Caractéristiques principales
- MLS® #: 25991265
- ID de propriété: SIRC3550447
- Type de propriété: Résidentiel, Détachée
- Grandeur du terrain¹: 13 162,11 pi.ca.
- Construit en: 2023
- Chambre(s) à coucher: 6
- Salle(s) de bain: 2+2
- Stationnement(s): 7
- Taxes municipales 2026: 5 964$
- Taxes scolaires 2026: 634$
- Inscrit par:
- Johanne Meunier, Marie-Piers Barsalou
Description de la propriété
Coup de coeur! Cette propriété nouvellement construite se distingue par son architecture soignée, la qualité de ses matériaux et son emplacement privilégié, en bordure de forêt. Elle offre un confort remarquable grâce à son système de chauffage central, ses planchers chauffants et son foyer. Pensée pour la vie familiale, elle propose plusieurs chambres, de généreux espaces de vie ainsi qu'un garage. À l'extérieur, le terrain, sans voisin à l'arrière, offre une belle intimité, de magnifiques terrasses et une piscine, le tout dans un environnement paisible. Une propriété de prestige à découvrir!
Le 116 rue de Sweetsburg,
Adossée à une magnifique forêt, cette propriété construite en 2023 se distingue par son architecture chaleureuse, la qualité de sa construction et son environnement paisible.
Dès l'entrée, les volumes généreux, les plafonds de 9 pieds, les grandes fenêtres et les espaces ouverts créent une atmosphère lumineuse et accueillante. Le salon se démarque par ses élégantes bibliothèques encastrées sur mesure, ponctuées d'arches, ainsi que par son foyer en pierre qui apporte chaleur et caractère à l'espace. La propriété bénéficie également de nombreux espaces de rangement intégrés sur mesure, pensés pour conjuguer esthétique et fonctionnalité au quotidien.
L'aire de vie principale réunit harmonieusement le salon, la salle à manger et la cuisine. Celle-ci propose un vaste îlot de quartz, un espace banquette convivial et un garde-manger de type pantry, offrant fonctionnalité et rangement.
Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau attenante à la salle de lavage ainsi qu'une entrée secondaire pratique.
À l'étage, deux bureaux fermés offrent un espace idéal pour le télétravail et peuvent également être aménagés selon les besoins, notamment en chambres supplémentaires.
La suite principale offre un environnement intime avec foyer, salle de bain attenante et grand walk-in. Deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain complète complètent cet étage, parfaitement adapté à la vie familiale.
Le sous-sol propose une chambre additionnelle, une salle d'eau et de vastes espaces familiaux pouvant répondre à une variété de besoins.
À l'extérieur, le terrain de plus de 13 160 pi² bénéficie d'un cadre boisé et privé. La piscine creusée et les deux terrasses, aménagées avec des espaces dédiés aux repas et à la détente, prolongent naturellement les espaces de vie durant la belle saison.
Une propriété qui conjugue élégance, confort et fonctionnalité dans un environnement privilégié de Cowansville. À seulement 45 minutes du pont Champlain et à moins de cinq minutes des principaux services de la ville.
Caractéristiques
- Garage
- Montagne
- Sous-sol – aménagé
- Stationnement
- Vue sur la montagne
Pièces
- TypeNiveauDimensionsPlancher
- Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée6' 7.2" x 7' 3.6"Céramique
- Penderie (Walk-in)Rez-de-chaussée5' 6" x 8'Céramique
- Salle d'eauRez-de-chaussée6' 1.3" x 6' 4.8"Céramique
- Salle de lavageRez-de-chaussée7' 9.6" x 8' 2.4"Céramique
- SalonRez-de-chaussée14' 9.6" x 13' 2.4"Autre
- Salle à mangerRez-de-chaussée14' 6" x 7' 1.2"Autre
- CuisineRez-de-chaussée17' 9.6" x 12' 10.8"Autre
- AutreRez-de-chaussée6' 6" x 4' 6"Autre
- AutreRez-de-chaussée11' 8.4" x 6' 9.6"Céramique
- Bureau à domicile2ième étage8' 3.6" x 14'Autre
- Bureau à domicile2ième étage8' x 14'Autre
- Chambre à coucher principale3ième étage13' 8.4" x 12' 1.3"Autre
- Penderie (Walk-in)3ième étage8' 1.2" x 7' 6"Autre
- Autre3ième étage13' 1.2" x 20' 7.2"Céramique
- Chambre à coucher3ième étage9' 10.8" x 14' 10.8"Autre
- Salle de bains3ième étage8' 1.3" x 9' 2.4"Céramique
- Chambre à coucher3ième étage10' 4.8" x 12' 10.8"Autre
- Penderie (Walk-in)3ième étage5' 3.6" x 4'Autre
- Salle d'eauSous-sol5' 1.2" x 11' 2.4"Autre
- Chambre à coucherSous-sol13' 2.4" x 11' 10.8"Autre
- Salle familialeSous-sol14' 4.8" x 22' 6"Autre
- Salle de jeuxSous-sol9' 1.2" x 10' 7.2"Autre
- AutreSous-sol8' x 10' 1.2"Autre
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Emplacement
116 Rue de Sweetsburg, Cowansville, Québec, J2K3X5 Canada
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Caractéristiques additionnelles
Allée: Asphalte, Mode de chauffage: Air soufflé, Mode de chauffage: Radiant, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Installation aspirateur central, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Thermopompe centrale, Fenêtres: PVC, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Foyer au gaz, Garage: Attaché, Garage: Chauffé, Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Piscine: Chauffée, Piscine: Creusée, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Golf, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: École primaire, Proximité: Ski alpin, Proximité: École secondaire, Revêtements: Autre -- Fibro ciment, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 6, Stationnement: Au garage x 1, Système d'égouts: Municipal, Particularités: Boisé, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Guillotine, Type de fenêtre: Manivelle, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Topographie: En pente, Topographie: Plat, Vue: Autre -- Forêt, lac Davignon,, Vue: Sur la montagne, Zonage: Résidentiel
Commercialisé par
Sotheby’s International Realty Québec
17 Chemin Lakeside
Knowlton, Québec, J0E 1V0


Data provided by: Quebec Professional Association of Real Estate Brokers 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8.