Magnifique propriété de plain-pied en pierre nichée au coeur d'une nature boisée dans un secteur paisible et recherché. Construction de qualité, fenestration abondante et matériaux nobles. Sa magnifique véranda prolonge harmonieusement les espaces de vie, tandis que la cour, soigneusement aménagée et paysagée, crée un véritable havre de paix. À quelques minutes seulement des services de Sherbrooke, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel. Elle se voudra l'endroit par excellence que ce soit pour une retraite paisible ou pour accueillir une grande famille dans un environnement exclusif. Une propriété coup de coeur à découvrir!

Le 2376 Honoré-De Balzac,
Construite avec des matériaux nobles et soigneusement entretenue au fil des années, cette propriété haut de gamme séduit dès le premier regard par son architecture classique, son imposant revêtement de pierre sans entretien et la qualité remarquable de chacune de ses composantes.
Pensée pour évoluer au rythme de ses occupants, cette résidence de plain-pied offre la possibilité de profiter pleinement des principaux espaces de vie sur un seul niveau. Une caractéristique recherchée qui assure un confort durable, tout en offrant la flexibilité nécessaire pour accueillir une famille grandissante ou recevoir parents et amis.
Dès l'entrée, le vaste hall avec son plafond impressionnant crée une première impression des plus élégantes et annonce le raffinement que l'on retrouve dans toute la demeure. Les espaces de vie, baignés d'une abondante lumière naturelle grâce à une généreuse fenestration, offrent une ambiance des plus chaleureuse.
La cuisine propose un vaste espace de travail, un coin repas convivial ainsi qu'un aménagement favorisant autant le quotidien que les grandes réceptions. Adjacent à celle-ci, le spacieux salon agrémenté d'un foyer devient le point de rassemblement idéal, tandis que la magnifique véranda permet de prolonger les saisons et de profiter pleinement de la vue sur le jardin soigneusement aménagé.
Le rez-de-chaussée vous offre deux chambres à coucher de belles dimensions incluant une suite principale dotée d'une vaste pièce-penderie.
L'étage inférieure complète harmonieusement la propriété avec une vaste salle familiale, une troisième chambre à coucher ainsi qu'un potentiel d'aménagement pour une quatrième chambre, répondant ainsi parfaitement aux besoins des grandes familles ou un espace pour les invités. Les nombreux espaces de rangement témoignent également de la conception réfléchie de cette résidence.
Il vous offre également l'accès au garage double qui complète bien l'ensemble.
Soucieux de votre confort, vous y retrouverez des planchers chauffants combinés à un système de chauffage et de climatisation central.
À l'extérieur, la cour arrière entièrement clôturée a été aménagée avec un soin afin d'offrir un environnement convivial et intime. La vaste terrasse constitue l'endroit tout indiqué pour profiter des belles soirées d'été, tandis que l'aménagement paysager mature crée un décor des plus verdoyant.
Située dans le prestigieux quartier Les Nations, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié sur une route sans issue, offrant tranquillité et une qualité de vie exceptionnelle. Ce secteur est reconnu pour ses résidences haut de gamme, ses rues paisibles et sa proximité de l'ensemble des services essentiels de Sherbrooke.
Que vous soyez à la recherche d'une résidence où profiter pleinement de votre retraite, d'un environnement accueillant pour votre famille, cette propriété répondra aux attentes des acheteurs les plus exigeants.