19 Rue Rock Hill, Lac-Brome, Québec

Maison à vendre à Lac-Brome

19 Rue Rock Hill, Lac-Brome, QC

  • 1 695 000 CA$
  • 4 cac
  • 3 sdb
  • 60 000,19 pi.ca. Terrain

Maison à vendre à Lac-Brome

19 Rue Rock Hill, Lac-Brome, QC

  • 1 695 000 CA$
  • 4 cac
  • 3 sdb
  • 60 000,19 pi.ca. Terrain

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 18111929
  • ID de propriété: SIRC3310202
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
  • Grandeur du terrain¹: 60 000,19 pi.ca.
  • Construit en: 1952
  • Chambre(s) à coucher: 4
  • Salle(s) de bain: 3
  • Stationnement(s): 6
  • Taxes municipales 2026: 3 720$
  • Taxes scolaires 2026: 447$

Description de la propriété

Somptueuse propriété à seulement quelques pas du village de Knowlton ! Cette résidence se distingue par son élégance intemporelle et son charme à la fois unique et chaleureux. Coup de coeur assuré pour la cuisine et la salle à manger, qui profitent d'une vue sur le lac et d'un plafond cathédrale de 15 pieds. L'espace de vie propose plusieurs salons ainsi que 4 chambres à coucher, offrant une multitude de possibilités d'aménagement. Érigée en hauteur sur un terrain de plus de 1,3 acre, la propriété bénéficie d'un environnement paisible, agrémenté d'une fontaine et de deux entrées de cour. Une adresse de choix au coeur du Lac-Brome !

Le 19 Rock Hill,
Cachet unique au coeur du Lac-Brome !
Dès votre arrivée, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse et le caractère distinctif de cette propriété, où les volumes généreux et la luminosité abondante créent un espace de vie aussi élégant qu'accueillant.
La cuisine, véritable pièce maîtresse, offre un panorama imprenable sur le lac. Son plafond cathédrale accentue la sensation d'espace, tandis que le vaste îlot central invite aux rassemblements. Ouverte sur la salle à manger, elle forme un lieu de vie convivial, parfait pour recevoir famille et amis dans une ambiance à la fois raffinée et décontractée.
La propriété propose quatre grandes chambres ainsi que plusieurs salons aménagés pour répondre à tous les besoins -- détente, lecture ou réception.
Un vaste atelier, situé à l'écart des aires de vie principales, constitue un espace idéal pour le télétravail, un studio ou tout projet créatif.
Implantée sur un terrain de plus de 1,3 acre, cette propriété vous offre une multitude de possibilités d'aménagement, que ce soit pour profiter de la nature, créer des espaces extérieurs invitants ou simplement savourer la tranquillité des lieux.
Idéalement située dans le charmant village de Knowlton, vous serez à proximité des restaurants, des boutiques locales, des pistes cyclables, des sentiers de randonnée, parcours de golf, le lac Brome ainsi que des stations de ski environnantes.
À seulement une heure de Montréal, cette adresse combine parfaitement qualité de vie, nature et accessibilité aux services !

Caractéristiques

  • Atelier
  • Campagne
  • Cuisine avec coin repas
  • Foyer
  • Intimité
  • Patio
  • Plan d'étage ouvert
  • Salle de bain attenante
  • Salle de lavage
  • Salle-penderie
  • Scénique
  • Sous-sol – aménagé
  • Sous-sol avec entrée indépendante
  • Stationnement
  • Terrasse
  • Vie à la campagne

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée15' 4.8" x 14' 6"Céramique
  • Salle familialeRez-de-chaussée19' 1.3" x 11' 1.2"Tapis
  • Salle de lavageRez-de-chaussée11' 2.4" x 13'Céramique
  • RangementRez-de-chaussée12' x 5' 1.3"Béton
  • Chambre à coucherRez-de-chaussée5' 1.3" x 12' 1.3"Autre
  • AutreRez-de-chaussée7' x 5' 10.8"Céramique
  • Penderie (Walk-in)Rez-de-chaussée6' x 7' 1.3"Autre
  • Salon2ième étage31' x 12' 7.2"Bois
  • Bibliothèque2ième étage15' 7.2" x 28' 3.6"Bois
  • Salle de bains2ième étage8' 2.4" x 8' 10.8"Céramique
  • Chambre à coucher principale2ième étage11' 1.3" x 20' 6"Tapis
  • Autre2ième étage11' 1.3" x 13' 1.2"Céramique
  • Salle à manger2ième étage11' 6" x 22' 1.3"Céramique
  • Cuisine2ième étage11' 8.4" x 22' 1.3"Céramique
  • Salon3ième étage19' x 9' 6"Bois
  • Chambre à coucher3ième étage15' 2.4" x 15' 2.4"Bois
  • Chambre à coucher3ième étage11' 8.4" x 11' 6"Bois
  • Salle de bains3ième étage6' 8.4" x 8'Céramique
  • AtelierRez-de-chaussée22' 9.6" x 22' 8.4"Béton

Agents de cette inscription

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Emplacement

19 Rue Rock Hill, Lac-Brome, Québec, H2V1V5 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Allée: Autre -- Gravier, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Échangeur d'air, Fenêtres: Bois, Fenêtres: PVC, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Autre -- Électrique, Foyers-poêles: Foyer au bois, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Golf, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: Ski alpin, Proximité: Ski de fond, Revêtements: Bois, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Sous-sol: Aucun sous-sol, Stationnement: Extérieur x 6, Système d'égouts: Fosse septique scellée, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Guillotine, Type de fenêtre: Manivelle, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Topographie: En pente, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
17 Chemin Lakeside
Knowlton, Québec, J0E 1V0

Data provided by: Quebec Professional Association of Real Estate Brokers 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8.
¹La superficie en pieds carrés fait référence à la surface totale de l’espace habitable d’une propriété résidentielle ou à la taille du terrain. Toutes les informations relatives à la superficie du terrain ou de la résidence sont jugées fiables, mais ne sont pas garanties et doivent être vérifiées par l’acheteur. Les méthodes de calcul peuvent varier selon la région. Certaines inscriptions peuvent présenter une superficie approximative ou une fourchette.
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