1 Île au Coeur de la Rivière, L'Épiphanie, Québec

Maison à vendre à Paroisse

1 Île au Coeur de la Rivière, L'Épiphanie, QC

  • 2 850 000 CA$
  • 6 cac
  • 2 sdb
  • 3 700 pi.ca.

Maison à vendre à Paroisse

1 Île au Coeur de la Rivière, L'Épiphanie, QC

  • 2 850 000 CA$
  • 6 cac
  • 2 sdb
  • 3 700 pi.ca.

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 12159376
  • ID de propriété: SIRC2465367
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
  • Aire habitable: 3 700 pi.ca.
  • Grandeur du terrain: 48 426 pi.ca.
  • Construit en: 1976
  • Chambre(s) à coucher: 6
  • Salle(s) de bain: 2
  • Stationnement(s): 13
  • Taxes municipales 2025: 4 540$
  • Taxes scolaires 2024: 456$

Description de la propriété

Votre ile privée, cachée au coeur d'un charmant petit village! Bienvenue à « l'Ile au Coeur de la Rivière », un coin de paradis unique, ou seule une visite vous permet d'apprécier cet endroit de rêve! Vous pouvez visionner le vidéo et la visite virtuelle pour mieux découvrir cet endroit exceptionel!

Votre ile privée, cachée au coeur d'un charmant petit village!
Bienvenue à « l'Ile au Coeur de la Rivière », un coin de paradis unique, ou seule une visite vous permet d'apprécier cet endroit de rêve!
Cette ile en forme de coeur séduira les amants de la nature et de l'exclusivité par son site enchanteur!
Située près de Montréal, dans la magnifique région de Lanaudière, Vous y accédez par votre pont privé (de 100 pieds!) et découvrez cette grande maison, charmante et confortable, rénovée avec goût et profitant de tout ce que vous désirez pour profiter de la vie dans un environnement exceptionnel!
Vous serez en symbiose avec la nature, entourée de la rivière L'Achigan, profitant d'une très grande diversité végétale de fleurs et d'arbres incomparable de par son micro-climat, ainsi que la présence de nombreuses espèces d'oiseaux, sans oublier les poissons qui frayent sous le pont au printemps!
L'ile de plus de 40,000 pieds carrés est magnifiquement paysagé et la rivière vous murmure une musique enivrante au rythme des saisons: douceur en été, tumultueuse au printemps! Chaque saison vous offre ainsi un spectacle magique et différent!
Ce domaine vous offre également: piscine chauffée, spa, sauna, solarium et plusieurs coins de repos pour y admirer le paysage de la nature.
À l'intérieur de la maison, vous profiterez d'un aménagement au goût du jour et vous vous sentirez chez vous! Elle est d'ailleurs vendue entièrement meublée, à l'exception des oeuvres d'arts et des biens personnels.
Les vendeurs ayant décidé d'aller vivre à l'étranger, vous serez les chanceux qui pourront vivre dans cet endroit paradisiaque comme on en trouve nul part ailleurs.
Au coeur de l'Épiphanie, vous êtes à moins d'un kilomètre d'un Métro, une pharmacie et de la SAQ. À l'Assomption (à 8 minutes), vous apprécierez ses nombreux restos, salle de spectacle, collège privé et de nombreuses commodités. L'endroit est aussi reconnue pour ses nombreux terrains de golf. Les villes voisines de Repentigny et Lachenaie sont à seulement 10 à 20 minutes en auto.
Avec une telle propriété près de Montréal et de toutes les commodités, pas besoin d'un chalet lorsque votre domaine vous offre un tel environnement de plénitude et de bonheur, sur votre ile privée au "coeur" de la rivière!!!

Téléchargements

Caractéristiques

  • Garage
  • Sous-sol – aménagé
  • Stationnement
  • Vue sur l’eau

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée9' 7.2" x 21' 6"Céramique
  • CuisineRez-de-chaussée11' 9.6" x 14' 10.8"Céramique
  • SalonRez-de-chaussée15' 10.8" x 18' 2.4"Céramique
  • Salle à mangerRez-de-chaussée8' 1.2" x 15' 10.8"Céramique
  • Salle de bainsRez-de-chaussée7' 1.2" x 11' 9.6"Céramique
  • Chambre à coucher principaleRez-de-chaussée11' 9.6" x 16' 1.2"Bois
  • Chambre à coucherRez-de-chaussée9' 1.2" x 15' 1.2"Bois
  • Bureau à domicileRez-de-chaussée9' 1.2" x 11' 1.2"Bois
  • Salle familialeSous-sol21' 1.3" x 22' 2.4"Tapis
  • Chambre à coucherSous-sol8' 1.3" x 13' 6"Tapis
  • AtelierSous-sol21' 3.6" x 20' 9.6"Plancher flottant
  • AutreSous-sol4' 7.2" x 7' 3.6"Céramique
  • Salle de bainsSous-sol4' 1.3" x 9' 6"Céramique
  • Chambre à coucherSous-sol9' 10.8" x 10' 3.6"Tapis
  • Chambre à coucherSous-sol8' 1.2" x 16' 1.2"Couvre-sol souple
  • Bureau à domicileSous-sol13' 7.2" x 17' 4.8"Céramique
  • Cave / chambre froideSous-sol6' 10.8" x 14' 1.2"Béton

Agents de cette inscription

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Emplacement

1 Île au Coeur de la Rivière, L'Épiphanie, Québec, J5X4S5 Canada

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14 332 $ mensuel* versement mensuel estimé selon :
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  • Capital et intérêts 13 916 $ /mo
  • Impôt foncier 416 $ /mo
  • Frais de copropriété n/a
* Cette calculatrice de versement hypothécaire est destinée à fournir une estimation générale à des fins de prévision et d’information uniquement. Elle ne doit pas être utilisée en tant que seule source d’information à des fins de planification financière. Cet outil ne propose pas de prêts et ne nécessite pas vos coordonnées, il ne constitue pas non plus un conseil financier ou juridique. Pour recevoir des conseils financiers, veuillez contacter un professionnel qualifié. Sotheby’s International Realty Canada et les filiales de Sotheby’s International Realty ne peuvent être tenues responsables de pertes ou de dommages résultant de l’utilisation de cette calculatrice de versement hypothécaire, de la confiance ou d’une référence accordée à son contenu.

Caractéristiques additionnelles

Abri d'auto: Détaché, Abri d'auto: Double largeur ou plus, Particularités: Accès à l'eau -- Rivière, Particularités: Bordé à l'eau -- Rivière, Particularités: Embarquation sans moteur seulement, Allée: Pavé uni, Armoires: Bois, Mode de chauffage: Plinthes à convection, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Approvisionnement en eau: Puits artésien, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Climatiseur mural, Équipement disponible: Meublé, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Équipement disponible: Sauna, Équipement disponible: Système d'alarme, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Foyer au gaz, Garage: Chauffé, Garage: Intégré, Garage: Simple largeur, Particularités: Autre -- ile privée, Piscine: Autre -- semi-creusée, Piscine: Chauffée, Proximité: Cegep, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Golf, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Ski de fond, Revêtements: Pierre, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Abri d'auto x 2, Stationnement: Extérieur x 10, Stationnement: Au garage x 1, Système d'égouts: Champ d'épuration, Système d'égouts: Fosse septique, Aménagement du terrain: Paysager, Toiture: Tôle, Topographie: Plat, Vue: Sur l'eau, Vue: Panoramique, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

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