Élégante résidence située dans un quartier paisible sur la falaise bordant le majestueux fleuve St-Laurent. Offrant une vue exceptionnelle digne des plus belles cartes postales sur la ville de Québec et le Château Frontenac. Y demeurer, vous permettra de profiter non seulement de la beauté des espaces intérieurs et de l'ambiance que cela dégage, mais aussi vous aurez le loisir de profiter de la splendeur des espaces extérieurs, de la terrasse, du jardin avec sa belle piscine creusée et sa cascade sur un terrain de 18000 pc. Vous profiterez de son solarium 3 saisons, son foyer double face.

Située dans le vieux-Lévis à 5 minutes des artères commerciales et du Quai Paquet pour les traversiers vers le vieux-Québec et de la piste cyclable de la rue St-Laurent longeant le fleuve pendant plusieurs kilomètres.
INCLUSIONS: Electroménagers cuisine à l'étage, Osmose inversée à la cuisine (Aqua Selection, service et filtres); Electroménagers cuisine du bar, frigo, lave-vaisselle, four et plaque induction au rez-de-jardin; Habillage de fenêtres partout, rideaux et toiles motorisées à l'étage et manuelle au rez-de-jardin; Série d'iconographies signées, au-dessus de l'escalier de l'entrée et mur en face, de Jean-Paul Lemieux; Lumières encastrées partout (del), intérieures et extérieures, plafonnier salle de bain, plafonnier de l'entrée, celui de la véranda qui sera remplacé, salle de lavage, appliques murales de la salle à diner et ceux du boudoir qui seront remplacés identiques à ceux de la salle à diner; -Lustre ambre, appliques murales ambres, luminaires plafonniers blancs irises au rez-de-jardin, appliques et encastrés de la salle de bain des invités au rez-de-jardin, plafonnier de la chambre des invités; Chaufferettes au plafond de la véranda; L'horloge miroir, miroir de la salle à diner; Toutes les armoires, étagères, cellier et poêle combustion lente aux normes de 2022 (neuf) Green Mountain 60 de Heathstone au rez-de-jardin; Toile de la terrasse et tous les rideaux qui font le tour de la terrasse; Abri d'auto double; L'armoire de la salle de lavage, 2 armoires dans la pièce de rangement; Garde robe de cèdre, pièce de rangement en cèdre Balayeuse centrale, Système au charbon et adoucisseur d'eau au rez-de-jardin (Aqua Selection); Système d'arrosage Rain Bird, installation et programmation faite; Robot à gazon Automower Husqvarna, l'installation faites pour les terrains avant et arrière, tout le matériel de piscine, produits et toile; BBQ, tous les boyaux, tondeuse à gazon et matériel de jardin; Bois de foyer; Système de son partout intérieur et extérieur (radio); 3 baignoires thérapeutiques, 2 dans les 2 salles de bain complètes et 1 dans le spa Sauna infra rouge Jaccuzi dans la pièce spa; Armoire de métal dans le garage, système d'accrochage mural et plusieurs outils...
EXCLUSIONS: Lustre de la salle à diner, chandelier à 8 branches de la véranda qui sera remplacé par l'original; Laveuse et sécheuse; Manteau de cheminée gris bleu du boudoir; Meubles, tapis, tableaux et objets décoratifs.