Caractéristiques principales
- MLS® #: 22396978
- ID de propriété: SIRC2320766
- Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
- Aire habitable: 3 967,58 pi.ca.
- Grandeur du terrain: 64 947,28 pi.ca.
- Construit en: 2021
- Chambre(s) à coucher: 3
- Salle(s) de bain: 3+1
- Stationnement(s): 6
- Taxes municipales 2025: 7 444$
- Taxes scolaires 2024: 891$
- Inscrit par:
- Johanne Meunier, Marie-Piers Barsalou
Description de la propriété
Au pied du chêne blanc, une création d'exception signée Matière Première ! Cette magnifique construction au design épuré et chaleureux s'intègre harmonieusement à la montagne, offrant des vues incomparables et une intimité préservée. Son jeu de volumes et de fenestration baigne les espaces de lumière naturelle, créant une atmosphère à couper le souffle. Construite avec des matériaux haut de gamme et une attention minutieuse aux détails, elle allie luxe et fonctionnalité. Nichée sur un terrain boisé de près de 1,5 acre avec piscine, terrasses et spa, elle promet un cadre de vie exceptionnel ! Propriété incomparable à découvrir absolument !
Le 19 Caroline,
Implantée au bout d'une rue paisible, à flanc de montagne, cette propriété unique vous attend au coeur d'un magnifique boisé d'érables.
Conçue et réalisée par la firme d'architecture renommée Matière Première, cette construction d'exception allie esthétisme, fonctionnalité et matériaux haut de gamme, créant un ensemble véritablement époustouflant.
Dès le premier regard, la passerelle en verre capte l'attention, offrant une immersion totale dans la nature environnante.
L'aire de vie principale séduit par ses plafonds cathédrale de plus de 22 pieds, sa fenestration pleine hauteur et surdimensionnée ainsi que sa vue imprenable, du lever au coucher du soleil.
La cuisine, digne d'un chef, se distingue par son îlot de plus de 11 pieds, ses électroménagers haut de gamme, son cellier intégré et son impressionnante pantry.
Le vaste salon et la salle à manger, parfaits pour recevoir, s'ouvrent sur les différentes terrasses, prolongeant harmonieusement l'espace de vie vers l'extérieur.
L'espace des maîtres est tout simplement exceptionnel, avec une salle de bain somptueuse et un walk-in sur mesure avec mobilier intégré.
Pour un maximum de commodité, le même niveau comprend une salle de lavage, un mudroom et une salle d'eau.
Le rez-de-chaussée est entièrement muni d'un plancher chauffant et d'un foyer au propane, garantissant un confort absolu.
Un superbe escalier mène à la mezzanine, un espace idéal pour la détente. À cet étage se trouvent également une chambre d'amis, une salle de bain complète et un vaste loft. Ce dernier a été conçu pour accueillir facilement une cuisine, permettant ainsi de créer un espace privatif aux multiples possibilités.
Le garage double, avec son plancher chauffant et son revêtement Agricore, ajoute une touche de praticité.
Le terrain de près de 1,5 acre, magnifiquement boisé d'arbres matures, offre une intimité absolue.
Profitez d'une superbe piscine creusée chauffée à débordement , de vastes terrasses avec four a pizza annexé au foyer au bois, ainsi que d'une cuisine extérieure et d'un spa intégré. Tout a été pensé pour votre confort et vos moments de détente en plein air !
Prestations haut de gamme : - Génératrice 20KW - Adoucisseur d'eau et lampe UV - Cellier intégré (71 bouteilles) - Plancher de chêne blanc brossé - Toiture en tôle - Revêtement de brique & de "Board and Batten" - Stores électriques intégrés - Fenêtres Shawlin et portes Doors - Terrasse en cèdre - Plancher radiant électrique - 5 zones
Située à proximité des sentiers du Mont-Shefford, de la ville de Bromont et des grands axes routiers, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant accessibilité et immersion en pleine nature.
Une véritable oeuvre architecturale à découvrir !
Caractéristiques
- Appareils ménagers haut-de-gamme
- Aspirateur central
- Balcon
- Balcon entourant la maison
- Butlers Pantry
- Comptoirs en quartz
- Cuisine avec coin repas
- Cuisine extérieure
- Cuisine extérieure
- Espace de rangement
- Espace extérieur
- Foyer
- Garage
- Garde-manger
- Génératrice
- Intimité
- Montagne
- Nouvellement construit
- Patio
- Penderie
- Pièce de détente
- Piscine extérieure
- Piste de jogging / cyclable
- Plan d'étage ouvert
- Plancher en bois
- Plancher radiant
- Planchers chauffants
- Randonnée
- Salle de bain attenante
- Salle de lavage
- Salle-penderie
- Scénique
- Stationnement
- Suite autonome
- Suite Autonome
- Terrasse
- Vue sur la montagne
Pièces
- TypeNiveauDimensionsPlancher
- Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée10' x 12'Autre
- Salle d'eauRez-de-chaussée4' 4.8" x 5' 7.2"Autre
- AutreRez-de-chaussée6' 1.3" x 9' 10.8"Autre
- CuisineRez-de-chaussée23' 9.6" x 13'Bois
- AutreRez-de-chaussée6' 7.2" x 9' 4.8"Autre
- SalonRez-de-chaussée21' 1.2" x 13'Bois
- Salle à mangerRez-de-chaussée17' 2.4" x 13' 2.4"Bois
- Salle de lavageRez-de-chaussée6' 6" x 11' 7.2"Autre
- AutreRez-de-chaussée6' 10.8" x 11' 1.2"Autre
- Chambre à coucher principaleRez-de-chaussée15' 4.8" x 12'Bois
- Salle de bainsRez-de-chaussée9' 7.2" x 19' 9.6"Autre
- Penderie (Walk-in)Rez-de-chaussée15' x 7'Bois
- Mezzanine2ième étage17' 8.4" x 11' 10.8"Bois
- Chambre à coucher2ième étage13' 8.4" x 11' 10.8"Bois
- Salle de bains2ième étage6' x 11' 7.2"Autre
- Chambre à coucher2ième étage23' 7.2" x 21' 10.8"Bois
- Salle de bains2ième étage4' 10.8" x 8' 1.3"Autre
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Emplacement
19 Rue Caroline, Shefford, Québec, J2M2C5 Canada
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- Capital et intérêts 17 506 $ /mo
- Impôt foncier 694 $ /mo
- Frais de copropriété n/a
Caractéristiques additionnelles
Allée: Autre -- Gravier, Appareils en location: Autre -- Système de filtration d'eau Culligan, Armoires: Autre -- Chêne, Mode de chauffage: Air soufflé, Mode de chauffage: Radiant, Approvisionnement en eau: Puits artésien, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Installation aspirateur central, Équipement disponible: Adoucisseur d'eau, Équipement disponible: Autre -- Cuisine extérieure, spa, lampe UV, Génératrice, Équipement disponible: Cour privée, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Équipement disponible: Système d'alarme, Équipement disponible: Thermopompe centrale, Fenêtres: Autre -- Acier, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Foyer au gaz, Garage: Chauffé, Garage: Double largeur ou plus, Garage: Intégré, Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Particularités: Cul-de-sac, Piscine: Autre -- Sel, en béton, Piscine: Chauffée, Piscine: Creusée, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Golf, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: Ski alpin, Proximité: École secondaire, Proximité: Ski de fond, Proximité: Sentier de motoneige, Proximité: Sentier de VTT, Revêtements: Bois, Revêtements: Brique, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Sous-sol: Aucun sous-sol, Stationnement: Extérieur x 4, Stationnement: Au garage x 2, Système d'égouts: Champ d'épuration, Système d'égouts: Fosse septique, Particularités: Boisé, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Oscillo-battant, Toiture: Tôle, Topographie: En pente, Topographie: Plat, Vue: Autre -- Forêt, Vue: Sur la montagne, Vue: Panoramique, Zonage: Résidentiel
Commercialisé par
Sotheby’s International Realty Québec
299 chemin Knowlton
Lac-Brome, Québec, J0E 1V0