Sothebys International Realty Canada

Maison à vendre à Sainte-Sabine

135 Rue Martin, Sainte-Sabine, QC

  • 1 995 000 CA$
  • 3 cac
  • 3 sdb
  • 133 340,09 pi.ca. Terrain
  • 135 Rue Martin, Sainte-Sabine, QC
  • 3 cac
  • 3 sdb
  • 133 340,09 pi.ca. Terrain
  • 1 995 000 CA$

Maison à vendre à Sainte-Sabine

135 Rue Martin, Sainte-Sabine, QC

  • 1 995 000 CA$
  • 3 cac
  • 3 sdb
  • 133 340,09 pi.ca. Terrain
  • 135 Rue Martin, Sainte-Sabine, QC
  • 3 cac
  • 3 sdb
  • 133 340,09 pi.ca. Terrain
  • 1 995 000 CA$

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 23410560
  • ID de propriété: SIRC1342084
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison
  • Grandeur du terrain: 133 340,09 pi.ca.
  • Construit en: 2004
  • Chambre(s) à coucher: 3
  • Salle(s) de bain: 3
  • Stationnement(s): 11
  • Taxes municipales 2023: 3 862$
  • Taxes scolaires 2023: 467$

Description de la propriété

Imposante propriété de conception haut de gamme nichée au coeur des Cantons de l'Est. Entièrement rénovée et des plus qualitative, cette propriété aux lignes épurées s'intègre à merveille dans son milieu naturel. Intérieur chaleureux et spacieux; un mariage parfait de matériaux nobles et de confort. Aire de vie et quartier des maitres stratégiquement situé à l'étage offrant une intimité incomparable. Située dans une municipalité en plein développement, retrouvez à la fois quiétude et proximité des grands axes routiers. Un bijou à découvrir!

Le 135 Martin,
À l'abri des regards, cet imposant domaine vous offre une quiétude inégalée et un confort des plus luxueux. Son magnifique terrain de plus de 3 acres, arboré avec au-delà de 400 arbres, dont 200 arbres matures, en majorité des conifères, vous assure une intimité exceptionnelle.
Dès votre arrivée, sa majestueuse entrée à aire ouverte vous épatera avec ses plafonds cathédrale de 21 pieds et ses multiples angles qui rajoutent un effet de grandeur impressionnant à la pièce.
La propriété fut entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, dont des planchers de marbres Travertin, des comptoirs en quartz et en porcelaine, des foyers haut de gamme sur mesure de marque Don-bar ainsi que des luminaires tout aussi uniques.
L'aire de vie laisse pénétrer la lumière naturelle abondante tout au long de la journée par sa vaste fenestration. Le salon principal est un espace unique avec son foyer au gaz "Don-bar" fait sur mesure et son accès direct à la terrasse et au spa.
L'immense quartier des maîtres offre une salle de bain à aire ouverte avec un accès au balcon, une douche double en bois torréfié, des volumes impressionnants et des murs en Travertin. Un magnifique foyer au gaz sis au milieu de la pièce offre un effet des plus relaxants.
L'étage est complété par deux espaces bureaux, idéal pour le télétravail.
Le sous-sol fut pensé pour les enfants et les invités, avec une salle familiale confortable, une installation pratique pour la laveuse-sécheuse ainsi qu'une salle de bain complète et deux grandes chambres.
Sa grande terrasse arrière est l'endroit idéal pour recevoir amis et famille. Elle est orientée vers le lac oxygéné, où vous pourrez admirer sa faune environnante, tels des poissons rouges et nénuphars.
La nouvelle construction du garage crée un espace de rangement non négligeable.
La résidence est équipée d'une génératrice Kohler qui alimente automatiquement toute la maison en cas de panne d'électricité.
Situé à environ 20 minutes de Saint-Jean-sur-Richelieu, 40 minutes du Dix-30 et à seulement 30 minutes de la frontière américaine. Sainte-Sabine est une petite municipalité qui se développe à grande vitesse. Plusieurs professionnels s'établissent dans les municipalités voisines afin de jouir de la vie près de la nature.

Caractéristiques

  • 3+ foyers
  • Aire
  • Aire de jeu
  • Arrière-cour
  • Aspirateur central
  • Atelier
  • Climatisation centrale
  • Comptoirs en quartz
  • Cyclisme
  • Équestre
  • Espace de rangement
  • Espace extérieur
  • Étang
  • Forêt
  • Garage
  • Garage pour 3 voitures
  • Garde-manger
  • Intimité
  • Jardins
  • Patio
  • Penderie
  • Pièce de détente
  • Plan d'étage ouvert
  • Plancher en bois
  • Plancher radiant
  • Planchers chauffants
  • Salle de bain attenante
  • Salle de lavage
  • Scénique
  • Sous-sol – aménagé
  • Stationnement
  • Suite autonome
  • Suite Autonome
  • Système de sécurité
  • Vie à la campagne
  • Vue sur l’eau

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée17' 8.4" x 26' 4.8"Autre
  • Salle de bainsRez-de-chaussée10' 10.8" x 7' 7.2"Autre
  • CuisineRez-de-chaussée14' 4.8" x 11' 4.8"Bois
  • Penderie (Walk-in)Rez-de-chaussée4' 10.8" x 7' 8.4"Bois
  • Salle à mangerRez-de-chaussée14' 4.8" x 13' 8.4"Bois
  • SalonRez-de-chaussée17' 10.8" x 16' 9.6"Bois
  • Bureau à domicile2ième étage15' 4.8" x 16' 8.4"Bois
  • Rangement2ième étage12' 6" x 5'Bois
  • Bureau à domicile2ième étage15' x 12' 7.2"Bois
  • Chambre à coucher principale2ième étage19' 2.4" x 23' 4.8"Bois
  • Salle de bains2ième étage13' 10.8" x 16' 9.6"Autre
  • Penderie (Walk-in)2ième étage6' 2.4" x 7'Bois
  • Salle familialeSous-sol17' 6" x 16' 1.2"Autre
  • Chambre à coucherSous-sol18' 7.2" x 12' 10.8"Autre
  • Salle de bainsSous-sol9' 9.6" x 7' 9.6"Autre
  • Chambre à coucherSous-sol17' 9.6" x 13'Autre

Agents de cette inscription

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Emplacement

135 Rue Martin, Sainte-Sabine, Québec, J0J2B0 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Particularités: Accès à l'eau -- Lac, Particularités: Embarquation moteur permise, Allée: Asphalte, Mode de chauffage: Plinthes à convection, Mode de chauffage: Radiant, Approvisionnement en eau: Autre -- Puits de surface qui alimente le lac, Approvisionnement en eau: Puits artésien, Approvisionnement en eau: Puits de surface, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Installation aspirateur central, Équipement disponible: Adoucisseur d'eau, Équipement disponible: Borne de recharge - niveau 2, Équipement disponible: Climatiseur central, Équipement disponible: Climatiseur mural, Services disponibles: Détecteur d'incendie, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Équipement disponible: Système d'alarme, Équipement disponible: Thermopompe centrale, Équipement disponible: Thermopompe murale, Fenêtres: PVC, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Foyer au gaz, Garage: Chauffé, Garage: Double largeur ou plus, Garage: Intégré, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Golf, Proximité: Ski de fond, Restrictions/Permissions: Non-fumeurs, Revêtements: Autre -- Acrylique, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 8, Stationnement: Au garage x 3, Système d'égouts: Champ d'épuration, Système d'égouts: Fosse septique, Particularités: Boisé, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Manivelle, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Topographie: Plat, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
299 chemin Knowlton
Lac-Brome, Québec, J0E 1V0

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