Caractéristiques principales
- MLS® #: 26644925
- ID de propriété: SIRC2035828
- Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
- Grandeur du terrain: 20 850,77 pi.ca.
- Construit en: 2021
- Chambre(s) à coucher: 3
- Salle(s) de bain: 2
- Stationnement(s): 5
- Taxes municipales 2025: 5 106$
- Taxes scolaires 2024: 489$
- Inscrit par:
- Johanne Meunier, Marie-Piers Barsalou
Description de la propriété
Venez découvrir votre futur havre de paix, où chaque coucher de soleil devient un spectacle quotidien! Cette superbe propriété, alliant le charme du style scandinave à la modernité contemporaine, vous invite à profiter d'une vue imprenable sur le lac. Conçue pour offrir confort et intimité, cette maison se distingue par ses planchers de béton chauffants qui garantissent une chaleur en toutes saisons. Sa cuisine au design tendance sera le coeur de vos moments culinaires. Le garage intégré et le rez-de-jardin ajoutent une dimension pratique et fonctionnelle à votre quotidien. À découvrir !
Le 861 Promenade du Lac,
Bienvenue dans un havre de tranquillité où chaque détail est conçu pour offrir raffinement et confort.
Dès votre arrivée, le hall d'entrée vous dévoile l'élégance de cette propriété, avec son immense walk-in.
Vue panoramique du lac Davignon! Bordé par un lac paisible, sans embarcations à moteur, vous profiterez des plaisirs d'être riverain tout en préservant la sérénité.
L'aire de vie, baignée de lumière naturelle, offre un plafond impressionnant de près de 14 pieds. Cet espace généreux et lumineux est idéal pour accueillir vos réceptions entre amis et créer des souvenirs inoubliables. Avec son ambiance chaleureuse et élégante, vous vous y sentirez immédiatement chez vous.
Profitez également d'un grand balcon, parfait pour savourer les belles soirées estivales tout en admirant la vue splendide sur le lac.
Cette demeure allie sophistication et fonctionnalité : des planchers de béton chauffants assurent une chaleur tout au long de l'année, tandis que la cuisine, avec son immense plan de travail en granite, ses deux éviers et son garde-manger est idéale pour tous. Les comptoirs en quartz dans les salles de bain ajoutent une touche de luxe aux pièces.
Le magnifique rez-de-jardin, avec sa cave à vin bien pensée, et le bureau adaptable en troisième chambre sont des atouts majeurs qui enrichissent cette maison.
À seulement 1 heure de Montréal et Sherbrooke, et à proximité des stations de ski Bromont et Sutton, offrant ainsi un accès facile aux loisirs et activités de la région.
Venez découvrir cette propriété exceptionnelle, où le confort moderne se marie parfaitement avec un environnement naturel préservé.
Caractéristiques
- Accès au lac
- Arrière-cour
- Bord de lac
- Climatisation
- Espace de rangement
- Espace extérieur
- Garage
- Lac
- Pêche
- Penderie
- Plan d'étage ouvert
- Plancher radiant
- Planchers chauffants
- Salle de lavage
- Salle-penderie
- Sous-sol – aménagé
- Stationnement
- Terrasse
- Ville
- Vue sur l’eau
- Vue sur le lac
Pièces
- TypeNiveauDimensionsPlancher
- Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée7' x 13' 4.8"Béton
- AutreRez-de-chaussée7' 6" x 6' 7.2"Béton
- Chambre à coucher principaleRez-de-chaussée12' 7.2" x 14' 1.2"Béton
- AutreRez-de-chaussée7' 6" x 8' 8.4"Béton
- Salle de bainsRez-de-chaussée7' 6" x 15' 4.8"Béton
- Salle à mangerRez-de-chaussée17' x 8' 7.2"Béton
- CuisineRez-de-chaussée17' x 11' 6"Béton
- SalonRez-de-chaussée17' x 16'Béton
- Salle familialeAutre11' 3.6" x 18' 1.2"Béton
- Chambre à coucherAutre12' 1.2" x 9' 7.2"Béton
- AutreAutre14' 8.4" x 12' 7.2"Béton
- Salle de bainsAutre8' x 8' 7.2"Béton
- Salle de lavageAutre7' 1.3" x 5'Béton
- Cave à vinAutre13' x 4' 6"Béton
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Emplacement
861 Prom. du Lac, Cowansville, Québec, J2K3X6 Canada
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- Capital et intérêts 5 317 $ /mo
- Impôt foncier 466 $ /mo
- Frais de copropriété n/a
Caractéristiques additionnelles
Particularités: Bordé à l'eau -- Lac, Particularités: Embarquation sans moteur seulement, Allée: Autre -- 2 allées de stationnement, Allée: Non Pavée, Mode de chauffage: Autre -- Thermopompe, Mode de chauffage: Radiant, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Borne de recharge - niveau 2, Équipement disponible: Climatiseur mural, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Équipement disponible: Thermopompe murale, Fenêtres: PVC, Fondation: Béton coulé, Garage: Chauffé, Garage: Intégré, Garage: Simple largeur, Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Proximité: Autre -- Route des vins, spa, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Golf, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: Ski alpin, Proximité: École secondaire, Proximité: Ski de fond, Revêtements: Aluminium, Revêtements: Bois, Salle de bains/salle d'eau: Autre -- Urinoir, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Autre -- Rez de jardin, Sous-sol: Entrée indépendante, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 4, Stationnement: Au garage x 1, Système d'égouts: Municipal, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Manivelle, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Topographie: En pente, Topographie: Plat, Vue: Sur l'eau, Vue: Sur la ville, Zonage: Résidentiel
Commercialisé par
Sotheby’s International Realty Québec
299 chemin Knowlton
Lac-Brome, Québec, J0E 1V0