Sothebys International Realty Canada

Propriété à vendre à Roxton Pond

1506Z Av. du Lac O., Roxton Pond, QC

  • 2 495 000 CA$
  • 6 cac
  • 6+1 sdb
  • 7 683 pi.ca.
  • 1506Z Av. du Lac O., Roxton Pond, QC
  • 6 cac
  • 6+1 sdb
  • 7 683 pi.ca.
  • 2 495 000 CA$

Propriété à vendre à Roxton Pond

1506Z Av. du Lac O., Roxton Pond, QC

  • 2 495 000 CA$
  • 6 cac
  • 6+1 sdb
  • 7 683 pi.ca.
  • 1506Z Av. du Lac O., Roxton Pond, QC
  • 6 cac
  • 6+1 sdb
  • 7 683 pi.ca.
  • 2 495 000 CA$

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 13753026
  • ID de propriété: SIRC1147578
  • Type de propriété: Résidentiel, Autre
  • Aire habitable: 7 683 pi.ca.
  • Grandeur du terrain: 10 065 441,35 pi.ca.
  • Construit en: 1977
  • Chambre(s) à coucher: 6
  • Salle(s) de bain: 6+1
  • Stationnement(s): 6
  • Taxes municipales 2023: 7 934$
  • Taxes scolaires 2023: 892$

Description de la propriété

Domaine d'exception au coeur des Cantons de l'Est. Près de 215 acres, majoritairement boisé d' érables offrant un beau potentiel acéricole. 3 lacs privés, sentiers dans les bois, écurie, terrain de tennis et autres dépendances. Une très vaste demeure chaleureuse offrant plusieurs possibilités d'aménagement, éloignée de la route. Votre domaine à la campagne à quelques minutes des grands axes routiers et des services.

Le 1506 Avenue du Lac Ouest,
Dès le portail d'entrée, une longue allée sinueuse asphaltée vous mène à ce domaine privé exceptionnel!
Au premier regard, vous serez charmé par ce remarquable domaine de campagne sur près de 215 acres de prairies et de boisés matures.
Vous y découvrirez un site des plus enchanteurs et des vues à couper le souffle sur la nature environnante .
La vaste résidence principale de 7683 pc compte plusieurs chambres à coucher, de quoi loger votre grande famille! Le quartier des maîtres, à l'étage, compte deux chambres à coucher, une pièce-penderie et une salle de bain attenante. Deux autres chambres à coucher communiquent par de rares portes Diamand accordéon en bois. Une autre suite partage une chambre à coucher, une salle familiale, une salle de bain et du rangement.
Une grande salle de réception vitrée, avec vue sur le lac, est l'endroit prisé pour vos évènements! À noter qu'une piscine intérieure est sous le plancher de cette pièce.
-Terrain totalisant près de 215 acres(+/- 40 en prairie) -Grand potentiel acéricole (il y a déjà eu une érablière sur place-plusieurs milliers d'entailles possible) -3 lacs privés dont un d'une superficie de 2,5 acres avec 4 aérateurs, un pont et une île! -Plusieurs km de sentiers -Fournaise biénergie (électricité et propane avec climatisation centrale) -Desservi par la fibre optique (Bell) -Génératrice 60KW automatique, desservant pour tout le domaine -Sauna -Garages -Terrain de tennis asphalté -Écurie de 17 stales, rangement et garage intégré. À noter que ce trouve une grande salle de réception au haut de l'écurie(foyer au bois 4 faces) avec cuisine/bar et salles d'eau -Dôme pour la machinerie -Autres dépendances -Chemins asphaltés & pavé unis -Murs de soutènement -Les services d'aqueduc et d'égouts sont disponibles en bordure de la route.
À proximité des services, pistes cyclables, école primaire, le lac Roxton...
Une opportunité d'offrir un style de vie incomparable à votre famille!

Caractéristiques

  • Garage
  • Golf
  • Stationnement
  • Vue sur l’eau

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée18' 8.4" x 10' 9.6"Céramique
  • Bureau à domicileRez-de-chaussée10' 3.6" x 11' 6"Bois
  • Salle à mangerRez-de-chaussée12' 1.2" x 18' 1.2"Bois
  • CuisineRez-de-chaussée12' x 23' 1.2"Céramique
  • Penderie (Walk-in)Rez-de-chaussée5' 2.4" x 11' 1.2"Céramique
  • SalonRez-de-chaussée28' 1.2" x 30' 1.2"Bois
  • Salle de lavageRez-de-chaussée8' 7.2" x 11' 1.2"Céramique
  • AtelierRez-de-chaussée23' 1.3" x 24' 3.6"Tuiles
  • Salle d'eauRez-de-chaussée7' 8.4" x 5' 10.8"Céramique
  • AutreRez-de-chaussée57' 1.3" x 32' 1.3"Céramique
  • Chambre à coucher principale2ième étage17' 8.4" x 16' 9.6"Bois
  • Autre2ième étage10' 3.6" x 12' 9.6"Céramique
  • AutreAutre13' 1.2" x 12' 7.2"Bois
  • Chambre à coucher2ième étage12' 2.4" x 12' 1.2"Bois
  • Chambre à coucher2ième étage12' 2.4" x 12' 2.4"Bois
  • Salle de bains2ième étage7' 8.4" x 17' 8.4"Céramique
  • Chambre à coucher2ième étage11' 10.8" x 13' 1.3"Bois
  • Autre2ième étage14' 1.2" x 24' 4.8"Bois
  • Autre2ième étage6' 10.8" x 8' 1.2"Céramique
  • Chambre à coucherSous-sol9' x 9' 1.3"Tapis
  • Salle de bainsSous-sol7' 2.4" x 5'Couvre-sol souple
  • RangementSous-sol8' 9.6" x 10' 1.3"Tapis
  • RangementSous-sol12' 10.8" x 11' 1.2"Tapis
  • RangementSous-sol9' x 11' 1.2"Tapis
  • RangementSous-sol8' 1.2" x 11' 10.8"Tapis
  • RangementSous-sol12' 6" x 8' 10.8"Tapis
  • RangementSous-sol12' 4.8" x 8' 1.2"Tapis
  • RangementSous-sol8' 9.6" x 12'Tapis
  • RangementSous-sol11' 8.4" x 8' 1.3"Tapis
  • RangementSous-sol8' 10.8" x 11' 8.4"Tapis
  • Salle de bainsSous-sol4' 10.8" x 5' 6"Couvre-sol souple

Agents de cette inscription

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*Confirmation de l’agent nécessaire pour la visite.

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Emplacement

1506Z Av. du Lac O., Roxton Pond, Québec, J0E1Z0 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Particularités: Bordé à l'eau -- Lac, Particularités: Embarquation sans moteur seulement, Allée: Asphalte, Armoires: Bois, Batiment: Écurie, Mode de chauffage: Air soufflé, Approvisionnement en eau: Autre -- Aqueduc disponible, Approvisionnement en eau: Puits artésien, Énergie pour le chauffage: Bi-énergie, Énergie pour le chauffage: Électricité, Énergie pour le chauffage: Propane, Équipement disponible: Sauna, Fenêtres: Autre -- Pella, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Foyer au bois, Garage: Chauffé, Garage: Double largeur ou plus, Garage: Intégré, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Golf, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Ski de fond, Revêtements: Pierre, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Partiellement aménagé, Stationnement: Extérieur x 4, Stationnement: Au garage x 2, Système d'égouts: Autre -- 2 fosses pour maison + 1 fosse pour écurie, Système d'égouts: Champ d'épuration, Système d'égouts: Fosse septique, Particularités: Boisé, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Porte-fenêtre, Toiture: Tôle, Topographie: Plat, Vue: Autre -- Boisés, Vue: Sur l'eau, Zonage: Agricole, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
299 chemin Knowlton
Lac-Brome, Québec, J0E 1V0

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