2100 Ch. de Georgeville, Apt. 2, Magog, Québec

Maison à vendre à Magog

2100 Ch. de Georgeville, Apt. 2, Magog, QC

  • 1 325 000 CA$
  • 4 cac
  • 3 sdb
  • 163 672,79 pi.ca. Terrain

Maison à vendre à Magog

2100 Ch. de Georgeville, Apt. 2, Magog, QC

  • 1 325 000 CA$
  • 4 cac
  • 3 sdb
  • 163 672,79 pi.ca. Terrain

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 15558214
  • ID de propriété: SIRC2559836
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
  • Grandeur du terrain: 163 672,79 pi.ca.
  • Construit en: 2008
  • Chambre(s) à coucher: 4
  • Salle(s) de bain: 3
  • Stationnement(s): 8
  • Taxes municipales 2025: 5 636$
  • Taxes scolaires 2025: 661$

Description de la propriété

Propriété de prestige nichée au coeur d'un splendide terrain de 3,75 acres, dans le domaine prisé du Country Club! Cette demeure classique se distingue par ses vastes espaces, son entretien irréprochable et sa conception haut de gamme. Admirez une vue spectaculaire sur les montagnes, offrant un cadre de vie unique, empreint d'intimité. Le terrain, agrémenté d'arbres matures, de prairies et d'un étang, ravira les amoureux de la nature. Située à seulement 10 minutes du centre-ville de Magog, cette propriété permet de profiter pleinement des commodités de la ville, tout en bénéficiant d'un environnement paisible et privé. À découvrir absolument!

Le 2100 #2 chemin de Georgeville,
Située dans le domaine privé et recherché du Country Club, cette vaste propriété est un véritable coup de coeur !
Nichée sur une allée privée, elle offre des panoramas à couper le souffle sur la nature et les montagnes environnantes.
Profitez pleinement de la vie en plein air grâce à son terrain de 3,75 acres magnifiquement aménagé : arbres matures, étang privé, cascade, prairie... tout y est !
Dès votre arrivée, vous serez impressionné par la qualité de construction et le souci du détail : magnifiques planchers de bois, plafonds de 9 pieds, foyer au propane 3 faces, comptoirs de granit et une fenestration généreuse baignant chaque pièce de lumière naturelle.
La propriété offre 4 chambres à coucher, dont une spacieuse suite des maîtres avec salle de bain attenante équipée de planchers chauffants et d'un grand walk-in double.
Le sous-sol propose une multitude de possibilités avec un coin atelier, une grande salle familiale, ainsi qu'une vaste pièce additionnelle à aménager selon vos besoins et vos projets.
À l'extérieur, profitez d'un garage double et d'une remise pour un rangement optimal.
Idéalement située à seulement 10 minutes du centre-ville de Magog, avec ses restaurants, cafés, boutiques et commodités, et à 1h20 de Montréal, cette propriété de prestige vous offre un environnement paisible & privé !
Un lieu unique à découvrir !

Caractéristiques

  • Balcon entourant la maison
  • Country Club
  • Espace de rangement
  • Étang
  • Garage
  • Intimité
  • Montagne
  • Sous-sol – aménagé
  • Stationnement
  • Terrasse
  • Vie à la campagne
  • Vue sur la montagne

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée6' 2.4" x 5' 6"Bois
  • Salle à mangerRez-de-chaussée12' 8.4" x 12'Bois
  • SalonRez-de-chaussée20' x 16' 4.8"Bois
  • Coin repasRez-de-chaussée10' x 9' 10.8"Céramique
  • CuisineRez-de-chaussée15' 6" x 8' 8.4"Céramique
  • AutreRez-de-chaussée3' 7.2" x 17' 6"Bois
  • Chambre à coucherRez-de-chaussée12' 1.3" x 11'Bois
  • Salle de bainsRez-de-chaussée6' 1.3" x 8' 3.6"Céramique
  • Chambre à coucher principale2ième étage22' 2.4" x 16'Bois
  • Penderie (Walk-in)2ième étage6' 7.2" x 13' 9.6"Bois
  • Penderie (Walk-in)2ième étage6' 4.8" x 6' 9.6"Bois
  • Autre2ième étage14' 1.3" x 7' 10.8"Céramique
  • Mezzanine2ième étage13' 8.4" x 6'Bois
  • Salle de bains2ième étage7' 1.3" x 6' 1.2"Céramique
  • Chambre à coucher2ième étage14' 1.3" x 13' 9.6"Bois
  • Penderie (Walk-in)2ième étage6' 7.2" x 6' 9.6"Bois
  • Bureau à domicile2ième étage14' 10.8" x 13' 1.2"Bois
  • Salle familialeSous-sol28' 2.4" x 8' 1.3"Bois
  • Bureau à domicileSous-sol27' 1.2" x 15' 10.8"Bois
  • RangementSous-sol11' 3.6" x 11' 6"Béton
  • AtelierSous-sol13' 2.4" x 19' 3.6"Béton
  • AutreSous-sol5' x 19' 4.8"Béton

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Emplacement

2100 Ch. de Georgeville, Apt. 2, Magog, Québec, J1X7V6 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Allée: Autre -- Gravier, Appareils en location: Chauffe-eau x 1, 20$, Appareils en location: Système d'alarme, Mode de chauffage: Air soufflé, Mode de chauffage: Plinthes à convection, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Mode de chauffage: Radiant, Approvisionnement en eau: Puits artésien, Efficacité énergétique: Certification Novoclimat, Énergie pour le chauffage: Bi-énergie, Énergie pour le chauffage: Électricité, Énergie pour le chauffage: Propane, Équipement disponible: Installation aspirateur central, Équipement disponible: Adoucisseur d'eau, Équipement disponible: Autre -- Lampe UV, génératrice, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Équipement disponible: Système d'alarme, Équipement disponible: Thermopompe centrale, Fenêtres: PVC, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Foyer au gaz, Garage: Chauffé, Garage: Double largeur ou plus, Garage: Intégré, Particularités: Autre -- Domaine Country Club, Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Golf, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: Ski alpin, Proximité: École secondaire, Proximité: Ski de fond, Proximité: Sentier de motoneige, Proximité: Sentier de VTT, Proximité: Université, Revêtements: Bois, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Salle de bains/salle d'eau: Autre -- Plancher chauffant, bain, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 6, Stationnement: Au garage x 2, Système d'égouts: Champ d'épuration, Système d'égouts: Fosse septique, Particularités: Boisé, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Guillotine, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Topographie: Plat, Vue: Sur la montagne, Vue: Panoramique, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
17 Chemin Lakeside
Knowlton, Québec, J0E 1V0

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