Caractéristiques principales
- MLS® #: 26764406
- ID de propriété: SIRC2290968
- Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
- Grandeur du terrain: 97,24 ac
- Construit en: 1900
- Chambre(s) à coucher: 3
- Salle(s) de bain: 1+1
- Stationnement(s): 12
- Taxes municipales 2025: 3 893$
- Taxes scolaires 2024: 546$
- Inscrit par:
- Marie-Piers Barsalou, Johanne Meunier
Description de la propriété
Élégante ancestrale au coeur de 97 acres de nature ! Offrant une intimité absolue, cette vaste propriété se distingue par ses magnifiques boiseries et son cachet préservé avec soin. Située à plus de mille pieds du chemin, elle offre une vue spectaculaire sur le mont Shefford. En plus de la maison principale, profitez d'un atelier sur deux étages et d'un garage double, idéals pour divers projets. Avec ses espaces généreux et conviviaux, cette résidence est parfaite pour les familles en quête de confort en pleine nature ! Une occasion unique d'acquérir un domaine d'exception. Une visite s'impose !
Le 262 Ch. Brosseau,
Magnifique propriété ancestrale au coeur d'un terrain exceptionnel de plus de 97 acres !
Offrant une vue imprenable sur le mont Shefford, cette résidence se distingue par son entrée majestueuse, bordée d'arbres matures et située à plus de mille pieds du chemin, garantissant une intimité totale.
Son architecture unique et ses boiseries raffinées créent une ambiance chaleureuse et intemporelle.
La maison propose trois grandes chambres à coucher, offrant un confort absolu à ses occupants, ainsi qu'une vaste cuisine avec îlot central, idéale pour les moments conviviaux. L'espace de vie principal, doté d'un poêle à bois, se démarque par une vue à couper le souffle et une atmosphère accueillante.
En plus de ses espaces généreux, la propriété comprend une salle de bain et une salle de lavage avec plancher chauffant, une grande pièce actuellement aménagée en bureau ainsi que des boudoirs.
Un atelier spacieux sur deux étages, attenant à la maison, offre une multitude de possibilités pour vos projets. Un garage double détaché complète l'ensemble !
Le terrain de 97,24 acres, composé de prairies et de forêt, constitue un véritable havre de paix. Grande variété d'arbres fruitiers, en plus d'une section du boisé majoritairement d'érables.
Idéale pour les amoureux de la nature, cette propriété offre une intimité précieuse tout en étant proche de tous les services. Un lieu où confort et tranquillité se rencontrent !
À proximité :
À distance de marche du Parc national de la Yamaska. À 10 minutes de Granby et à 20 minutes de Bromont. À 10 minutes de l'autoroute 10 (sortie 78). À 50 minutes de Montréal et de Sherbrooke.
Caractéristiques
- Arrière-cour
- Climatisation centrale
- Espace de rangement
- Espace extérieur
- Foyer
- Garage
- Grange / écurie
- Intimité
- Jardins
- Montagne
- Penderie
- Plafonds cathédrale
- Plan d'étage ouvert
- Plancher en bois
- Plancher radiant
- Planchers chauffants
- Salle de lavage
- Salle-penderie
- Sous-sol – non aménagé
- Stationnement
- Vie à la campagne
- Vue sur la montagne
Pièces
- TypeNiveauDimensionsPlancher
- Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée12' 3.6" x 7'Bois
- AutreRez-de-chaussée12' 4.8" x 15' 1.2"Bois
- CuisineRez-de-chaussée13' 8.4" x 15' 7.2"Bois
- Salle à mangerRez-de-chaussée11' 4.8" x 14'Bois
- SalonRez-de-chaussée11' 8.4" x 17'Bois
- BoudoirRez-de-chaussée14' 3.6" x 15' 3.6"Bois
- Salle de bainsRez-de-chaussée8' 4.8" x 7' 1.2"Céramique
- Salle de lavageRez-de-chaussée5' 1.2" x 7' 1.2"Céramique
- Bureau à domicileRez-de-chaussée19' 2.4" x 12' 9.6"Bois
- Chambre à coucher2ième étage14' 1.2" x 15' 10.8"Bois
- Boudoir2ième étage12' 9.6" x 10' 7.2"Bois
- Chambre à coucher principale2ième étage13' 4.8" x 15' 2.4"Bois
- Penderie (Walk-in)2ième étage6' 7.2" x 15' 1.2"Bois
- Bureau à domicile2ième étage6' 7.2" x 15' 3.6"Bois
- Salle d'eau2ième étage5' 1.2" x 4' 1.2"Bois
- Chambre à coucher2ième étage17' 9.6" x 12' 4.8"Bois
- RangementSous-sol25' x 27' 7.2"Béton
- Cave / chambre froideSous-sol18' 8.4" x 12' 2.4"Béton
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Emplacement
262 Ch. Brosseau, Saint-Joachim-de-Shefford, Québec, J0E2G0 Canada
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Allée: Autre -- Gravier, Appareils en location: Système d'alarme, Armoires: Bois, Mode de chauffage: Air soufflé, Mode de chauffage: Radiant, Approvisionnement en eau: Puits artésien, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Thermopompe centrale, Fenêtres: Bois, Fondation: Béton coulé, Fondation: Pierre, Foyers-poêles: Poêle à bois, Garage: Détaché, Garage: Double largeur ou plus, Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Golf, Proximité: Hôpital, Proximité: École primaire, Proximité: Ski alpin, Proximité: École secondaire, Revêtements: Vinyle, Salle de bains/salle d'eau: Autre -- Plancher chauffant au RDC, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Non aménagé, Stationnement: Extérieur x 10, Stationnement: Au garage x 2, Système d'égouts: Champ d'épuration, Système d'égouts: Fosse septique, Particularités: Boisé, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Manivelle, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Toiture: Tôle, Topographie: Plat, Vue: Panoramique, Zonage: Agricole
Commercialisé par
Sotheby’s International Realty Québec
299 chemin Knowlton
Lac-Brome, Québec, J0E 1V0