105 Ch. Moffat, Lac-Brome, Québec

Maison à vendre à Lac-Brome

105 Ch. Moffat, Lac-Brome, QC

  • 3 250 000 CA$
  • 4 cac
  • 3+2 sdb
  • 107 326,95 pi.ca. Terrain

Maison à vendre à Lac-Brome

105 Ch. Moffat, Lac-Brome, QC

  • 3 250 000 CA$
  • 4 cac
  • 3+2 sdb
  • 107 326,95 pi.ca. Terrain

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 22324339
  • ID de propriété: SIRC2297630
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
  • Grandeur du terrain: 107 326,95 pi.ca.
  • Construit en: 1977
  • Chambre(s) à coucher: 4
  • Salle(s) de bain: 3+2
  • Stationnement(s): 12
  • Taxes municipales 2025: 4 309$
  • Taxes scolaires 2024: 259$

Description de la propriété

Artemis, une propriété d'exception nichée dans le prestigieux secteur de Sugar Hill à Knowlton. Entièrement rénovée, elle conjugue élégance, sérénité et confort absolu au coeur de 800 acres préservés. Vendue meublée et équipée, elle séduit par son design sophistiqué : escalier en chêne massif, cuisine Thermador haut de gamme et finitions sur mesure. Possibilité de 4 chambres à coucher, 3 foyers et une suite polyvalente au-dessus du garage, cette demeure clé en main offre un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes du village de Knowlton et de toutes ses commodités ! Domaine à découvrir !

Le 105 Moffat,
Une propriété de prestige au coeur du secteur le plus prisé de la région !
Nichée sur un terrain de plus de 2,45 acres et entourée de 800 acres de domaine privé, elle offre un cadre exclusif et une intimité absolue.
Conçue et rénovée sur plus de 2,5 ans, elle se distingue par des designs sur mesure signés *Les Ensembliers*.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par un décor à couper le souffle et des finitions d'une qualité exceptionnelle.
Vendue entièrement meublée et équipée, il ne vous restera plus qu'à vous installer et profiter du luxe de cette demeure !
L'espace de vie principal impressionne par ses superbes plafonds cathédrale de plus de 11 pieds et par son ambiance chaleureuse et conviviale, avec un foyer au gaz au manteau de marbre, un vaste îlot central de plus de 10 pieds et des détails architecturaux exceptionnels.
Le salon, véritable coup de coeur, vous plonge dans une harmonie parfaite avec la nature grâce à ses fenêtres et portes-patio surdimensionnées, ainsi qu'à son chaleureux foyer au bois.
L'étage se compose d'une magnifique suite des maîtres avec salle de bain attenante et walk-in, d'un bureau pouvant être transformé en chambre à coucher, ainsi que d'une salle d'eau.
Pour ajouter à l'unicité de cette propriété, une aile privative a été soigneusement aménagée pour accueillir famille et amis. Elle comprend une chambre, des meubles intégrés, un coin salon avec télévision, un petit bar à café et une salle de bain attenante !
Accédez au sous-sol par un superbe escalier en chêne massif, conçu sur mesure. À ce niveau, vous découvrirez une vaste salle familiale avec foyer, un espace boudoir facilement convertible en chambre, une salle de bain complète ainsi qu'une salle de lavage.
La terrasse, quant à elle, vous permettra de profiter de panoramas à couper le souffle, avec des vues imprenables sur les montagnes et le boisé.
Prestations de prestige : - Génératrice 20 KW - Nouveau système septique EcoFlow oversize - Entrée sinueuse avec un grand jardin rocheux intégré à la pente du terrain - Artisanat local du Québec - Tous les travaux de menuiserie sont conçus sur mesure par
-Les Ensembliers* à Montréal - Appareils électroménagers Thermador - Dalle de marbre pour le foyer
Cette propriété se situe à quelques minutes seulement du pittoresque village de Knowlton, du golf privé, du lac Brome et de sa plage, de plusieurs sentiers, du club nautique, ainsi que de toutes ses boutiques et restaurants.
Une résidence d'exception dans l'enclave la plus privée et la moins densément peuplée de la région.
À découvrir absolument !

Téléchargements

Caractéristiques

  • 3+ foyers
  • Arrière-cour
  • Aspirateur central
  • Balcon ouvert
  • Climatisation
  • Climatisation centrale
  • Domotique
  • Espace de rangement
  • Espace extérieur
  • Foyer
  • Garage
  • Génératrice
  • Intimité
  • Maison d'invités
  • Meublé
  • Penderie
  • Plafonds cathédrale
  • Plan d'étage ouvert
  • Plancher en bois
  • Plancher radiant
  • Planchers chauffants
  • Salle de bain attenante
  • Salle de lavage
  • Salle-penderie
  • Scénique
  • Sous-sol – aménagé
  • Sous-sol avec entrée indépendante
  • Stationnement
  • Suite Autonome
  • Terrasse
  • Vue sur la montagne

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée9' x 10' 4.8"Céramique
  • Salle à mangerRez-de-chaussée11' 4.8" x 18' 3.6"Bois
  • CuisineRez-de-chaussée12' x 21' 6"Bois
  • SalonRez-de-chaussée17' 3.6" x 16' 6"Bois
  • Salle d'eau2ième étage2' 1.2" x 8' 4.8"Bois
  • Bureau à domicile2ième étage8' 8.4" x 14'Bois
  • Chambre à coucher principale2ième étage15' 8.4" x 12' 1.2"Bois
  • Autre2ième étage8' 1.3" x 8' 4.8"Céramique
  • Penderie (Walk-in)2ième étage8' 7.2" x 6' 1.3"Bois
  • Chambre à coucher2ième étage24' 1.2" x 15' 7.2"Bois
  • Autre2ième étage10' 2.4" x 8' 7.2"Céramique
  • Salle familialeSous-sol14' 1.3" x 24' 4.8"Bois
  • AutreSous-sol8' 8.4" x 11' 3.6"Bois
  • Salle de bainsSous-sol8' 2.4" x 8' 3.6"Céramique
  • Salle de lavageSous-sol5' 1.2" x 8' 2.4"Bois
  • AutreSous-sol11' 9.6" x 21' 2.4"Béton
  • RangementSous-sol17' 1.3" x 11' 6"Béton

Agents de cette inscription

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Emplacement

105 Ch. Moffat, Lac-Brome, Québec, J0E1V0 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Allée: Autre -- Gravier, Armoires: Bois, Mode de chauffage: Air soufflé, Mode de chauffage: Radiant, Approvisionnement en eau: Puits artésien, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Installation aspirateur central, Équipement disponible: Adoucisseur d'eau, Équipement disponible: Autre -- Génératrice, domotique, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Meublé, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Équipement disponible: Thermopompe centrale, Fenêtres: PVC, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Autre -- Électrique, Foyers-poêles: Foyer au bois, Foyers-poêles: Foyer au gaz, Garage: Chauffé, Garage: Double largeur ou plus, Garage: Intégré, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Golf, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: Ski alpin, Proximité: École secondaire, Proximité: Ski de fond, Proximité: Sentier de motoneige, Proximité: Sentier de VTT, Revêtements: Bois, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Salle de bains/salle d'eau: Autre -- Plancher chauffant, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Entrée indépendante, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 10, Stationnement: Au garage x 2, Système d'égouts: Autre -- Eco-flow, Système d'égouts: Champ d'épuration, Système d'égouts: Fosse septique, Particularités: Boisé, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Manivelle, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Topographie: Plat, Vue: Panoramique, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
299 chemin Knowlton
Lac-Brome, Québec, J0E 1V0

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