Caractéristiques principales
- MLS® #: 10947442
- ID de propriété: SIRC1990099
- Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
- Grandeur du terrain: 25 943,18 pi.ca.
- Construit en: 2000
- Chambre(s) à coucher: 4
- Salle(s) de bain: 2+1
- Stationnement(s): 5
- Taxes municipales 2024: 6 217$
- Taxes scolaires 2024: 690$
- Inscrit par:
- Marie-Piers Barsalou, Johanne Meunier
Description de la propriété
LOCALISATION D'EXCEPTION - GOLF CHÂTEAU BROMONT ! Vaste plain-pied entretenu avec soin au fil des années. Cette résidence de 4 chambres à coucher se distingue par sa construction qualitative et ses vues à couper le souffle sur le trou de golf #11 et la montagne de ski Bromont. Terrain magnifiquement paysager avec une grande terrasse ! À proximité de tous les restaurants, boutiques et commodités de la ville de Bromont. Rareté sur le marché ! Faites vite !
Le 30 Champlain,
Propriété d'exception dans un secteur recherché !
Situé au à bord du trou #11 du golf Château Bromont, cette propriété offre des vues incomparables ! Que ce soit les golfeurs en action ou les magnifiques paysages saisonniers de la montagne de Bromont, cet endroit est un réel charme !
Les résidents bénéficient d'un accès direct à pied au club-house grâce à un sentier aménagé, offrant ainsi une expérience de Golf-in/Golf-out unique.
Vastes aires de vies ouvertes dotées d'un magnifique plancher en merisier, un foyer au gaz et une vue omniprésente sur les paysages.
Quartier des maitres intime équipé d'un grand walk-in.
La vaste mezzanine au toit mansardé est l'endroit idéal pour un espace bureau, une salle familiale ou même une chambre additionnelle !
Le rez-de-jardin donne un accès direct à la cour arrière et comprend deux chambres à coucher, une salle familiale, une salle de bain et un espace boudoir qui pourrait facilement être converti en une troisième chambre.
La propriété se distingue aussi par ses espaces pratiques au quotidien tels le garage double avec intérieur en vinyle, une salle de lavage et une salle d'eau.
À l'extérieur se trouve le magnifique patio parfait pour se détendre ou recevoir la famille et les amis !
Près du village de Bromont, de ses multiples restaurants, terrasses, boutiques, marché et plusieurs parcours de golf.
À proximité du parc équestre olympique, des versants skiables, des sentiers de randonnée multifonctionnels et du réputé Spa Balnéa.
Environnement naturel et paisible tout en étant à 5 minutes de l'autoroute 10, sortie 78 ou sortie 74 où se trouve le service d'autocar quotidien vers Montréal et Sherbrooke.
Caractéristiques
- Arrière-cour
- Aspirateur central
- Balcon
- Balcon entourant la maison
- Balcon ouvert
- Climatisation
- Climatisation centrale
- Communauté de golf
- Cyclisme
- Équestre
- Espace extérieur
- Foyer
- Garage
- Golf
- Intimité
- Jardins
- Montagne
- Patio
- Pavillon
- Penderie
- Piste de jogging / cyclable
- Plan d'étage ouvert
- Plancher en bois
- Randonnée
- Salle de lavage
- Salle-penderie
- Scénique
- Ski (Neige)
- Sous-sol – aménagé
- Sous-sol avec entrée indépendante
- Stationnement
- Terrain de ski
- Terrasse
- Vue sur la montagne
Pièces
- TypeNiveauDimensionsPlancher
- Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée6' 4.8" x 9' 1.3"Bois
- SalonRez-de-chaussée16' 2.4" x 2' 2.4"Bois
- Salle à mangerRez-de-chaussée8' 4.8" x 12' 8.4"Bois
- CuisineRez-de-chaussée12' 2.4" x 17'Céramique
- Salle d'eauRez-de-chaussée4' 1.3" x 5'Céramique
- Chambre à coucher principaleRez-de-chaussée15' 4.8" x 12' 8.4"Bois
- Penderie (Walk-in)Rez-de-chaussée7' 3.6" x 8' 4.8"Bois
- Salle de bainsRez-de-chaussée8' 1.3" x 14' 1.2"Céramique
- Salle de lavageRez-de-chaussée5' 10.8" x 7' 6"Céramique
- Mezzanine2ième étage13' 10.8" x 28' 1.2"Bois
- BoudoirAutre13' 6" x 11' 6"Plancher flottant
- Salle familialeAutre20' 1.3" x 28'Plancher flottant
- Chambre à coucherAutre9' 10.8" x 14' 8.4"Plancher flottant
- Salle de bainsAutre5' 8.4" x 11'Céramique
- Chambre à coucherAutre9' 4.8" x 14' 9.6"Plancher flottant
- AutreAutre15' 8.4" x 12'Béton
- Cave / chambre froideAutre3' 8.4" x 7' 6"Plancher flottant
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Emplacement
30 Rue Champlain, Bromont, Québec, J2L3A3 Canada
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Caractéristiques additionnelles
Allée: Asphalte, Mode de chauffage: Air soufflé, Mode de chauffage: Plinthes à convection, Approvisionnement en eau: Municipalité, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Installation aspirateur central, Équipement disponible: Balcon privé, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Équipement disponible: Thermopompe centrale, Fenêtres: PVC, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Foyer au gaz, Garage: Attaché, Garage: Autre -- Intérieur en vinyle, Garage: Double largeur ou plus, Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Proximité: Autre -- Golf Château Bromont, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Golf, Proximité: Hôpital, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: Ski alpin, Proximité: École secondaire, Proximité: Ski de fond, Restrictions/Permissions: Location court terme non permise, Revêtements: Autre -- Maibec, Revêtements: Brique, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Autre -- Rez-de-jardin, Sous-sol: Entrée indépendante, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Extérieur x 3, Stationnement: Au garage x 2, Système d'égouts: Municipal, Particularités: Boisé, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Coulissante, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Topographie: En pente, Topographie: Plat, Vue: Autre -- Golf Château Bromont, Vue: Sur la montagne, Vue: Panoramique, Zonage: Résidentiel
Commercialisé par
Sotheby’s International Realty Québec
299 chemin Knowlton
Lac-Brome, Québec, J0E 1V0