Une résidence d’exception qui incarne l’élégance, la qualité et la sérénité.

Récompensée du prix Maison de prestige pour le territoire de Québec à Gaspé, cette demeure vous surprendra avec sa vue spectaculaire de la Baie des Chaleurs et du Nouveau-Brunswick, qui est mise en valeur par une fenestration abondante bordant la façade. Chaque espace de vie est ainsi baigné de lumière et se veut en connexion directe avec la nature.

Pensée pour le bien-être et la fonctionnalité, la demeure, entièrement adaptée pour les personnes à mobilité réduite, offre une configuration bigénérationnelle parfaitement intégrée. On y compte deux (2) logements ; un de trois (3) chambres sur deux étages ainsi qu’un 3 ½ en rez-de-jardin.

Les aires de vie principales se distinguent par :
• Une architecture ouverte et lumineuse;
• Hauts plafonds (9 pieds sur les deux étages);
• Foyers au propane créant une ambiance chaleureuse;
• Des matériaux nobles : planchers de noyer et de chêne blond, moulures haut de gamme;
• Une cuisine digne d’un chef, dotée de deux vastes îlots et d’électroménagers de qualité supérieure (logement principal).

Certifiée Novoclimat, la résidence offre un confort sans compromis grâce à :
• Fenêtres triple verre (en majorité);
• Plancher chauffant au glycol au rez-de-jardin;
• Trois (3) climatiseurs muraux;
• Système d’alarme (non relié);
• Entrée électrique de 400 ampères;
• Réservoir de propane (500 gallons) alimentant foyers, cuisinière et deux (2) génératrices;
• Deux (2) réservoirs à eau chaude électriques (60 gallons);
• Entrées pour gaz propane en place afin d'accueillir un BBQ sur chaque terrasse extérieure et un SPA au rez-de-jardin.

Les espaces extérieurs complètent le raffinement intérieur :
• Terrasses en fibre de verre (étage) et en pavé uni (rez-de-jardin);
• Deux (2) verrières trois saisons;
• Plateforme belvédère 12' x 16' en flanc de montagne;
• Potager 20’x 20’;
• Terrain de 588 574 pi² sans voisin à l’avant ni à l’arrière, avec arbres fruitiers et multiples espaces de stationnement;
• Présence d’un sentier pédestre dans le bois derrière la résidence.

Investissement - Potentiel intéressant pour l’établissement d’un Airbnb (à confirmer avec la CITQ et autres instances)
Que ce soit pour vos besoins personnels ou fins d’investissement, saisissez l’opportunité d’être l’acquéreur d’une propriété de prestige unique, bien conçue et offrant un intéressant potentiel locatif. En plus d’être située dans une région dont l’attrait touristique est vigoureux (Gaspésie), la résidence offre tout ce que la clientèle locative recherche lorsqu’elle opte pour un hébergement. Sans compter qu'il est possible d’accueillir une clientèle pour qui l’offre en logement se veut souvent moindre, soit celle des personnes à mobilité réduite, ce qui permet de développer un créneau spécifique et de se distinguer de la concurrence.