2 Ch. G.-Taylor, Potton, Québec

Maison à vendre à Potton

2 Ch. G.-Taylor, Potton, QC

  • 1 499 000 CA$
  • 3 cac
  • 1+1 sdb
  • 3 000 pi.ca. Maison

Maison à vendre à Potton

2 Ch. G.-Taylor, Potton, QC

  • 1 499 000 CA$
  • 3 cac
  • 1+1 sdb
  • 3 000 pi.ca. Maison

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 23705748
  • ID de propriété: SIRC3527191
  • Type de propriété: Résidentiel, Détachée
  • Superficie habitable¹: 3 000 pi.ca.
  • Grandeur du terrain¹: 73 739,24 pi.ca.
  • Construit en: 2016
  • Chambre(s) à coucher: 3
  • Salle(s) de bain: 1+1
  • Stationnement(s): 5
  • Taxes municipales 2026: 4 137$
  • Taxes scolaires 2026: 696$

Description de la propriété

Le Nook -- Lac Memphrémagog. Nichée dans un coin paisible des Cantons-de-l'Est, la résidence Nook s'inscrit en continuité avec son paysage. Tournant le dos à la rue, elle offre une façade presque aveugle qui invite à la découverte, tandis qu'une large faille dans la masse blanche laisse deviner le panorama en contrebas. À l'intérieur, les espaces de vie s'enchaînent, dévoilant tour à tour le lac. Une terrasse suspendu au-dessus du vide s'offre comme une pause contemplative. Béton poli, céramique noire, noyer et plafonds de cèdre étirent le regard vers l'extérieur, où le verre efface la frontière entre dedans et dehors.

Le Nook -- Lac Memphrémagog, Nichée dans un quartier paisible des Cantons-de-l'Est, la résidence Nook s'inscrit en parfaite continuité avec le paysage qui l'accueille. Tournant le dos à la rue, elle présente une façade presque aveugle qui éveille la curiosité et invite à la découverte. À l'approche, quelques ouvertures stratégiques et une large faille dans la masse blanche laissent deviner le panorama qui se déploie en contrebas. À l'intérieur, la séquence limpide des espaces de vie du rez-de-chaussée dévoile, l'une après l'autre, les perspectives sur le lac Memphrémagog. Entre l'aire publique et les espaces privés, un salon suspendu au-dessus du vide s'offre comme une pause contemplative -- un balcon intérieur entre deux niveaux qui magnifie le site dans toute sa splendeur. Épousant un terrain escarpé, la maison semble s'élancer vers l'eau. Tel un origami, ses deux volumes sont réunis par un ruban dynamique qui fond les toitures en un seul geste, dont les avancées protègent une vaste terrasse plein sud. Un déclin de bois peint en blanc habille l'ensemble et fond délicatement l'architecture dans son environnement. À l'intérieur, la sobriété des matériaux compose une toile lumineuse et chaleureuse : planchers radiants en béton poli, céramique noire et mobilier de noyer ponctuent l'espace avec élégance. Les plafonds de cèdre se prolongent au-dehors, dans la continuité des soffites, étirant le regard jusqu'au lac. Les fenêtres, généreuses, effacent la frontière entre l'intérieur et l'extérieur, tandis qu'un escalier noir descend vers les chambres du niveau inférieur -- deux grandes chambres, une salle de bains et un dortoir aux murs de béton brut coffré de planches. Point de repère dans l'été luxuriant, Nook se transforme au fil des saisons et laisse sa blancheur se fondre dans les paysages d'hiver, en hommage aux grands hivers québécois.

Caractéristiques

  • Montagne
  • Stationnement
  • Vue sur l’eau
  • Vue sur la montagne

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Salle de bainsAutre7' 2.4" x 7' 2.4"Béton
  • AutreAutre6' 8.4" x 15' 6"Béton
  • RangementAutre15' 1.2" x 27' 2.4"Béton
  • Chambre à coucher principaleAutre18' x 12' 1.2"Béton
  • Chambre à coucherAutre10' 10.8" x 10' 8.4"Béton
  • AutreAutre12' 7.2" x 16' 1.2"Béton
  • AutreRez-de-chaussée8' 4.8" x 12'Béton
  • Salle d'eauRez-de-chaussée3' 10.8" x 8' 4.8"Béton
  • Salle familialeRez-de-chaussée19' 3.6" x 16' 2.4"Béton
  • CuisineRez-de-chaussée9' x 14' 1.2"Béton
  • Salle à mangerRez-de-chaussée15' 2.4" x 16'Béton
  • AutreRez-de-chaussée19' x 11' 3.6"Béton

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Emplacement

2 Ch. G.-Taylor, Potton, Québec, J0E1X0 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Abri d'auto: Attaché, Allée: Non Pavée, Mode de chauffage: Radiant, Approvisionnement en eau: Puits artésien, Énergie pour le chauffage: Électricité, Fenêtres: Aluminium, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Poêle à bois, Particularités: Cul-de-sac, Proximité: Golf, Proximité: Ski alpin, Proximité: Ski de fond, Revêtements: Bois, Stationnement: Abri d'auto x 1, Stationnement: Extérieur x 4, Système d'égouts: Système BIONEST, Système d'égouts: Champ d'épuration, Toiture: Membrane élastomère, Vue: Sur l'eau, Vue: Sur la montagne, Vue: Panoramique, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
2976 Ch. Milletta
Magog, Québec, J1X 0R4

Data provided by: Quebec Professional Association of Real Estate Brokers 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8.
¹La valeur désigne la superficie habitable totale d’une propriété résidentielle ou la superficie du terrain. Tous les renseignements concernant la superficie du terrain ou de la propriété sont jugés fiables, mais non garantis, et doivent être vérifiés par l’acheteur. Les définitions des mesures peuvent varier selon la région.
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