DUPLEX. 1 logement 5 ½ (vacant) et 1 logement 4 ½. Superbe occasion pour acheteur occupant ou investisseur. La propriété offre un excellent potentiel grâce à ses deux unités distinctes et à un revenu locatif pouvant être optimisé. Aires de vie chaleureuses et ambiance conviviale, à proximité des services, écoles et axes routiers. Plusieurs rénovations ont été effectuées depuis l'acquisition : reconfiguration et rénovation complète de l'unité du sous-sol aménagée en logement indépendant, insonorisation, drain français, nouvelle surface d'asphalte, terrain aménagé et ensoleillé. Toiture 2018.

Les visites auront lieux vendredi le 16 janvier à partir de 15h00. Samedi le 17 janvier 11h00 à 17h00 Dimanche le 18 janvier: 12h00 à 16h00. Le VENDEUR donne également instruction au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il se réserve le droit de ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le LUNDI le 19 Janvier heure à déterminer. - Nouveau CL en commande. - même locataire depuis 2022