À émettre / sans adresse, Stoneham-et-Tewkesbury, Québec

Terrain à vendre à Stoneham-et-Tewkesbury

À émettre / sans adresse, Stoneham-et-Tewkesbury, QC

  • 7 500 000 CA$ (+ txs)
  • 0 cac
  • 0 sdb
  • 37 087 817,58 pi.ca. Terrain

Terrain à vendre à Stoneham-et-Tewkesbury

À émettre / sans adresse, Stoneham-et-Tewkesbury, QC

  • 7 500 000 CA$ (+ txs)
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  • 37 087 817,58 pi.ca. Terrain

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 9277796
  • ID de propriété: SIRC2850945
  • Type de propriété: Terrain, Autre (Terrain)
  • Grandeur du terrain: 37 087 817,58 pi.ca.

Description de la propriété

Territoire unique d'une superficie d'environ 345 hectares (76 lots récréo forestiers) à 20 minutes de la ville de Québec, le Versant Ouest du Mont Stoneham est voisin du centre de ski de réputation international, de la station touristique Stoneham et à proximité des multiples attraits et commerces de la région. Son orientation sud-ouest, son dénivelé et son enneigement naturel moyen en font un paradis du ski hors-piste et de la raquette. Il est présentement possible d'y construire 2 résidences (incluant gites touristiques ayant un maximum de 6 chambres chacun) et 15 érablières familiales. Voir addenda.

76 lots récréo forestiers axés sur les activités de plein air, la découverte et le plaisir en forêt. Important massif forestier composé principalement d'un des plus beaux peuplements de bouleaux jaunes de la région et comprenant environ 10 000 érables. Territoire unique d'une superficie d'environ 345 hectares (37 000 000 pieds carrés) avec des vues sur les lacs Saint-Charles, Durand, 3 petits Lacs de Stoneham ainsi que sur les montagnes avoisinantes et sur la Vallée de la Jacques-Cartier.
Stratégiquement situé à 20 minutes de la ville de Québec, le Versant Ouest du Mont Stoneham est voisin du centre de ski alpins de réputation international, la Station Touristique Stoneham et à proximité des multiples attraits et commerces d'une région dynamique et en pleine effervescence. Le territoire comporte 3 sommets (590m, 550m et 500m).
Ce domaine unique dans la région comprend plusieurs tributaires des Trois Petits Lacs et on y trouve la présence de la grande faune (chevreuils, orignaux, ours) et une variété de petits gibiers.
Son orientation sud-ouest, son dénivelé de 390m et son enneigement naturel moyen de 370 cm (8 dernières années) en font un paradis du ski hors-piste et de la raquette depuis plus de 50 ans !
Il est présentement possible d'y construire 2 résidences (incluant gites touristiques ayant un maximum de 6 chambres chacun) et 15 érablières familiales. Un RCI limite actuellement la construction d'abris forestier mais un nouveau règlement est attendu sous peu et définira les nouvelles normes entourant la possibilité d'implantation d'abris forestier sur environ 43 lots restants.
Les résidences sont en altitudes avec une possibilité d'avoir chacune leur propre héliport privé.

Caractéristiques

  • Montagne
  • Vue sur la montagne

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Emplacement

À émettre / sans adresse, Stoneham-et-Tewkesbury, Québec, G3C2V3 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Approvisionnement en eau: Aucun, Proximité: Autoroute/Voie rapide, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Golf, Proximité: Parc-espace vert, Proximité: École primaire, Proximité: Ski alpin, Proximité: Ski de fond, Proximité: Sentier de motoneige, Proximité: Sentier de VTT, Système d'égouts: Aucun, Vue: Sur la montagne, Zonage: Récréotouristique, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

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