Au coeur du Parc des Appalaches, Chalets Villégiature et Pourvoirie Daaquam propose un domaine récréotouristique unique bordé par la rivière Daaquam. L'ensemble comprend une auberge ouverte à l'année avec restaurant, piscines et spa, 8 chalets 4 saisons, terrains de camping, 2 résidences privées, lacs de pêche et vaste territoire naturel. L'entreprise offre une grande diversité d'activités 4 saisons : traîneaux à chiens, motoneige, quad, équitation, pêche, chasse et kayak. Il y a aussi une piste d'atterrissage privée d'environ 2 444 pied. Une occasion rare d'acquérir un actif touristique au fort potentiel de développement.

OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT RÉCRÉOTOURISTIQUE

Les Chalets Villégiature et Pourvoirie Daaquam représentent une opportunité exceptionnelle pour un investisseur souhaitant acquérir un actif récréotouristique déjà opérationnel dans un environnement naturel de grande qualité. Situé à St-Just-de-Bretenières, au coeur du Parc des Appalaches, le domaine bénéficie d'un positionnement stratégique combinant hébergement, restauration, activités de plein air et expérience immersive quatre saisons.

Le site comprend notamment une auberge ouverte à l'année avec restaurant, 8 chalets locatifs, 8 terrains de camping, deux résidences privées, plusieurs lacs pour la pêche ainsi qu'un vaste territoire en bordure de la rivière Daaquam. L'auberge propose des suites d'hébergement, une piscine intérieure chauffée, un sauna, une piscine extérieure naturelle et un spa, permettant une exploitation touristique sur quatre saisons et une diversification des revenus.

Le modèle d'affaires repose sur une offre très diversifiée fortement recherchée par la clientèle avide d'expérience en nature. Les activités comprennent notamment les randonnées en traîneaux à chiens avec 62 huskys, les excursions guidées en motoneige, les expériences équestres, les randonnées en quad, la pêche, la chasse, les descentes en kayak ainsi qu'un safari découverte familial. Cette diversification réduit la dépendance à une seule saison touristique et favorise un achalandage réparti sur l'ensemble de l'année.

Le domaine possède également un fort potentiel de croissance et de valorisation. La présence de vastes terres boisées additionnel ainsi que d'une piste d'atterrissage privée d'environ 2 444 pieds ouvre la porte à plusieurs scénarios de développement récréotouristique, corporatif ou événementiel. Le caractère unique du site permet aussi d'envisager le développement d'une destination haut de gamme axée sur le bien-être, l'écotourisme ou le tourisme d'aventure.

L'entreprise bénéficie d'une identité forte développée depuis 1993 par une famille passionnée ayant investi continuellement dans le développement du site et de ses infrastructures. Cette notoriété constitue un avantage concurrentiel important pour un acquéreur souhaitant poursuivre les opérations ou repositionner stratégiquement le domaine vers une clientèle premium.

Le vendeur propose deux options d'acquisition permettant à l'acheteur d'adapter son investissement selon ses objectifs financiers et opérationnels. Un document annexe présente en détail chacune des 2 options.

Cette propriété représente une occasion rare d'acquérir un domaine touristique intégré offrant à la fois actifs immobiliers, infrastructures d'exploitation, potentiel de revenus diversifiés et possibilité de développement futur dans un environnement naturel exceptionnel du Québec.

DOCUMENTS ANNEXÉS
- Liste cadastres
- Fiche descriptive des bâtiments
- DV Résidence 1
- DV Résidence 2
- Options pour acheteurs
- Description détaillée propriété