Foyer au bois, Garage: Attaché, Garage: Chauffé, Particularités: Cul-de-sac, Restrictions/Permissions: Location court terme permise, Revêtements: Fibre pressée, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 10, Stationnement: Au garage x 1, Système d'égouts: Système BIONEST, Aménagement du terrain: Clôturé, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Manivelle, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Topographie: En pente, Topographie: Plat, Vue: Sur l'eau, Zonage: Récréotouristique, Zonage: Résidentiel
Commercialisé par
Sotheby’s International Realty Québec
3265, aut. Jean-Noël Lavoie
Laval, Québec, H7P 5P2