Caractéristiques principales
- MLS® #: 17684915
- ID de propriété: SIRC2465362
- Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
- Grandeur du terrain: 527 167,89 pi.ca.
- Construit en: 1970
- Chambre(s) à coucher: 3
- Salle(s) de bain: 1
- Stationnement(s): 9
- Taxes municipales 2025: 10 558$
- Taxes scolaires 2025: 1 573$
- Inscrit par:
- Johanne Meunier, Marie-Piers Barsalou
Description de la propriété
Plus de 1200 pieds linéaires aux abords du lac Brompton ! Ce domaine unique, de plus de 12 acres, vous accueille au coeur de la nature, au bout d'une longue allée privée menant à une propriété chaleureuse. Dès votre arrivée, laissez-vous séduire par la vue panoramique imprenable sur le lac et les vallons environnants. La résidence se distingue par son charme intemporel, ses boiseries et son foyer au bois, qui crée une ambiance conviviale et réconfortante. Profitez également d'un spacieux garage double ainsi que d'un vaste hangar. À proximité de Sherbrooke, un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Rareté sur le marché !
Le 500 chemin Bouffard,
Bienvenue dans ce lieu unique niché au coeur de la nature, en bordure du majestueux lac Brompton !
Avec plus de 1200 pieds linéaires en bordure de l'eau et plus de 12 acres de terrain privé, ce domaine offre une rare combinaison d'espace, de tranquillité et de beauté naturelle. Située au bout d'une longue allée, la propriété se distingue par son site des plus exclusifs et privatif.
Dès votre arrivée, vous serez époustouflé par la vue panoramique sur le lac et les vallons environnants. Un véritable coup de coeur !
Habité par la même famille depuis sa construction, ce lieu a été entretenu avec le plus grand soin et dégage une chaleur authentique. Le salon, agrémenté d'un magnifique foyer au bois, s'ouvre sur la salle à manger où la vue sur le lac est omniprésente.
La fenestration généreuse et les boiseries raffinées ajoutent charme et caractère à chaque pièce.
À l'extérieur, une vaste terrasse vous invite à la détente dans un décor à couper le souffle. Un plateau aménagé avec coin feu ainsi qu'un quai complètent parfaitement l'ensemble.
De plus, un garage double et un spacieux hangar vous offrent tout l'espace nécessaire pour ranger vos équipements nautiques et de plein air.
Le lac Brompton, véritable joyau de la région, s'étend sur 12 kilomètres et est entièrement navigable.
Situé à proximité de Sherbrooke, ce domaine offre un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité.
Rare opportunité d'acquérir un site aussi exclusif en bordure du lac Brompton. Un véritable havre de paix à découvrir !
Caractéristiques
- Accès au lac
- Au bord de l’eau
- Balcon entourant la maison
- Bord de lac
- Espace de rangement
- Espace extérieur
- Forêt
- Foyer
- Garage
- Garage pour 3 voitures
- Intimité
- Lac
- Montagne
- Pêche
- Pièce de détente
- Plafonds cathédrale
- Plan d'étage ouvert
- Plancher en bois
- Salle de lavage
- Scénique
- Ski (Eau)
- Stationnement
- Terrasse
- Vue sur l’eau
- Vue sur la montagne
Pièces
- TypeNiveauDimensionsPlancher
- Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée7' x 9' 6"Bois
- SalonRez-de-chaussée14' 4.8" x 18' 8.4"Bois
- Salle à mangerRez-de-chaussée8' 8.4" x 12' 2.4"Bois
- CuisineRez-de-chaussée7' 1.2" x 13' 1.2"Bois
- Salle de lavageRez-de-chaussée10' 3.6" x 16' 1.3"Tapis
- RangementRez-de-chaussée17' 1.3" x 23'Béton
- Salle familialeRez-de-chaussée11' 1.3" x 15'Bois
- Salle de bains2ième étage6' 4.8" x 6' 1.3"Céramique
- Chambre à coucher principale2ième étage11' x 16' 8.4"Bois
- Chambre à coucher2ième étage7' 9.6" x 8' 1.2"Bois
- Chambre à coucher2ième étage11' 1.2" x 8' 1.3"Bois
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Emplacement
500 Ch. Bouffard, Saint-Denis-de-Brompton, Québec, J0B2P0 Canada
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- Capital et intérêts 21 969 $ /mo
- Impôt foncier 1 010 $ /mo
- Frais de copropriété n/a
Caractéristiques additionnelles
Particularités: Accès à l'eau -- Lac, Particularités: Bordé à l'eau -- Lac, Particularités: Embarquation moteur permise, Allée: Autre -- Gravier, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Approvisionnement en eau: Autre -- Pompe dans le lac, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Installation aspirateur central, Équipement disponible: Balcon privé, Équipement disponible: Cour privée, Fenêtres: Bois, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Foyer au bois, Garage: Détaché, Garage: Double largeur ou plus, Particularités: Autre -- Bord de l'eau, Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Particularités: Cul-de-sac, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Golf, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: École primaire, Proximité: Sentier de VTT, Revêtements: Autre -- Métal, Revêtements: Bois, Revêtements: Brique, Sous-sol: Aucun sous-sol, Stationnement: Extérieur x 6, Stationnement: Au garage x 3, Système d'égouts: Champ d'épuration, Système d'égouts: Fosse septique, Particularités: Boisé, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Manivelle, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Toiture: Tôle, Topographie: En pente, Topographie: Plat, Vue: Sur l'eau, Vue: Sur la montagne, Vue: Panoramique, Zonage: Résidentiel
Commercialisé par
Sotheby’s International Realty Québec
299 chemin Knowlton
Lac-Brome, Québec, J0E 1V0