Située sur la rive sud de l'Île d'Orléans, au bord du fleuve, cette propriété d'exception marie prestige et authenticité. La vue sur le fleuve est exceptionnelle, offrant un spectacle qui se transforme au gré des jours et des saisons. La propriété comprend une résidence au caractère unique ainsi qu'un atelier d'artiste indépendant, le tout intégré sur un vaste terrain de + 57000 pc. Murs extérieurs et intérieurs en pierres de calcaire, plafond cathédrale, poutres apparentes, foyer de 26 pieds de hauteur, solarium panoramique, tout est pensé pour créer un lieu de vie destiné à une clientèle en quête d'exclusivité et de distinction.

UNE RÉSIDENCE SCULPTÉE DANS LA PIERRE
Dès l'arrivée, l'architecture impose le respect. La pierre de calcaire omniprésente à l'extérieur comme à l'intérieur, confère à la résidence une noblesse rare et une cohérence esthétique remarquable
La résidence se déploie sur 4 800 p2 habitables et sa conception a été pensée comme une véritable oeuvre d'art. Chaque espace a été imaginé et réalisé avec un souci du détail digne des grandes revues de prestige.
UN REZ-DE-CHAUSSÉE GRANDIOSE ET CHALEUREUX
Le hall d'entrée s'ouvre sur un salon spectaculaire, dominé par un plafond cathédrale et un superbe foyer en pierres, dont la cheminée s'élève à plus de 26 pieds.
La cuisine, à la fois fonctionnelle et inspirante, surprend par l'ingéniosité de ses nombreux espaces de rangement et la qualité de son aménagement.
Un immense solarium comprend la salle à manger et un salon secondaire. Il donne accès à une terrasse extérieure couverte, parfaite pour prolonger les soirées en plein air. Solarium et terrasse forment un véritable salon panoramique où le fleuve devient un véritable tableau vivant au fil des saisons. L'endroit idéal pour admirer les navires de croisières et les cargos sur le Saint-Laurent.
La suite des maîtres, élégante et apaisante, bénéficie d'une belle vue sur le fleuve. Ele dispose aussi d'une salle de bains privée.
ÉTAGE INTIMITÉ ET PERSPECTIVE
À l'étage, une mezzanine ouverte sur le salon principal renforce l'impression de grandeur avec la vue saisissante sur l'immense mur en pierres du salon. Deux chambres à coucher confortables, une salle de bains et une terrasse extérieure complètent ce niveau.
REZ-DE-JARDIN LIBERTÉ DE RÉINVENTION
Actuellement aménagé en galerie-boutique, le rez-de-jardin accueille oeuvres d'art et créations contemporaines dans un espace lumineux et inspirant. Grâce à un mobilier entièrement amovible, ce niveau peut être facilement transformé en espace résidentiel complet : suite intergénérationnelle, logement indépendant, espace de réception ou autre.
L'ATELIER UN ESPACE DE CRÉATION INDÉPENDANT
L'atelier indépendant constitue un atout exceptionnel. Utilisé comme atelier principal par la propriétaire, artiste peintre, il bénéficie d'une luminosité abondante et d'une atmosphère propice à la création.
Cet espace se prête aussi bien à un atelier d'artiste, une boutique, un espace professionnel, un pavillon d'invités ou un projet entrepreneurial raffiné (voir la liste des usages permis en annexe)
UN ART DE VIVRE, PLUSIEURS VOCATIONS
-Résidence familiale de prestige
-Propriété bi-génération
-Atelier-boutique ou espace artistique
-Résidence principale avec activité professionnelle
UNE PROPRIÉTÉ RARE. INSPIRANTE. INTEMPORELLE Cette propriété représente un art de vivre rare, où l'architecture, le paysage et la création se rencontrent. Un lieu d'exception, destiné à une clientèle exigeante, recherchant l'élégance, l'intimité et la vue sur l'un des plus beaux panoramas du Québec.