2814 Ch. Royal, Sainte-Famille-de-l’Île-d’Orléans, Québec

Maison à vendre à Sainte-Famille-de-l’Île-d’Orléans

2814 Ch. Royal, Sainte-Famille-de-l’Île-d’Orléans, QC

  • 1 995 000 CA$ (+ txs)
  • 0 cac
  • 0 sdb
  • 4 752 385,93 pi.ca. Terrain
  • 1 995 000 CA$ (+ txs)

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2814 Ch. Royal, Sainte-Famille-de-l’Île-d’Orléans, QC

  • 1 995 000 CA$ (+ txs)
  • 0 cac
  • 0 sdb
  • 4 752 385,93 pi.ca. Terrain
  • 1 995 000 CA$ (+ txs)

Caractéristiques principales

  • MLS® #: 27246433
  • ID de propriété: SIRC2941048
  • Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
  • Grandeur du terrain: 4 752 385,93 pi.ca.
  • Construit en: 2015
  • Taxes municipales 2025: 3 634$
  • Taxes scolaires 2025: 490$

Description de la propriété

L'érablière du Domaine des Sorciers est un véritable bijou pour la production d'érable. Comptant de 7 000 à 8 000 entailles, elle présente un potentiel de croissance jusqu'à 14 000 selon un ingénieur forestier. Entièrement entretenue par un expert bûcheron depuis 2022, elle est équipée de quatre stations de pompage neuves et automatisées, d'une bouilleuse hybride 4x14, d'un système d'osmose complet, de deux silos de 10x15 pieds, d'un bulk tank et d'une ligne de transport de 3,5 km. Avec plus de 2 millions de dollars investis, cette érablière clé en main est prête à l'exploitation et représente une opportunité rare pourtout producteur d'érable

L'érablière du Domaine des Sorciers représente un investissement exceptionnel et clé en main pour la production d'érable. Elle compte environ 7 000 à 8 000 entailles, avec un potentiel estimé à 14 000 selon un ingénieur forestier. Depuis 2022, elle est entretenue par un expert bûcheron, assurant un état optimal des arbres et des installations. L'équipement moderne comprend quatre stations de pompage neuves entièrement automatisées, une bouilleuse hybride 4x14 avec inverseur de couler, un système d'osmose à six poteaux entièrement automatisé, deux silos de 10x15 pieds, un « bulk tank » et une ligne de transport de 3,5 km. Plus de 2 millions de dollars y ont été investis, avec factures à l'appui, offrant ainsi un ensemble prêt à l'exploitation, performant et sécurisé pour toute production d'érable.

Caractéristiques

  • Vue sur l’eau

Pièces

  • TypeNiveauDimensionsPlancher
  • AutreAutre3' 3.3" x 3' 3.3"Autre

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Emplacement

2814 Ch. Royal, Sainte-Famille-de-l’Île-d’Orléans, Québec, G0A3P0 Canada

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Caractéristiques additionnelles

Allée: Asphalte, Mode de chauffage: Plinthes électriques, Approvisionnement en eau: Puits artésien, Énergie pour le chauffage: Électricité, Base de sous-sol: Dalle de béton au sol, Foyers-poêles: Poêle à bois, Revêtements: Bois, Système d'égouts: Champ d'épuration, Système d'égouts: Fosse septique, Type de fenêtre: Guillotine, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Vue: Sur l'eau, Vue: Panoramique, Zonage: Agricole, Zonage: Résidentiel

Commercialisé par

Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

Accueil/Québec/Sainte-Famille-de-l’Île-d’Orléans/MLS® 27246433