115 Rg Choinière, Saint-Alphonse, Québec

Maison à vendre à Saint-Alphonse

115 Rg Choinière, Saint-Alphonse, QC

  • 1 225 000 CA$
  • 4 cac
  • 3+1 sdb
  • 2 272,26 pi.ca.

Maison à vendre à Saint-Alphonse

115 Rg Choinière, Saint-Alphonse, QC

  • 1 225 000 CA$
  • 4 cac
  • 3+1 sdb
  • 2 272,26 pi.ca.

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 21764387
  • ID de propriété: SIRC2906860
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
  • Aire habitable: 2 272,26 pi.ca.
  • Grandeur du terrain: 60 987,21 pi.ca.
  • Construit en: 2007
  • Chambre(s) à coucher: 4
  • Salle(s) de bain: 3+1
  • Stationnement(s): 18
  • Taxes municipales 2025: 5 000$
  • Taxes scolaires 2025: 603$

Description de la propriété

Prestigieuse propriété entièrement rénovée! Nichée sur un vaste terrain boisé avec étang naturel, cette résidence haut de gamme offre une qualité de vie exceptionnelle. Intérieur lumineux et raffiné : cuisine de chef avec comptoirs en Dekton, salons vitrés avec vue sur l'étang, suite des maîtres digne d'un spa, 4 chambres (poss. 5), sous-sol aménagé. Extérieur aménagé avec piscine creusée chauffée, garage détaché avec mezzanine, terrasse en pavé uni et sentier privé. Chauffage par géothermie, planchers de chêne blanc, quartier familial à quelques minutes de l'autoroute 10 et de Bromont.

Prestigieuse propriété entièrement rénovée -- Saint-Alphonse-de-Granby
Magnifique résidence de prestige située dans l'un des quartiers les plus prisés et familiaux de Saint-Alphonse-de-Granby. Nichée sur un vaste terrain boisé, cette propriété clé en main marie à merveille le luxe moderne et le charme intemporel.
Caractéristiques extérieures :
-Terrain privé, superbement aménagé, avec étang naturel, végétation mature et formations rocheuses
-Piscine creusée chauffée, avec clôture ornementale
-Terrasse en pavé uni avec coin BBQ intégré (raccordement direct au propane possible)
-Garage détaché avec porte électrique et mezzanine aménageable
-Sentier privé d'environ 700 m en pleine nature
-Allée circulaire asphaltée menant à la maison
Intérieur raffiné et lumineux :
-Aire de vie spacieuse et baignée de lumière naturelle
-Cuisine haut de gamme : armoires pleine hauteur, îlot central, comptoirs en Dekton, électroménagers inclus(Fisher & Paykel), robinetterie en laiton brossé
-Salle à manger élégante avec grande fenêtre panoramique
-Salon chaleureux avec moulures détaillées, plafond orné et finition soignée
-Deux salons vitrés avec vue sur l'étang : parfaits pour recevoir ou se détendre
-Bureau à l'étage : idéal pour le télétravail
Suite des maîtres digne d'un spa :
-Salle de bains luxueuse avec céramique et marbre pleine hauteur
-Douche vitrée avec robinetterie dorée encastrée
-Bain autoportant avec robinet sur pied
-Vanité double noire mat, éclairage soigné et ambiance relaxante
-Plancher chauffant
Sous-sol complètement aménagé :
-Grande salle familiale polyvalente
-Deuxième salle de bains moderne avec douche vitrée
-Rangement abondant
-Possibilité d'ajouter une 5e chambre
Points forts supplémentaires :
-Système de géothermie pour un confort écoénergétique
-Planchers en chêne blanc brossé d'ingénierie
-Quartier familial et tranquille
-À 4 min de l'autoroute 10 et à 13 min du centre-ville de Bromont
Propriété exceptionnelle alliant confort, design et nature. Une visite s'impose !

Caractéristiques

  • Accès au lac
  • Appareils ménagers en acier inox
  • Arrière-cour
  • Atelier
  • Cuisine avec coin repas
  • Cyclisme
  • Espace extérieur
  • Étang
  • Foyer
  • Garage
  • Géothermie
  • Intimité
  • Jardins
  • Patio
  • Penderie
  • Piscine extérieure
  • Plan d'étage ouvert
  • Plancher en bois
  • Randonnée
  • Salle de bain attenante
  • Salle de lavage
  • Salle-penderie
  • Ski (Neige)
  • Sous-sol – aménagé
  • Stationnement
  • Suburbain
  • Vue sur l’eau

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée9' 6" x 6' 1.2"Céramique
  • BoudoirRez-de-chaussée12' 7.2" x 11'Autre
  • CuisineRez-de-chaussée12' 10.8" x 17' 9.6"Autre
  • Salle à mangerRez-de-chaussée15' 2.4" x 17' 1.3"Autre
  • SalonRez-de-chaussée12' 10.8" x 5' 4.8"Autre
  • Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée10' 4.8" x 6' 1.3"Autre
  • Chambre à coucher principaleRez-de-chaussée17' 6" x 13'Autre
  • Penderie (Walk-in)Rez-de-chaussée10' 1.2" x 8' 1.3"Autre
  • Salle de bainsRez-de-chaussée10' 7.2" x 9' 4.8"Céramique
  • Chambre à coucherRez-de-chaussée10' 1.2" x 11' 2.4"Autre
  • Chambre à coucher2ième étage14' 9.6" x 14' 10.8"Autre
  • Penderie (Walk-in)2ième étage10' 1.3" x 3' 8.4"Autre
  • Salle d'eau2ième étage2' 1.3" x 8' 10.8"Céramique
  • Salle familialeSous-sol27' 3.6" x 18' 7.2"Plancher flottant
  • Salle de bainsSous-sol11' 7.2" x 7' 8.4"Céramique
  • Chambre à coucherSous-sol11' 6" x 19' 1.2"Plancher flottant
  • Salle de lavageSous-sol13' 1.3" x 11' 8.4"Plancher flottant
  • AtelierSous-sol7' 1.2" x 14' 1.3"Béton
  • Cave / chambre froideSous-sol3' 2.4" x 13' 1.2"Béton

Agents de cette inscription

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Emplacement

115 Rg Choinière, Saint-Alphonse, Québec, J0E2A0 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Particularités: Bordé à l'eau -- Étang, Allée: Asphalte, Armoires: Polyester, Mode de chauffage: Air soufflé, Approvisionnement en eau: Puits artésien, Énergie pour le chauffage: Géothermie, Équipement disponible: Cour privée, Fenêtres: PVC, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Foyer au bois, Garage: Attaché, Garage: Détaché, Piscine: Chauffée, Piscine: Creusée, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Golf, Proximité: Hôpital, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: Ski alpin, Proximité: École secondaire, Proximité: Ski de fond, Proximité: Sentier de VTT, Proximité: Transport en commun, Revêtements: Pierre, Revêtements: Stuc, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Entrée indépendante, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 15, Stationnement: Au garage x 3, Système d'égouts: Champ d'épuration, Système d'égouts: Fosse septique, Particularités: Boisé, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Manivelle, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Topographie: Plat, Vue: Sur l'eau, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
17 Chemin Lakeside
Knowlton, Québec, J0E 1V0

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