Caractéristiques principales
- MLS® #: 13236103
- ID de propriété: SIRC1988431
- Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
- Grandeur du terrain: 28 884,95 pi.ca.
- Construit en: 2023
- Chambre(s) à coucher: 3
- Salle(s) de bain: 2
- Stationnement(s): 6
- Taxes municipales 2024: 2 220$
- Taxes scolaires 2024: 142$
- Inscrit par:
- Johanne Meunier, Marie-Piers Barsalou
Description de la propriété
ACCÈS AU LAC-BROME! Situé dans le secteur recherché des Boisés d'Inverness, ce magnifique plain-pied est un réel clé en main ! Conception unique au design intemporel. Assurez-vous d'un confort maximal avec le plancher de béton radiant et le foyer au gaz. Espaces de vie entièrement ouverts sur l'extérieur grâce à sa fenestration exceptionnelle. Terrain de plus de 28 000 pc magnifiquement aménagé avec vue sur l'eau ! À proximité du pittoresque village de Knowlton et des versants skiables. À découvrir !
Le 28 St-Andrew,
Situé dans un quartier des plus paisible, ce magnifique plain-pied saura vous charmer.
Bénéficier d'un accès au lac Brome qui vous permettra de profiter d'activités nautiques. Vous aurez la possibilité d'acquérir une part donnant accès aux installations de la piscine et du terrain de tennis qui enrichit votre expérience en offrant des options de loisirs variées.
Le terrain de près de 28 885 pieds carrés, sans voisin à l'arrière, est doté d'un boisé et d'une vue sur l'eau!
Elle a été conçue dans les moindres détails et vous offrira le plus grand confort.
Une généreuse fenestration s'ouvre sur la nature environnante.
Espaces de vie à aire ouverte.
La cuisine superbement aménagée autour d'un îlot central incluant un comptoir-déjeuner et un vaste garde-manger du type walk-in.
Accès direct à la grande terrasse, idéale pour recevoir famille et amis.
Vaste salle à manger très lumineuse et salon doté d'un foyer au gaz.
Trois chambres à coucher, dont un quartier des maîtres intime offrant une belle pièce penderie ainsi qu'une salle de bain attenante.
Dalle chauffante avec contrôle indépendant dans chaque pièce, ainsi que deux thermopompes murales.
Le garage double est aussi composé d'une 3e porte de garage (simple) à l'arrière de la maison !
Terrain desservi par les égouts et l'aqueduc de la municipalité.
Si vous êtes de ceux qui recherchent la nature, les activités aquatiques, les sentiers de marche, les stations de ski alpin et de fond, les circuits viticoles, les centres équestres et les activités de loisirs en tout genre, cette propriété est tout indiquée pour vous, votre famille et vos amis.
Près de tous les services et des grands axes routiers.
Caractéristiques
- Accès au lac
- Arrière-cour
- Climatisation
- Comptoirs en quartz
- Cyclisme
- Espace de rangement
- Espace extérieur
- Forêt
- Foyer
- Garage
- Garage pour 3 voitures
- Garde-manger
- Nouvellement construit
- Penderie
- Piste de jogging / cyclable
- Plan d'étage ouvert
- Plancher radiant
- Planchers chauffants
- Salle de bain attenante
- Salle de lavage
- Salle-penderie
- Scénique
- Stationnement
- Tennis
- Terrasse
- Vue sur l’eau
Pièces
- TypeNiveauDimensionsPlancher
- Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée7' 1.3" x 13' 1.3"Béton
- Penderie (Walk-in)Rez-de-chaussée8' 9.6" x 3' 10.8"Béton
- SalonRez-de-chaussée18' 1.3" x 14' 1.2"Béton
- CuisineRez-de-chaussée12' x 16' 7.2"Béton
- AutreRez-de-chaussée12' 1.2" x 7' 10.8"Béton
- Salle à mangerRez-de-chaussée10' x 16' 7.2"Béton
- Chambre à coucher principaleRez-de-chaussée12' x 14'Béton
- Penderie (Walk-in)Rez-de-chaussée12' x 4'Béton
- AutreRez-de-chaussée9' x 9' 1.2"Béton
- Chambre à coucherRez-de-chaussée10' x 12' 7.2"Béton
- Salle de bainsRez-de-chaussée7' 2.4" x 8' 6"Béton
- Chambre à coucherRez-de-chaussée11' 1.3" x 10' 1.2"Béton
- Penderie (Walk-in)Rez-de-chaussée5' 6" x 7' 10.8"Béton
- Salle de lavageRez-de-chaussée7' 2.4" x 8' 9.6"Béton
- AutreRez-de-chaussée4' 10.8" x 8' 8.4"Béton
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Emplacement
28 Rue St. Andrew, Lac-Brome, Québec, J0E1S0 Canada
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Caractéristiques additionnelles
Particularités: Accès à l'eau -- Lac, Particularités: Embarquation moteur permise, Allée: Autre -- Gravier, Armoires: Polyester, Mode de chauffage: Radiant, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Installation aspirateur central, Équipement disponible: Cour privée, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Équipement disponible: Thermopompe murale, Fenêtres: PVC, Base de sous-sol: Dalle de béton au sol, Foyers-poêles: Foyer au gaz, Garage: Attaché, Garage: Autre -- 3e porte de garage simple, Garage: Chauffé, Garage: Double largeur ou plus, Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Particularités: Cul-de-sac, Proximité: Autre -- Village de Knowlton, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Golf, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: Ski alpin, Proximité: Ski de fond, Restrictions/Permissions: Location court terme non permise, Revêtements: Autre -- Cidex (bois), Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Salle de bains/salle d'eau: Autre -- Plancher chauffant, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Sous-sol: Aucun sous-sol, Stationnement: Extérieur x 4, Stationnement: Au garage x 2, Système d'égouts: Municipal, Particularités: Boisé, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Manivelle, Toiture: Membrane élastomère, Toiture: Tôle, Topographie: Plat, Vue: Autre -- Boisé, Vue: Sur l'eau, Zonage: Résidentiel
Commercialisé par
Sotheby’s International Realty Québec
299 chemin Knowlton
Lac-Brome, Québec, J0E 1V0