205 Ch. Ridge, Saint-Armand, Québec

Commercial à vendre à Saint-Armand

205 Ch. Ridge, Saint-Armand, QC

  • 11 400 000 CA$ (+ txs)
  • 7 962 064,54 pi.ca. Terrain

Commercial à vendre à Saint-Armand

205 Ch. Ridge, Saint-Armand, QC

  • 11 400 000 CA$ (+ txs)
  • 7 962 064,54 pi.ca. Terrain

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 20437464
  • ID de propriété: SIRC3574259
  • Type de propriété: Commercial, Autre (Commercial)
  • Grandeur du terrain¹: 7 962 064,54 pi.ca.
  • Taxes municipales 2026: 10 657$
  • Taxes scolaires 2026: 1 670$

Description de la propriété

Le vignoble Domaine du Ridge cultive près de 130K plants de vigne, selon des pratiques d'agriculture biologique et responsable. Établi sur un vaste domaine de plus de 182 acres, ce vignoble reconnu se distingue par la qualité de ses installations et son environnement exceptionnel. Les lieux sont enchanteurs, bordés d'arbres matures et situés en pleine campagne. Le domaine comprend une boutique, plusieurs espaces dédiés à la dégustation et à la détente, un chai de production, un entrepôt ainsi qu'une maison destinée aux travailleurs. Un projet bénéficiant d'une réputation bien établie et d'un potentiel remarquable, à moins d'une heure de Mtl.

VIGNOBLE - DOMAINE DU RIDGE
Une occasion unique d'acquérir un vignoble réputé au coeur de la Route des vins, à moins d'une heure de Montréal.
Implanté sur un vaste territoire de plus de 182 acres, le Domaine du Ridge bénéficie d'une solide réputation et d'infrastructures complètes permettant d'assurer l'exploitation et le développement de ses activités.
Plusieurs baux de location de vignes sont également en vigueur.
Le domaine comprend deux adresses stratégiquement situées à seulement quelques minutes l'une de l'autre, facilitant grandement la gestion et les opérations quotidiennes :
205, chemin Ridge, Saint-Armand Site principal où se trouvent les installations liées à la production et à l'accueil de la clientèle.
124, chemin Gage, Stanbridge East Propriété complémentaire comprenant notamment une résidence dotée d'un garage et d'un étang, ainsi qu'un entrepôt dédié à la livraison et à la gestion de l'inventaire.
Description des bâtiments et installations :
205, chemin Ridge, Saint-Armand - Bureaux et espace administratif avec cuisine, comprenant 7 postes de travail - Boutique pour la vente des produits - Chai de production comprenant une salle d'embouteillage, une cuverie et des espaces d'entreposage - Terrasses extérieures avec cuisine de service - Stationnement
124, chemin Gage, Stanbridge East - Résidence de 6 chambres avec garage double - Entrepôt destiné à la livraison et à la gestion de l'inventaire - Serre avec dalle de béton chauffante
Un domaine d'exception offrant à la fois une infrastructure opérationnelle complète, un vaste potentiel viticole et plusieurs possibilités de développement, le tout dans un secteur recherché de la Route des vins.
Stratégiquement situé dans la région viticole de la Route des vins, à moins d'une heure de Montréal.
À découvrir !

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Emplacement

205 Ch. Ridge, Saint-Armand, Québec, J0J1T0 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Mode de chauffage: Air soufflé, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Approvisionnement en eau: Puits artésien, Énergie pour le chauffage: Électricité, Énergie pour le chauffage: Mazout, Fondation: Béton coulé, Fondation: Pierre, Genre de commerce: Vignoble, Système d'égouts: Champ d'épuration, Système d'égouts: Fosse septique, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Toiture: Tôle, Zonage: Agricole

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
17 Chemin Lakeside
Knowlton, Québec, J0E 1V0

Data provided by: Quebec Professional Association of Real Estate Brokers 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8.
¹La valeur désigne la superficie habitable totale d’une propriété résidentielle ou la superficie du terrain. Tous les renseignements concernant la superficie du terrain ou de la propriété sont jugés fiables, mais non garantis, et doivent être vérifiés par l’acheteur. Les définitions des mesures peuvent varier selon la région.
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