132 Rue des Faux-Trembles, Eastman, Québec

Maison à vendre à Eastman

132 Rue des Faux-Trembles, Eastman, QC

  • 1 269 000 CA$
  • 2 cac
  • 2+1 sdb
  • 108 540,04 pi.ca. Terrain

Maison à vendre à Eastman

132 Rue des Faux-Trembles, Eastman, QC

  • 1 269 000 CA$
  • 2 cac
  • 2+1 sdb
  • 108 540,04 pi.ca. Terrain

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 12411546
  • ID de propriété: SIRC2850944
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
  • Grandeur du terrain: 108 540,04 pi.ca.
  • Construit en: 2024
  • Chambre(s) à coucher: 2
  • Salle(s) de bain: 2+1
  • Stationnement(s): 8
  • Taxes municipales 2025: 2 837$
  • Taxes scolaires 2025: 477$

Description de la propriété

Plain-pied d'exception niché au coeur d'un terrain offrant une grande intimité sur près de 2,5 acres ! Bordé par une magnifique rivière et des sentiers aménagés, ce véritable refuge en pleine nature offre une tranquillité inégalée. Sa conception recherchée comprend un quartier des maîtres privé, une aire de vie à plafond cathédrale avec vaste fenestration ainsi qu'un rez-de-jardin fonctionnel. Son design épuré et ses matériaux haut de gamme créent une ambiance à la fois chaleureuse et élégante. Situé dans Le Boisé du lac Parker, vous profiterez d'une intimité absolue tout en demeurant à proximité des commodités et des activités de plein air !

Le 132 Faux-Trembles,
Nouvelle construction située dans le quartier recherché "Le Boisé du lac Parker"!
Bordée par une splendide rivière et sans voisins à l'arrière, cette propriété se distingue par son architecture et son environnement bucolique, agrémenté de sentiers et d'aires de détente. Un lieu idéal pour les amoureux de la nature !
L'aire de vie principale séduit par son atmosphère chaleureuse et conviviale, avec son foyer au bois et ses plafonds cathédrale de plus de 15 pieds.
La cuisine, à la fois fonctionnelle et élégante, est dotée d'une grande pantry offrant un maximum de rangement.
Une fenestration surdimensionnée, du plancher au plafond, inonde les pièces de lumière naturelle et met en valeur la beauté du boisé environnant.
Le quartier des maîtres, vaste et intime, invite à la détente avec sa salle de bain attenante offrant aussi une splendide vue.
Le rez-de-jardin propose une vaste salle familiale, qui peut être transformée en espace polyvalent avec l'ajout d'un lit escamotable. On y trouve également une chambre secondaire, une salle de bain complète et une salle de lavage, parfait pour accueillir famille et amis.
Un grand garage vient compléter l'ensemble, alliant rangement et fonctionnalité.
À l'extérieur, l'aménagement est tout simplement remarquable : terrasse intime, espace feu, sentiers aménagés et accès direct à la rivière. Un environnement paisible, accompagné par le son de la rivière et la présence d'arbres matures.
Caractéristiques : - Planchers chauffants électriques - Comptoirs de cuisine en granit - Adoucisseur d'eau - Foyer au bois STUV - Fenêtres surdimensionnées - Revêtement extérieur haut de gamme (Sidex) - Fil électrique déjà en place pour l'installation d'un spa (RDJ)
Ce plain-pied offre un cadre de vie unique pour ceux qui recherchent confort, élégance et proximité avec la nature.
Localisation privilégiée, à proximité des lacs, des pistes cyclables, des montagnes et des grands axes routiers.
Une propriété coup de coeur à découvrir !

Caractéristiques

  • Bar à petit-déjeuner
  • Bord de rivière
  • Butlers Pantry
  • Espace de rangement
  • Espace extérieur
  • Forêt
  • Foyer
  • Garage
  • Garde-manger
  • Intimité
  • Nouvellement construit
  • Penderie
  • Salle de bain attenante
  • Salle de lavage
  • Servitude
  • Sous-sol – aménagé
  • Stationnement
  • Système de sécurité
  • Terrasse
  • Vie à la campagne

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée5' 2.4" x 11' 7.2"Céramique
  • Penderie (Walk-in)Rez-de-chaussée7' 1.2" x 9' 8.4"Céramique
  • Salle d'eauRez-de-chaussée3' 2.4" x 6' 6"Céramique
  • Salle à mangerRez-de-chaussée9' 3.6" x 13' 3.6"Bois
  • CuisineRez-de-chaussée12' 2.4" x 14' 1.2"Bois
  • AutreRez-de-chaussée9' 3.6" x 6' 8.4"Bois
  • SalonRez-de-chaussée20' 1.2" x 15' 10.8"Bois
  • Chambre à coucher principaleRez-de-chaussée16' 1.2" x 11' 1.2"Bois
  • Penderie (Walk-in)Rez-de-chaussée11' 1.3" x 3' 9.6"Bois
  • AutreRez-de-chaussée12' 8.4" x 8' 1.3"Céramique
  • Salle familialeAutre11' 8.4" x 20' 9.6"Béton
  • Chambre à coucherAutre9' 3.6" x 13' 4.8"Béton
  • Salle de lavageAutre5' 9.6" x 5' 1.2"Béton
  • Salle de bainsAutre8' 2.4" x 7' 3.6"Béton
  • AutreAutre22' 1.3" x 3' 10.8"Béton

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Emplacement

132 Rue des Faux-Trembles, Eastman, Québec, J0E1P0 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Particularités: Accès à l'eau -- Rivière, Particularités: Bordé à l'eau -- Rivière, Allée: Autre -- Gravier, Appareils en location: Système d'alarme, Mode de chauffage: Radiant, Approvisionnement en eau: Puits artésien, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Installation aspirateur central, Équipement disponible: Adoucisseur d'eau, Équipement disponible: Autre -- Génératrice, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Équipement disponible: Thermopompe murale, Fenêtres: PVC, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Foyer au bois, Garage: Chauffé, Garage: Double largeur ou plus, Garage: Intégré, Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Golf, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: Ski alpin, Proximité: École secondaire, Proximité: Ski de fond, Revêtements: Autre -- Sidex, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Salle de bains/salle d'eau: Autre -- Bain, Plancher chauffant, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Autre -- Rez-de-jardin, radiant, Sous-sol: Entrée indépendante, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 6, Stationnement: Au garage x 2, Système d'égouts: Autre -- champs de polissage, ECOFLO, Système d'égouts: Fosse septique, Particularités: Boisé, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Manivelle, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Topographie: En pente, Topographie: Plat, Vue: Autre -- Forêt, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
17 Chemin Lakeside
Knowlton, Québec, J0E 1V0

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