119 Ch. de la Belette, Orford, Québec

Maison à vendre à Orford

119 Ch. de la Belette, Orford, QC

  • 2 975 000 CA$
  • 4 cac
  • 2 sdb
  • 2 880,42 pi.ca.

Maison à vendre à Orford

119 Ch. de la Belette, Orford, QC

  • 2 975 000 CA$
  • 4 cac
  • 2 sdb
  • 2 880,42 pi.ca.

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 27122293
  • ID de propriété: SIRC2364124
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
  • Aire habitable: 2 880,42 pi.ca.
  • Grandeur du terrain: 120 106,94 pi.ca.
  • Construit en: 2006
  • Chambre(s) à coucher: 4
  • Salle(s) de bain: 2
  • Stationnement(s): 22
  • Taxes municipales 2025: 6 170$
  • Taxes scolaires 2025: 898$

Description de la propriété

Magnifique propriété au bord de l'eau, véritable chef-d'oeuvre architectural niché sur un terrain de 2,75 acres. Cette résidence d'exception, construite sur trois étages, offre un concept à aire ouverte moderne, baigné de lumière naturelle, avec des vues imprenables sur le lac et les montagnes.Composée de quatre chambres à coucher et deux salles de bains, cette maison unique a été construite sur une période de plus de huit ans, avec un soin méticuleux porté aux détails, à l'utilisation de matériaux nobles et à un design architectural remarquable. Il est possible de diviser la propriété en deux lots.

Sa structure cathédrale en bois massif, reposant sur une fondation en béton armé ancrée dans le roc, est constituée de plus de 400 pièces de pin assemblées à l'aide de composants en chêne. L'intérieur se distingue par une combinaison harmonieuse de matériaux naturels tels que le bois, l'ardoise, les tuiles mexicaines et le marbre brut. Aucun matériau synthétique, ni colle, ni gypse n'a été utilisé, créant ainsi un environnement pur et naturel. On y retrouve également une cuisine ouverte avec comptoirs en marbre ainsi qu'un cinéma maison haut de gamme.
L'enveloppe de la maison est isolée grâce à deux couches de panneaux IPS de 4 pouces, assurant une performance thermique et une rigidité exceptionnelle. Le toit en ardoise multicolore d'épaisseur architecturale coiffe l'ensemble avec élégance, tandis que les murs sont revêtus de pin et d'ardoise.
À l'extérieur, la propriété dispose d'un accès direct au lac avec un élévateur à bateau permanent et quatre saisons, ainsi qu'une cuisine extérieure entièrement équipée comprenant un BBQ, un réfrigérateur et un vaste patio éclairé et électrifié. En plus de ces aménagements, la propriété est dotée d'un garage double séparé ainsi que d'un grand abri d'auto couvert, suffisamment spacieux pour accueillir un bateau.
Située à seulement 75 minutes du pont Champlain, à 30 minutes de Sherbrooke et à 15 minutes de Magog, cette résidence d'exception offre un cadre de vie unique alliant confort, nature et prestige.

Caractéristiques

  • Garage
  • Montagne
  • Stationnement
  • Vue sur l’eau
  • Vue sur la montagne

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Salle à mangerRez-de-chaussée18' 4.8" x 25' 7.2"Autre
  • Salle à mangerRez-de-chaussée12' x 18' 4.8"Autre
  • CuisineRez-de-chaussée14' x 16' 9.6"Autre
  • Salle familialeRez-de-chaussée14' x 16' 9.6"Autre
  • Salle de bains2ième étage16' 7.2" x 7' 7.2"Autre
  • Chambre à coucher2ième étage16' 10.8" x 12' 3.6"Autre
  • Chambre à coucher2ième étage16' 10.8" x 12' 3.6"Autre
  • Chambre à coucher3ième étage16' 10.8" x 12' 3.6"Autre
  • Chambre à coucher3ième étage16' 10.8" x 12' 3.6"Autre

Agents de cette inscription

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Emplacement

119 Ch. de la Belette, Orford, Québec, J1X6X7 Canada

Autour de cette propriété

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10Residents
  • 36.6% 50 to 64 years
  • 24.26% 65 to 79 years
  • 14.04% 35 to 49 years
  • 8.51% 20 to 34 years
  • 3.83% 0 to 4 years
  • 3.4% 5 to 9 years
  • 3.4% 80 and over
  • 2.98% 10 to 14
  • 2.98% 15 to 19
96%4%OwnersRenters
  • Households in the area are:
  • 65.78% Single family
  • 32.46% Single person
  • 0.88% Multi family
  • 0.88% Multi person
$136,500Average household income
  • $136,500 Average household income
  • $66,000 Average individual income
95.29%Speak French
  • People in the area speak:
  • 95.29% French
  • 2.57% English
  • 1.29% English and French
  • 0.85% Spanish
  • 0% Blackfoot
  • 0% Atikamekw
  • 0% Ililimowin (Moose Cree)
  • 0% Inu Ayimun (Southern East Cree)
  • 0% Iyiyiw-Ayimiwin (Northern East Cree)
  • 0% Nehinawewin (Swampy Cree)
98.24%Single detached
  • Housing in the area comprises of:
  • 98.24% Single detached
  • 0.88% Duplex
  • 0.88% Apartment 5 or more floors
  • 0% Semi detached
  • 0% Row houses
  • 0% Apartment 1-4 floors
94.12%Commute by Car
  • Others commute by:
  • 5.88% Other
  • 0% Public transit
  • 0% Foot
  • 0% Bicycle
25.65%College certificate
  • 25.65% College certificate
  • 19.9% Bachelor degree
  • 16.76% High school
  • 15.18% Trade certificate
  • 11% Did not graduate high school
  • 9.42% Post graduate degree
  • 2.09% University certificate
2Average AQI
  • The average air quality index for the area is 2
  • The area receives 387.06 mm of precipitation annually.
  • The area experiences 7.4 extremely hot days (28.8°C) per year.

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Calculatrice de versements hypothécaires

15 116 $ mensuel* versement mensuel estimé selon :
  • $
  • %$
  • %
  • Capital et intérêts 14 527 $ /mo
  • Impôt foncier 589 $ /mo
  • Frais de copropriété n/a
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Caractéristiques additionnelles

Particularités: Accès à l'eau -- Lac, Particularités: Bordé à l'eau -- Lac, Particularités: Embarquation moteur permise, Approvisionnement en eau: Eau du lac, Stationnement: Extérieur x 20, Stationnement: Au garage x 2, Système d'égouts: Fosse septique, Vue: Sur l'eau, Vue: Sur la montagne, Vue: Panoramique, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

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