6 Rue des Champs-Fleuris, Lanoraie, Québec

Maison à vendre à Lanoraie

6 Rue des Champs-Fleuris, Lanoraie, QC

  • 545 000 CA$
  • 3 cac
  • 2 sdb
  • 31 214 pi.ca. Terrain

Maison à vendre à Lanoraie

6 Rue des Champs-Fleuris, Lanoraie, QC

  • 545 000 CA$
  • 3 cac
  • 2 sdb
  • 31 214 pi.ca. Terrain

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 24243719
  • ID de propriété: SIRC3139535
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
  • Grandeur du terrain: 31 214 pi.ca.
  • Construit en: 1955
  • Chambre(s) à coucher: 3
  • Salle(s) de bain: 2
  • Stationnement(s): 3
  • Taxes municipales 2025: 1 361$
  • Taxes scolaires 2025: 155$

Description de la propriété

Un art de vivre au fil de l'eau, où élégance côtière, intimité et plage privée s'unissent en parfaite harmonie. Charmante propriété de 3 chambres située en bordure du fleuve Saint-Laurent, sur un terrain paysagé de plus de 30 000 pi². Vue imprenable sur le fleuve et accès direct à une plage de sable, idéale pour la baignade estivale. Espaces très lumineux et chaleureux avec son foyer au salon. Véranda 4 saisons chauffée. Aucun voisin à l'arrière, seulement des champs agricoles, assurant une tranquillité et une intimité exceptionnelles. Une propriété rare offrant un style de vie unique, au rythme du fleuve.

Charme côtier au bord du fleuve Saint-Laurent Offrant une qualité de vie rare et privilégiée, cette charmante propriété de trois chambres est idéalement située en bordure du majestueux fleuve Saint-Laurent, sur un terrain de plus de 30 000 pi², soigneusement aménagé et magnifiquement paysagé. Dès l'arrivée, le décor inspire calme et sérénité. La résidence s'ouvre sur des espaces lumineux chaleureux et accueillants, conçus pour profiter pleinement de la lumière naturelle et des vues imprenables sur le fleuve. La véranda quatre saisons devient rapidement le coeur de la maison -- un lieu parfait pour savourer un café au lever du soleil, lire face à l'horizon bercé par le mouvement de l'eau ou y prendre l'apéro au coucher de soleil. Les 3 chambres à coucher au sous-sol sont très lumineuses, la fenestration est abondante. À l'extérieur, le terrain est tout simplement exceptionnel. Son sentier privé mène directement à une plage de sable, offrant un accès privilégié au fleuve où il est possible de se baigner durant la belle saison, une caractéristique des plus recherchées et rarement offerte. L'aménagement paysager, soigné et mature, crée une atmosphère intime et inspire les charmantes propriétés de villégiature côtière. À l'arrière, aucun voisin : uniquement de grands champs agricoles à perte de vue, offrant tranquillité et panorama apaisant. Ce contraste harmonieux entre le fleuve et les champs confère à la propriété un caractère unique et intemporel. Inspirée par l'esprit Bord de mer, cette demeure conjugue, élégance décontractée et art de vivre, idéale autant comme résidence principale que comme refuge estival. Une propriété rare, où chaque jour commence et se termine au rythme du fleuve.
Toutes les photos seront ajoutées bientôt. À la demande du vendeur, les visites débuterons le 21 mars 2026.
***ATTENTION: La rue est privé, prière de me contacter avant d'essayer d'aller passer devant la maison.

Caractéristiques

  • Sous-sol – aménagé
  • Stationnement
  • Vue sur l’eau

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • SalonRez-de-chaussée13' 6" x 13' 4.8"Bois
  • Salle à mangerRez-de-chaussée13' 10.8" x 14' 6"Bois
  • CuisineRez-de-chaussée10' 2.4" x 13'Céramique
  • VérandaRez-de-chaussée13' 1.2" x 7' 1.3"Céramique
  • Salle de bainsRez-de-chaussée10' x 5' 3.6"Céramique
  • Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée10' x 4'Bois
  • Bureau à domicileSous-sol3' 8.4" x 10'Tapis
  • Salle de bainsSous-sol9' 4.8" x 8' 6"Tapis
  • Chambre à coucher principaleSous-sol13' 3.6" x 10' 8.4"Tapis
  • Chambre à coucherSous-sol9' 2.4" x 14' 10.8"Tapis
  • Chambre à coucherSous-sol12' 8.4" x 6' 3.6"Tapis

Agents de cette inscription

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Emplacement

6 Rue des Champs-Fleuris, Lanoraie, Québec, J0K1E0 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Particularités: Bordé à l'eau -- Fleuve, Particularités: Embarquation moteur permise, Aménagement du terrain: Patio, Mode de chauffage: Autre -- Plancher Chauffant, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Approvisionnement en eau: Puits artésien, Énergie pour le chauffage: Bois, Énergie pour le chauffage: Électricité, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Foyer au bois, Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Particularités: Rue privée, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Transport en commun, Revêtements: Aluminium, Revêtements: Stuc, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 3, Système d'égouts: Champ d'épuration, Système d'égouts: Fosse septique, Aménagement du terrain: Paysager, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Topographie: En pente, Topographie: Plat, Topographie: Ravin, Vue: Sur l'eau, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
407 rue Principale, bureau 201
Saint-Sauveur, Québec, J0R 1R4

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