49A Rue St. Andrew, Lac-Brome, Québec

Maison à vendre à Lac-Brome

49A Rue St. Andrew, Lac-Brome, QC

  • 1 595 000 CA$
  • 3 cac
  • 3+1 sdb
  • 31 561,94 pi.ca. Terrain

Maison à vendre à Lac-Brome

49A Rue St. Andrew, Lac-Brome, QC

  • 1 595 000 CA$
  • 3 cac
  • 3+1 sdb
  • 31 561,94 pi.ca. Terrain

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 15127083
  • ID de propriété: SIRC3341604
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
  • Grandeur du terrain¹: 31 561,94 pi.ca.
  • Construit en: 2023
  • Chambre(s) à coucher: 3
  • Salle(s) de bain: 3+1
  • Stationnement(s): 5
  • Taxes municipales 2026: 5 663$
  • Taxes scolaires 2026: 714$

Description de la propriété

Résidence d'exception ! Cette propriété aux lignes épurées, à l'architecture recherchée et aux volumes impressionnants a été conçue dans les moindres détails afin d'allier élégance et fonctionnalité. Dans chacune des pièces, vous serez captivés par l'abondance de fenêtres offrant une vue exceptionnelle sur la nature. Le terrain soigneusement aménagé constitue une véritable oasis extérieure : cuisine d'été, étang naturel, espaces de détente autour des foyers et superbe terrasse. Située dans le quartier des Boisés d'Inverness, la propriété bénéficie d'un accès au lac Brome ainsi que de la possibilité d'adhésion à la piscine et au tennis !

49-A St-Andrew,
Située dans le secteur recherché des Boisés d'Inverness, vous ne pourrez qu'être charmé par cette résidence d'exception !
Les matériaux nobles et intemporels créent une ambiance chaleureuse et raffinée.
L'aire de vie principale impressionne par son effet de grandeur avec ses plafonds atteignant plus de 18 pieds et une abondance de lumière naturelle grâce à une fenestration généreuse.
La cuisine, magnifiquement aménagée autour d'un îlot central, propose un plan de travail en quartz ainsi qu'un comptoir-lunch, l'endroit idéal pour recevoir famille et amis.
Coup de coeur assuré pour la salle à manger avec son mur de pierre et sa vue sur l'extérieur.
À l'étage, vous profiterez de trois chambres à coucher, dont une suite des maîtres très intime offrant deux walk-in ainsi qu'une salle de bain attenante.
Le sous-sol a été aménagé afin d'offrir une superbe salle familiale, un espace gym ainsi qu'un coin jeux pouvant également servir de bureau.
Le grand garage ajoute un bel espace de rangement fonctionnel au quotidien.
À l'extérieur, une superbe cuisine d'été avec BBQ intégré, coin repas, petite plage privée et espaces de détente autour des foyers vous attendent, le tout offrant une vue imprenable sur l'eau.
La propriété bénéficie d'un accès au lac Brome, vous permettant de profiter pleinement des activités nautiques. Il est également possible d'acquérir une part donnant accès aux installations de piscine et de tennis.
Emplacement intime, tout en étant desservi par les services de la ville.
Si vous êtes à la recherche de nature, d'activités nautiques, de sentiers de randonnée, de ski alpin et de ski de fond, de circuits viticoles et de plein air, la région du lac Brome est idéale.
Une propriété coup de coeur à découvrir !

Caractéristiques

  • Garage
  • Sous-sol – aménagé
  • Stationnement
  • Vue sur l’eau

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée8' 10.8" x 5' 7.2"Céramique
  • AutreRez-de-chaussée7' 3.6" x 5' 9.6"Céramique
  • SalonRez-de-chaussée14' x 14' 9.6"Bois
  • CuisineRez-de-chaussée13' 9.6" x 24' 4.8"Bois
  • Salle à mangerRez-de-chaussée9' 1.2" x 14' 9.6"Bois
  • Salle d'eauRez-de-chaussée5' 9.6" x 4' 1.2"Céramique
  • Chambre à coucher principale2ième étage15' 7.2" x 15' 8.4"Bois
  • Autre2ième étage9' 6" x 11' 3.6"Céramique
  • Penderie (Walk-in)2ième étage4' 1.2" x 7' 9.6"Bois
  • Penderie (Walk-in)2ième étage4' 2.4" x 7' 8.4"Bois
  • Chambre à coucher2ième étage10' 2.4" x 10' 3.6"Bois
  • Penderie (Walk-in)2ième étage2' 1.3" x 5' 8.4"Bois
  • Salle de bains2ième étage10' 4.8" x 5' 6"Céramique
  • Chambre à coucher2ième étage10' 1.2" x 10' 2.4"Bois
  • Penderie (Walk-in)2ième étage2' 1.3" x 5' 9.6"Bois
  • Salle familialeSous-sol13' 6" x 13' 2.4"Autre
  • AutreSous-sol11' 1.3" x 10' 4.8"Béton
  • Salle de jeuxSous-sol25' 9.6" x 12' 1.2"Autre
  • AutreSous-sol13' 4.8" x 11' 4.8"Autre
  • Salle de bainsSous-sol13' 6" x 11' 9.6"Céramique
  • RangementSous-sol4' 2.4" x 8' 6"Béton

Agents de cette inscription

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Emplacement

49A Rue St. Andrew, Lac-Brome, Québec, J0E1S0 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Particularités: Accès à l'eau -- Étang, Particularités: Bordé à l'eau -- Étang, Allée: Autre -- Gravier, Armoires: Mélamine, Mode de chauffage: Air soufflé, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Installation aspirateur central, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Thermopompe centrale, Fenêtres: PVC, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Foyer au gaz, Garage: Attaché, Garage: Autre -- simple et demi, Garage: Chauffé, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Golf, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: Ski alpin, Revêtements: Autre -- Maibec, Revêtements: Pierre, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Salle de bains/salle d'eau: Autre -- Bain, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 4, Stationnement: Au garage x 1, Système d'égouts: Autre -- Pompe sanitaire, Système d'égouts: Municipal, Particularités: Boisé, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Manivelle, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Topographie: Plat, Vue: Sur l'eau, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
17 Chemin Lakeside
Knowlton, Québec, J0E 1V0

Data provided by: Quebec Professional Association of Real Estate Brokers 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8.
¹La superficie en pieds carrés fait référence à la surface totale de l’espace habitable d’une propriété résidentielle ou à la taille du terrain. Toutes les informations relatives à la superficie du terrain ou de la résidence sont jugées fiables, mais ne sont pas garanties et doivent être vérifiées par l’acheteur. Les méthodes de calcul peuvent varier selon la région. Certaines inscriptions peuvent présenter une superficie approximative ou une fourchette.
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