Bâtisse commerciale offrant plusieurs possibilités d'utilisation, située dans un secteur recherché à proximité de la rue Maguire. L'immeuble se déploie sur trois niveaux, incluant un grand sous-sol aménagé, permettant une grande flexibilité d'aménagement. Plusieurs travaux ont été effectués au fil des ans, assurant un immeuble bien entretenu. Le terrain offre des espaces de stationnement, un atout important pour un usage commercial. Emplacement stratégique, idéal pour investisseurs. À noter que le propriétaire actuel pourrait demeurer locataire.

Travaux majeurs et rénovations (total : 1 496 000 $) Travaux extérieurs et structurels -- 625 000 $ Fenêtres, maçonnerie (pierre), excavation, drainage, réparations de fondation et réaménagement du stationnement. Rénovation complète du sous-sol -- 225 000 $ Planchers, peinture, poutres, moulures et finitions, incluant la mise à niveau de la plomberie et de l'électricité. Rez-de-chaussée -- 266 000 $ Démolition, nouveaux planchers, peinture, moulures, trottoirs, balcon, finition en agrégat et toilettes. Rénovation du loft -- 20 000 $ Équipements et mobilier -- 360 000 $
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Le fonds de commerce n'est pas inclus dans la vente. Vente de la bâtisse seulement (actuellement occupée par une distillerie).
4 thermopompes murales
Superficie de 3 285 pc au sol au RDC et sous-sol.
À noter que le propriétaire actuel pourrait demeurer locataire.