Caractéristiques principales
- MLS® #: 9949025
- ID de propriété: SIRC2086427
- Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
- Aire habitable: 2 025 pi.ca.
- Grandeur du terrain: 3 707,09 pi.ca.
- Construit en: 1987
- Chambre(s) à coucher: 4
- Salle(s) de bain: 3+1
- Stationnement(s): 6
- Taxes municipales 2024: 4 010$
- Taxes scolaires 2024: 373$
- Inscrit par:
- Marie-Piers Barsalou, Johanne Meunier
Description de la propriété
UNIQUE SKI-IN/SKI-OUT ! Cette résidence est un modèle incomparable dans les environs par son design unique, avec son agrandissement spacieux et son logement d'appoint pouvant générer des revenus!. Entièrement meublée et équipée, elle est idéale pour profiter pleinement des activités sportives ou pour se détendre en famille. Elle se distingue par ses 3 chambres à coucher, ses 2 salles de bain à l'étage, son foyer chaleureux, ses matériaux de haute qualité et son côté fonctionnel remarquable. Située à proximité des restaurants, boutiques et commodités de Sutton, elle est prête à vous accueillir immédiatement !
323-325 Boulanger,
Découvrez cette propriété unique en son genre en plein coeur de la montagne! Emplacement exceptionnel vous offrant un accès direct au chalet principal du Mont Sutton.
Le 323 constitue un logement d'appoint idéal pour un locataire ou pour accueillir vos invités en toute intimité. Il s'agit d'un 3 1/2 entièrement aménagé avec une entrée indépendante. Ce logement indépendant situé au rez-de-jardin de cette propriété représente une excellente opportunité de revenus complémentaires.
Le 325 est une vaste résidence où le confort se marie parfaitement avec la fonctionnalité. Équipée de planchers en céramique chauffants, d'un comptoir en granit, d'un chauffage domotisé, d'un foyer et bien plus encore, elle vous offre un cadre de vie de grande qualité.
La cuisine s'ouvre sur la salle à manger et le salon, inondant l'espace de lumière naturelle. L'agrandissement vous offre une pièce supplémentaire, entourée de fenêtres, qui donnent accès à une superbe terrasse.
Sur le même étage, on retrouve une seconde entrée de type "Mudroom" idéale pour gérer le retour des activités extérieures, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une laveuse et d'une sécheuse.
Le deuxième niveau est composé d'un quartier des maîtres, 2 autres chambres à coucher et 2 salles de bain au total.
Exceptionnel quartier des maitres avec son plafond cathédrale, sa salle de bain attenante et la vue apaisante sur la forêt.
Pour un maximum de rangement, la propriété comprend une vaste pièce située au rez-de-jardin qui peut autant servir d'atelier ou d'espace de rangement.
La terrasse spacieuse, plein sud, vous permet de profiter pleinement de la nature environnante, idéale pour l'après-ski!
Les deux unités bénéficient également de remises distinctes.
Superficie habitable : 2025pc et 2600pc au total incluant le logement.
Profitez d'une expérience de ski inégalée grâce à l'emplacement SKI-IN/SKI-OUT, situé à quelques pas de votre porte ! Vous serez également à proximité de plusieurs pistes de vélo de montagne et de fat bike. De plus, la propriété inclue une part pour la piscine. Quelle façon idéale d'en profiter sans avoir à l'entretenir soi-même!
Cette propriété surdimensionnée représente une opportunité rare et unique. Elle est prête à accueillir tous les amateurs de nature et de plein air. À découvrir sans tarder !
Caractéristiques
- Aspirateur central
- Atelier
- Au pied des pistes de ski
- Au pied des pistes de ski
- Balcon ouvert
- Comptoir en granite
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine extérieure
- Cyclisme
- Domotique
- Espace de rangement
- Forêt
- Foyer
- Patio
- Penderie
- Piste de jogging / cyclable
- Plan d'étage ouvert
- Plancher radiant
- Planchers chauffants
- Randonnée
- Salle de bain attenante
- Salle de lavage
- Ski (Neige)
- Sous-sol – non aménagé
- Sous-sol avec entrée indépendante
- Station de ski
- Stationnement
- Suite Autonome
- Suite autonome
- Terrain de ski
- Terrasse
- Vue sur la montagne
Pièces
- TypeNiveauDimensionsPlancher
- Hall d’entrée/VestibuleSous-sol5' 1.2" x 5'Céramique
- Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée3' 1.2" x 6' 2.4"Céramique
- RangementSous-sol10' 4.8" x 4' 1.2"Céramique
- Salle d'eauRez-de-chaussée7' 3.6" x 5' 1.2"Céramique
- SalonRez-de-chaussée13' 8.4" x 14' 9.6"Céramique
- SalonSous-sol10' 3.6" x 15' 1.2"Tapis
- Salle à mangerSous-sol5' 1.2" x 11' 4.8"Tapis
- Salle à mangerRez-de-chaussée12' 6" x 15' 3.6"Céramique
- CuisineSous-sol11' 4.8" x 5' 1.3"Céramique
- CuisineRez-de-chaussée9' 1.3" x 15' 3.6"Céramique
- Salle de bainsSous-sol7' x 4' 1.3"Céramique
- Salle familialeRez-de-chaussée15' x 9' 1.2"Céramique
- Chambre à coucherSous-sol11' x 8' 7.2"Tapis
- AutreRez-de-chaussée6' 1.3" x 6' 2.4"Céramique
- Chambre à coucher principale2ième étage22' 1.2" x 9' 1.3"Tapis
- Autre2ième étage10' 9.6" x 3' 1.3"Céramique
- Chambre à coucher2ième étage10' 1.3" x 10' 1.3"Tapis
- Salle de bains2ième étage4' 1.3" x 7' 4.8"Céramique
- Chambre à coucher2ième étage8' 3.6" x 12' 1.3"Tapis
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Emplacement
323-325 Ch. Boulanger, Sutton, Québec, J0E2K0 Canada
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Caractéristiques additionnelles
Allée: Asphalte, Allée: Double largeur ou plus, Mode de chauffage: Plinthes à convection, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Mode de chauffage: Radiant, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Installation aspirateur central, Équipement disponible: Autre -- Espace de rangement/atelier, Équipement disponible: Balcon privé, Équipement disponible: Meublé, Fenêtres: PVC, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Foyer au bois, Particularités: Intergénération, Piscine: Autre -- Une part de piscine, Piscine: Chauffée, Piscine: Creusée, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Golf, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: Ski alpin, Proximité: École secondaire, Proximité: Ski de fond, Revêtements: Aluminium, Revêtements: Autre -- Acrylique, Revêtements: Bois, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Sous-sol: Autre -- Rez-de-jardin, Sous-sol: Entrée indépendante, Sous-sol: Non aménagé, Stationnement: Extérieur x 6, Système d'égouts: Municipal, Particularités: Boisé, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Manivelle, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Topographie: Plat, Vue: Autre -- Forêt, vallée, Zonage: Résidentiel
Commercialisé par
Sotheby’s International Realty Québec
299 chemin Knowlton
Lac-Brome, Québec, J0E 1V0