904 Rue Principale, Roxton Pond, Québec

Maison à vendre à Roxton Pond

904 Rue Principale, Roxton Pond, QC

  • 495 000 CA$
  • 2 cac
  • 1 sdb
  • 4 988,00 pi.ca. Terrain

Maison à vendre à Roxton Pond

904 Rue Principale, Roxton Pond, QC

  • 495 000 CA$
  • 2 cac
  • 1 sdb
  • 4 988,00 pi.ca. Terrain

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 28494521
  • ID de propriété: SIRC3057470
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
  • Grandeur du terrain: 4 988,00 pi.ca.
  • Construit en: 1972
  • Chambre(s) à coucher: 2
  • Salle(s) de bain: 1
  • Stationnement(s): 2
  • Taxes municipales 2025: 1 679$
  • Taxes scolaires 2025: 134$

Description de la propriété

Plain-pied offrant une multitude de possibilités grâce à son usage résidentiel et commercial. Emplacement de choix au coeur de Roxton Pond, à quelques pas du lac Roxton, des écoles, des épiceries et de toutes les commodités. L'aire ouverte, conviviale et lumineuse, est agrémentée d'un poêle aux granules. La propriété propose deux chambres à coucher ainsi qu'un vaste sous-sol à aménager selon vos besoins. Une opportunité à découvrir !

Le 904 Principale,
USAGE RÉSIDENTIEL ET COMMERCIAL !
Découvrez ce charmant plain-pied offrant une multitude de possibilités pour concrétiser vos projets.
L'aire de vie ouverte se distingue par son ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, dotée d'un îlot, s'ouvre sur une salle à manger lumineuse, idéale pour les repas en famille ou entre amis.
Le salon est accueillant et agrémenté d'un poêle aux granules.
Sur le même niveau, vous trouverez une spacieuse chambre principale avec salle de bain attenante, assurant un confort optimal. Une seconde chambre ainsi qu'une salle de bain complète avec espace laveuse-sécheuse complètent l'étage.
Le sous-sol propose un vaste espace à aménager selon vos besoins, offrant de nombreuses possibilités. L'accès en rez-de-jardin ajoute une fonctionnalité pratique.
Située à quelques pas du lac Roxton, des commodités, des écoles et des principaux axes routiers, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié.
Une opportunité à découvrir !

Caractéristiques

  • Foyer
  • Plan d'étage ouvert
  • Sous-sol – non aménagé
  • Stationnement
  • Ville

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée7' 3.6" x 3' 4.8"Céramique
  • Salle de bainsRez-de-chaussée8' 2.4" x 11' 9.6"Céramique
  • Chambre à coucher principaleRez-de-chaussée17' 6" x 11' 1.3"Plancher flottant
  • AutreRez-de-chaussée7' 1.2" x 6' 1.2"Céramique
  • Chambre à coucherRez-de-chaussée15' 1.2" x 11' 9.6"Parqueterie
  • SalonRez-de-chaussée19' 1.2" x 12' 2.4"Bois
  • Salle à mangerRez-de-chaussée9' 2.4" x 16' 6"Bois
  • CuisineRez-de-chaussée9' 10.8" x 15' 9.6"Céramique
  • AutreSous-sol24' 2.4" x 30' 4.8"Béton
  • RangementSous-sol18' 9.6" x 28' 7.2"Béton

Agents de cette inscription

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Emplacement

904 Rue Principale, Roxton Pond, Québec, J0E1Z0 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Allée: Asphalte, Mode de chauffage: Plinthes à convection, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Fenêtres: PVC, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Poêle à granules, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Golf, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Entrée indépendante, Sous-sol: Non aménagé, Stationnement: Extérieur x 2, Système d'égouts: Municipal, Toiture: Membrane élastomère, Topographie: Plat, Zonage: Commercial, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
17 Chemin Lakeside
Knowlton, Québec, J0E 1V0

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