Dominant le fjord du Saguenay à 70 mètres de hauteur, cette résidence bioclimatique incarne l'excellence de l'habitat contemporain en milieu nordique. Elle rencontre les standards les plus rigoureux d'efficacité énergétique de la construction nordique : un superbe foyer de masse constitue le système central de chauffage. La conception hautement performante, les planchers chauffants, les matériaux nobles et les espaces ouverts baignés de lumière naturelle créent une atmosphère unique, alliant confort et raffinement. Les vues panoramiques sur le fjord et ses couchers de soleil sont spectaculaires. Une propriété signature et intemporelle.

PARTICULARITÉS

Le foyer de masse, recouvert de pierres taillées naturelles, chauffe directement les planchers hydronique (à l'eau); il est combiné à un système électrique de chaudières qui sert en complément pour prendre le relai lorsque le foyer de masse n'est pas utilisé. Le système est aussi combiné à un mur rideau de fenêtres triple vitrage Low-E pour le solaire passif.

Le site est unique au Québec car il est inclus dans le territoire du Parc Marin Saguenay-St-Laurent et celui de la SEPAQ (sentiers accessibles à pied de la maison). Le fjord devant la propriété a plus de 200 m de profondeur et des marées moyennes de 7 mètres. Tout près il y a la Baie Ste-Marguerite, la légendaire rivière à saumons, là où les bélugas mettent bas à chaque année: un véritable sanctuaire.

La région, c'est l'écotourisme à son meilleur : observation d'oiseaux, accès à la plage, pourvoiries, sentiers pédestres, marina, paradis du kayak, golf, plongée sous-marine, quad, vélo, équitation, pêche saumon et truite en lac, observation de la faune (ours et baleines), baignade, chasse d'automne (orignal et petit gibier), traineau à chiens, motoneige, ski, raquettes. Sans oublier l'observation du ciel le soir et la nuit: il n'y a aucune pollution nocturne dans le secteur.

Structure et implantation
- Résidence d'architecte implantée à flanc de falaise, à 70 mètres au-dessus du fjord
- Orientation optimisée pour maximiser les vues et les apports solaires
- Construction pensée pour les contraintes du climat nordique

Architecture bioclimatique et performance énergétique
- Conception bioclimatique à haut rendement énergétique
- Optimisation des gains solaires passifs
- Mur rideau de fenêtres triple vitrage Low-E
- Structure performante et durable

Chauffage et confort thermique
- Foyer de masse central en pierre naturelle
- Diffusion lente et constante de la chaleur
- Planchers chauffants sur l'ensemble des niveaux
- Confort thermique homogène en toute saison

Matériaux et finitions haut de gamme
- Boiseries (poutres, escaliers, meubles, etc.) provenant d'une des premières maisons de l'époque de la colonisation
- Planchers en béton poli, ardoise non poreuse et bois
- Comptoirs de cuisine en granit de la Côte-Nord
- Fenêtres et portes oscillo-battantes de qualité supérieure
- Toiture de tôle durable
- Revêtement extérieur en bois naturel

Espaces intérieurs et aménagement
- Résidence répartie sur trois niveaux : rez-de-chaussée, étage et rez-de-jardin
- 4 chambres + une ouverte en mezzanine et 3 salles de bains
- Espaces lumineux et ouverts sur le paysage

Espaces extérieurs et vues
- Vastes terrasses en cèdre
- Vue panoramique spectaculaire sur le fjord
- Observation privilégiée des couchers de soleil et des saisons

Usage et potentiel
- Potentiel de revenus dans un secteur touristique haut de gamme
- Résidence principale ou secondaire ou mixte
- Propriété attractive pour investisseurs et utilisateurs exigeants