2814-2847 Ch. Royal, Sainte-Famille-de-l’Île-d’Orléans, Québec

Maison à vendre à Sainte-Famille-de-l’Île-d’Orléans

2814-2847 Ch. Royal, Sainte-Famille-de-l’Île-d’Orléans, QC

  • 6 999 000 CA$ (+ txs)
  • 4 cac
  • 3+1 sdb
  • 12 055 396 pi.ca. Terrain
  • 6 999 000 CA$ (+ txs)

Maison à vendre à Sainte-Famille-de-l’Île-d’Orléans

2814-2847 Ch. Royal, Sainte-Famille-de-l’Île-d’Orléans, QC

  • 6 999 000 CA$ (+ txs)
  • 4 cac
  • 3+1 sdb
  • 12 055 396 pi.ca. Terrain
  • 6 999 000 CA$ (+ txs)

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 25877565
  • ID de propriété: SIRC2957329
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
  • Grandeur du terrain: 12 055 396 pi.ca.
  • Construit en: 2015
  • Chambre(s) à coucher: 4
  • Salle(s) de bain: 3+1
  • Taxes municipales 2025: 8 753$
  • Taxes scolaires 2025: 1 292$

Description de la propriété

Le Domaine des Sorciers est l'une des plus magnifiques propriétés de l'Île d'Orléans. Cidrerie et érablière s'étendant sur une superficie impressionnante de 12 055 396pi2, il est bordé par le fleuve Saint-Laurent au nord et par le centre de l'île au sud. La propriété comprend une résidence principale de haute qualité d'environ 420 m², accessible par un chemin asphalté. L'électricité se rend jusqu'aux trois quarts du terrain grâce à une ligne privée d'environ deux kilomètres, offrant à ce vaste domaine un cadre unique alliant tranquillité, nature et confort moderne.

La propriété comprend près de 20 hectares de terres cultivées ainsi que 4 hectares dédiés à la pomiculture, totalisant environ un millier de pommiers. La résidence principale et la boutique offrent toutes deux une vue spectaculaire sur le fleuve et les montagnes environnantes. On y retrouve également une grange d'environ 210 m² équipée d'une chambre froide, ainsi qu'une boutique de vente agrémentée d'une terrasse.

Caractéristiques

  • Montagne
  • Vue sur l’eau
  • Vue sur la montagne

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • Salle de lavageRez-de-chaussée9' 2.4" x 9' 1.3"Céramique
  • CuisineRez-de-chaussée15' 9.6" x 17' 1.3"Céramique
  • Salle à mangerRez-de-chaussée15' 9.6" x 11' 7.2"Bois
  • SalonRez-de-chaussée17' 2.4" x 16' 9.6"Bois
  • Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée8' 1.2" x 7' 1.2"Céramique
  • Salle d'eauRez-de-chaussée7' 8.4" x 3'Céramique
  • BoudoirRez-de-chaussée17' 2.4" x 20' 9.6"Bois
  • Bureau à domicile2ième étage8' 10.8" x 8' 3.6"Bois
  • Chambre à coucher2ième étage16' 9.6" x 16' 8.4"Bois
  • Salle de bains2ième étage11' x 6' 4.8"Céramique
  • Chambre à coucher2ième étage17' 1.2" x 12' 1.3"Bois
  • Salle de bains2ième étage8' 6" x 17' 10.8"Céramique
  • Penderie (Walk-in)2ième étage4' 9.6" x 11' 8.4"Bois
  • Chambre à coucherSous-sol15' 6" x 20' 10.8"Béton
  • SalonSous-sol22' 10.8" x 17' 3.6"Béton
  • Salle de bainsSous-sol7' 1.2" x 7' 6"Béton
  • Bureau à domicileSous-sol11' 10.8" x 15' 6"Béton
  • Chambre à coucherSous-sol12' 8.4" x 12' 1.3"Béton
  • AutreSous-sol20' 1.3" x 14' 9.6"Béton

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Emplacement

2814-2847 Ch. Royal, Sainte-Famille-de-l’Île-d’Orléans, Québec, G0A3P0 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Allée: Non Pavée, Armoires: Bois, Mode de chauffage: Air soufflé, Mode de chauffage: Radiant, Approvisionnement en eau: Puits artésien, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Installation aspirateur central, Équipement disponible: Échangeur d'air, Fenêtres: PVC, Fondation: Bloc de béton, Foyers-poêles: Foyer au bois, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Entrée indépendante, Système d'égouts: Champ d'épuration, Système d'égouts: Fosse septique, Particularités: Boisé, Aménagement du terrain: Paysager, Topographie: En pente, Topographie: Plat, Vue: Sur l'eau, Vue: Sur la montagne, Vue: Panoramique, Zonage: Agricole, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

Accueil/Québec/Sainte-Famille-de-l’Île-d’Orléans/MLS® 25877565