Caractéristiques principales
- MLS® #: 26496874
- ID de propriété: SIRC2443810
- Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
- Grandeur du terrain: 86 111,28 pi.ca.
- Chambre(s) à coucher: 7
- Salle(s) de bain: 3+1
- Taxes municipales 2025: 303$
- Taxes scolaires 2025: 88$
- Inscrit par:
- Marie-Piers Barsalou, Johanne Meunier
Description de la propriété
Domaine Sommets Galvin Heights -- Lot #4 & modèle Canopée ! Un havre de paix pour les passionnés d'architecture. Découvrez ce terrain entièrement boisé, niché au coeur d'un domaine privé de plus de 230 acres. Situé à seulement 1h15 de Montréal et à 15 minutes de Magog, ce lieu d'exception offre une occasion rare de concrétiser un projet architectural de prestige au sein d'un environnement naturellement préservé. Le Domaine Galvin Heights propose un cadre exclusif où design et nature cohabitent en parfaite symbiose !
Lot #4 & modèle Canopée !
Votre opportunité de bâtir votre résidence de prestige dans l'environnement exclusif et recherché des Sommets Galvin Heights !
- Modèle Canopée -
- Maison à étages - Superficie habitable de 5690 pi2 - 7 chambres - Garage double
Offert sous la forme d'un projet d'architecture harmonisée signé SGDA Architecture & Design, ce lot représente une occasion rare et éphémère pour les passionnés d'architecture. Profitez de l'expertise d'une équipe chevronnée en conception et construction de résidences de prestige sur mesure pour donner vie à votre projet de rêve.
Implanté dans une petite municipalité aux racines anglophones, voisine de Magog, le domaine s'étend sur plus de 230 acres de nature préservée. Il marie avec élégance raffinement architectural et environnement naturel, pour créer un cadre de vie véritablement exceptionnel.
Conçu pour offrir intimité et tranquillité, chaque lot est généreusement dimensionné, sans voisin arrière, et donne sur une vaste zone d'interconnectivité faunique, favorisant la cohabitation harmonieuse avec la nature.
Domaine parmi les plus exclusifs, avec guérite à l'entrée dotée d'un système de sécurité, et pavillon (à venir) commun situé en bordure d'un magnifique étang.
Profitez d'un accès direct à des espaces forestiers protégés, comprenant plusieurs kilomètres de sentiers, des aires de détente, ainsi que de nombreux points d'observation. Deux terrains de tennis privés, en cours d'aménagement, viendront enrichir l'expérience en pleine nature.
En collaboration avec plusieurs partenaires régionaux oeuvrant à la protection de la biodiversité, près de 200 acres seront éventuellement classés en zone de conservation biologique, protégée à perpétuité -- un engagement clair envers les générations futures et la préservation du territoire.
Situés à moins de 15 minutes du domaine : - Abbaye de Saint-Benoît-du-Lac - Descente de quai Bryant's Landing - Station de ski et club de golf Owl's Head - Station de ski Orford - Aéroport de Bromont (35 minutes) - Marina Le Merry Club (Voir les différentes possibilités en matière d'accessibilité au lac Memphrémagog offertes aux résidents. Voir les courtiers inscripteurs pour de plus amples informations à cet effet.) - et bien plus encore.
Contactez-nous pour connaître tous les détails et possibilités d'acquisition dans le domaine des Sommets Galvin Heights !
* Tous les modèles (Brownsburg, Cella, Manitonga, Canopée) peuvent être construits sur chacun des terrains.
-Les mesures proviennent des plans, sujet à changement.
Pièces
- TypeNiveauDimensionsPlancher
- Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée6' 8.4" x 21' 9.6"Autre
- SalonRez-de-chaussée22' 8.4" x 15' 8.4"Autre
- Salle à mangerRez-de-chaussée22' 8.4" x 10'Autre
- CuisineRez-de-chaussée22' 8.4" x 13' 4.8"Autre
- AutreRez-de-chaussée5' 8.4" x 10' 3.6"Autre
- Salle d'eauRez-de-chaussée5' 9.6" x 3' 1.3"Autre
- Salle de lavageRez-de-chaussée5' 3.6" x 8' 4.8"Autre
- AutreRez-de-chaussée10' 1.3" x 13' 1.3"Autre
- Chambre à coucher principaleRez-de-chaussée15' 4.8" x 13' 3.6"Autre
- AutreRez-de-chaussée11' 1.2" x 9'Autre
- Salle familiale2ième étage15' 1.2" x 15' 4.8"Autre
- Chambre à coucher2ième étage13' x 11' 1.2"Autre
- Chambre à coucher2ième étage13' x 11' 1.2"Autre
- Chambre à coucher2ième étage13' x 11' 1.2"Autre
- Salle de bains2ième étage9' 7.2" x 11' 1.2"Autre
- Autre2ième étage5' 2.4" x 6' 4.8"Autre
- Salle familialeSous-sol21' 1.3" x 33'Autre
- Salle de bainsSous-sol7' 9.6" x 7' 8.4"Autre
- Chambre à coucherSous-sol10' 10.8" x 10'Autre
- Chambre à coucherSous-sol10' 10.8" x 10'Autre
- RangementSous-sol4' 7.2" x 9' 8.4"Autre
- AutreSous-sol10' 8.4" x 21' 1.3"Autre
- Chambre à coucherSous-sol13' 1.2" x 10' 9.6"Autre
- RangementSous-sol13' 8.4" x 10' 1.2"Autre
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Emplacement
4 Ch. Galvin, Austin, Québec, J0B1B0 Canada
Autour de cette propriété
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- 34.86% 50 à 64 ans
- 28.44% 65 à 79 ans
- 14.22% 35 à 49 ans
- 7.8% 20 à 34 ans
- 3.67% 80 ans et plus
- 3.21% 5 à 9
- 2.75% 0 à 4 ans
- 2.75% 10 à 14
- 2.29% 15 à 19
- Les résidences dans le quartier sont:
- 65.42% Ménages unifamiliaux
- 32.71% Ménages d'une seule personne
- 1.87% Ménages de deux personnes ou plus
- 0% Ménages multifamiliaux
- 124 000 $ Revenu moyen des ménages
- 60 500 $ Revenu personnel moyen
- Les gens de ce quartier parlent :
- 87.57% Français
- 7.83% Anglais
- 1.84% Anglais et français
- 0.46% Créole haïtien
- 0.46% Polonais
- 0.46% Allemand
- 0.46% Italien
- 0.46% Espagnol
- 0.46% Français et langue(s) non officielle(s)
- 0% Pied-noir
- Le logement dans le quartier comprend :
- 98.16% Maison individuelle non attenante
- 0.92% Duplex
- 0.92% Appartement, moins de 5 étages
- 0% Maison jumelée
- 0% Maison en rangée
- 0% Appartement, 5 étages ou plus
- D’autres font la navette en :
- 4% Autre
- 2.67% Marche
- 0% Transport en commun
- 0% Vélo
- 20.31% Baccalauréat
- 17.71% Certificat ou diplôme d'apprenti ou d'une école de métiers
- 16.67% Diplôme d'études secondaires
- 15.11% Aucun diplôme d'études secondaires
- 14.58% Certificat ou diplôme d'un collège ou cégep
- 13.02% Certificat ou diplôme universitaire supérieur au baccalauréat
- 2.6% Certificat ou diplôme universitaire inférieur au baccalauréat
- L’indice de la qualité de l’air moyen dans la région est 1
- La région reçoit 386.14 mm de précipitations par année.
- La région connaît 7.39 jours de chaleur extrême (29.15 °C) par année.
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Demander maintenantCalculatrice de versements hypothécaires
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- Capital et intérêts 16 187 $ /mo
- Impôt foncier 32 $ /mo
- Frais de copropriété n/a
Caractéristiques additionnelles
Approvisionnement en eau: Puits artésien, Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Système d'égouts: Champ d'épuration, Système d'égouts: Fosse septique, Particularités: Boisé, Topographie: En pente, Topographie: Plat, Zonage: Résidentiel
Commercialisé par
Sotheby’s International Realty Québec
299 chemin Knowlton
Lac-Brome, Québec, J0E 1V0