Caractéristiques principales
- MLS® #: 10562377
- ID de propriété: SIRC3368352
- Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
- Grandeur du terrain¹: 283 497,72 pi.ca.
- Construit en: 2004
- Chambre(s) à coucher: 3
- Salle(s) de bain: 2+1
- Stationnement(s): 8
- Taxes municipales 2026: 2 888$
- Taxes scolaires 2025: 436$
- Inscrit par:
- Johanne Meunier, Marie-Piers Barsalou
Description de la propriété
Domaine d'exception niché au coeur des Cantons-de-l'Est. Situé au bout d'une route sans issue, vous y découvrirez un véritable havre de paix sur 6,5 acres nature boisée. Bordé par le rivière le paysage environnant. Espaces de vie, ouverts et baignés de lumière, atmosphère chaleureuse et décor harmonieux. Chaque aménagement a été pensé avec un souci du détail: vaste terrasse dotée d'un spa, terrain de shuffleboard, petit espace vert de golf, pavillon de détente, sentiers, foyer extérieur et accès à une plage à distance de marche. Un garage double s'ajoute à l'ensemble. Un domaine où il fait bon vivre à proximité des services. À découvrir!
Le 2 Ch. André,
Nichée au coeur de la nature, ce domaine exclusif de 6,5 acres est l'endroit rêvé pour fuir la tumulte de la ville ou pour une retraite privée.
Sise au bout d'une route sans issue, elle offre un cadre de vie paisible, où chaque saison révèle des paysages uniques. Bordée par la rivière Missisquoi Nord et bénéficiant de vues apaisantes sur son environnement naturel, la résidence s'intègre parfaitement à son environnement.
La demeure séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et ses espaces de vie à aire ouverte, baignés de lumière naturelle.
Les boiseries et les poutres apparentes apporte une touche des plus chaleureuse, tandis que le foyer de masse central devient le coeur vivant de la maison, apportant confort et convivialité en toute saison.
La propriété propose trois chambres à coucher disposées de façon à ce que toute la famille puisse avoir son intimité.
Coin lecture et salle de billard en mezzanine pour le plaisir de tous.
Un rez-de-jardin est entièrement aménagé et ouvert sur la nature environnante, doté de planchers chauffants, il vous offre le plus grand confort pour profiter des soirées en famille.
Un espace mudroom pour les amateurs de sports et de nombreux espaces de rangement sont également à votre disposition.
À l'extérieur, chaque aménagement a été soigneusement réfléchi pour bonifier l'expérience de vie et de détente avec sa vaste terrasse aménagée d'un spa ainsi que son pavillon afin de profitez de la nature.
Pour votre plaisir, un terrain de shuffleboard, un espace vert de golf, des sentiers multifonctionnels, un foyer extérieur et un accès à la plage à distance de marche s'offrent à vous.
Un garage double complète l'ensemble, répondant aux besoins des bricoleurs, des amateurs de plein air et pour les équipements saisonniers.
Située à Bolton-Est, cette propriété bénéficie d'un environnement recherché pour son caractère paisible et sa proximité avec une multitude d'activités de plein air. À quelques minutes seulement du Spa Bolton, les stations de ski renommées, les sentiers de randonnée, les pistes cyclables et les plans d'eau invitant à un mode de vie actif, en toute saison.
La région est également prisée pour sa gastronomie, ses vignobles, ses marchés locaux et son art de vivre distinctif. nature.
L'association des propriétaires ''Aux Environs de Bolton'' est dotée d'une plage ainsi que d'une réserve naturelle de 80 acres aménagés de sentiers.
Un domaine unique où la nature est à l'honneur!
Une propriété coup de coeur à découvrir!
Caractéristiques
- Arrière-cour
- Aspirateur central
- Espace de rangement
- Espace extérieur
- Foyer
- Garage
- Montagne
- Plancher en bois
- Salle de billard
- Salle de lavage
- Spa / bain tourbillon
- Stationnement
- Terrasse
- Vue sur l’eau
- Vue sur la montagne
Pièces
- TypeNiveauDimensionsPlancher
- Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée9' x 5' 4.8"Céramique
- BoudoirRez-de-chaussée11' 2.4" x 13' 1.3"Bois
- SalonRez-de-chaussée13' 7.2" x 12' 1.3"Bois
- Salle à mangerRez-de-chaussée13' 7.2" x 11' 2.4"Bois
- CuisineRez-de-chaussée18' 1.2" x 13' 1.2"Bois
- Salle de bainsRez-de-chaussée6' 2.4" x 12' 1.2"Céramique
- Chambre à coucher principaleRez-de-chaussée11' 1.3" x 11' 6"Bois
- Autre2ième étage14' 1.2" x 12' 1.2"Bois
- Chambre à coucher2ième étage11' 1.3" x 14' 3.6"Bois
- Salle de bains2ième étage11' 3.6" x 8' 2.4"Céramique
- Autre2ième étage7' 2.4" x 13'Bois
- Salle familialeAutre15' 1.3" x 17' 10.8"Béton
- AutreAutre10' 9.6" x 6' 2.4"Béton
- Chambre à coucherAutre11' 1.3" x 9' 7.2"Béton
- RangementAutre20' x 14' 1.3"Béton
- Cave / chambre froideAutre11' x 5' 4.8"Béton
- Salle d'eauAutre6' 1.3" x 4' 8.4"Béton
- Salle de lavageAutre10' 2.4" x 11' 3.6"Béton
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Emplacement
2 Ch. André, Bolton-Est, Québec, J0E1G0 Canada
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Caractéristiques additionnelles
Particularités: Accès à l'eau -- Rivière, Particularités: Bordé à l'eau -- Rivière, Allée: Autre -- Gravier, Armoires: Bois, Mode de chauffage: Plinthes à convection, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Mode de chauffage: Radiant, Approvisionnement en eau: Puits artésien, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Installation aspirateur central, Équipement disponible: Adoucisseur d'eau, Services disponibles: Détecteur d'incendie, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Thermopompe murale, Fenêtres: PVC, Fondation: Béton coulé, Foyers-poêles: Autre -- Foyer de masse (au bois), Garage: Autre -- Rangement à l'étage, sortie 30 amp. à l'ext, Garage: Détaché, Garage: Double largeur ou plus, Particularités: Autre -- Chemin privé, Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Particularités: Cul-de-sac, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: Piste cyclable, Proximité: Ski alpin, Proximité: Ski de fond, Proximité: Sentier de motoneige, Proximité: Sentier de VTT, Revêtements: Autre -- Fibro ciment, Salle de bains/salle d'eau: Autre -- Bain, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Sous-sol: 6 pieds et plus, Stationnement: Extérieur x 6, Stationnement: Au garage x 2, Système d'égouts: Champ d'épuration, Système d'égouts: Fosse septique, Particularités: Boisé, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Manivelle, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Topographie: En pente, Topographie: Plat, Vue: Autre -- Forêt, Vue: Sur l'eau, Vue: Sur la montagne, Zonage: Résidentiel
Commercialisé par
Sotheby’s International Realty Québec
17 Chemin Lakeside
Knowlton, Québec, J0E 1V0


Data provided by: Quebec Professional Association of Real Estate Brokers 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8.