Plus de 75 pieds linéaires sur le majestueux lac Brompton ! Propriété impeccable au décor digne d'un magazine ; un véritable clé en main ! Elle se distingue par ses trois chambres ainsi que ses pièces spacieuses et lumineuses, grâce à une généreuse fenestration. Vue imprenable sur le lac, vaste terrasse et quai privé pour en profiter pleinement ! Située dans une baie paisible et sur une rue sans issue, elle offre une intimité remarquable. Elle est également dotée d'un garage double détaché avec mezzanine offrant plusieurs possibilités. Le lac Brompton, navigable, s'étend sur près de 13 km. Une rareté sur le marché !

18 rue Phaneuf,
Nichée au coeur d'une paisible baie du majestueux lac Brompton, cette propriété représente une rareté sur le marché !
Avec plus de 75 pieds linéaires en bordure du lac, elle offre un véritable oasis pour les amoureux de la nature et des activités de plein air.
Résidence d'exception où chaque détail a été soigneusement pensé afin de créer un espace de vie spacieux, au décor à couper le souffle.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par la vue panoramique sur le lac. L'aire de vie ouverte propose une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour recevoir famille et amis.
La cuisine, au coeur de l'espace, se distingue par son plafond cathédrale de plus de 13 pieds, ses armoires en bois et son magnifique îlot en quartz.
La salle à manger s'ouvre sur un salon accueillant, réchauffé par un élégant foyer au bois.
Accédez directement à la vaste terrasse extérieure, équipée d'un foyer au gaz et d'un espace repas idéal pour profiter pleinement des belles soirées d'été.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau et une salle de lavage, pour un maximum de fonctionnalité.
À l'étage, vous découvrirez un espace spectaculaire, avec plafonds cathédrales de 13 pieds et une vue imprenable sur l'eau. On y retrouve une spacieuse suite des maîtres avec walk-in, une chambre secondaire ainsi qu'une superbe salle de bain rénovée avec bain autoportant.
Le rez-de-jardin offre une grande salle familiale avec accès à la terrasse extérieure et au spa, un lieu idéal pour se détendre en toute saison. Une troisième chambre ainsi qu'une salle de bain s'y trouvent également.
Le terrain de plus de 16 000 pi² en bordure du lac a été magnifiquement aménagé et paysagé pour offrir un cadre de vie exclusif : espaces de détente au bord de l'eau, quai, fontaines, terrasses et spa -- tout y est !
Le site est véritablement unique, avec sa vue dégagée sur une petite île et ses levers de soleil à couper le souffle.
La propriété est également munie d'une remise, d'un garage double ainsi que d'une pièce additionnelle au-dessus, offrant une multitude de possibilités !
Amateurs de plein air, vous serez comblés : plusieurs kilomètres de sentiers situés à proximité de la propriété vous permettront de pratiquer VTT, ski de fond, raquettes, fat bike, vélo de montagne ou randonnée pédestre, dans un magnifique décor.
Le lac Brompton, navigable, s'étend sur près de 13 km. Un véritable joyau à découvrir !
Une opportunité unique d'acquérir une résidence entretenue avec soin, située dans un environnement exceptionnel, à 15 minutes du centre-ville d'Orford, à 20 minutes de Magog, 30 minutes de Sherbrooke et à seulement 1h30 de Montréal.
À découvrir sans tarder !