Caractéristiques principales
- MLS® #: 28464866
- ID de propriété: SIRC3274734
- Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
- Grandeur du terrain: 147 981,16 pi.ca.
- Construit en: 2006
- Chambre(s) à coucher: 4
- Salle(s) de bain: 2+1
- Stationnement(s): 6
- Taxes municipales 2026: 5 903$
- Taxes scolaires 2025: 455$
- Inscrit par:
- Maurice Houle
Description de la propriété
Face à l’immensité du fleuve, cette propriété d’exception offre un cadre de vie à couper le souffle où luxe et nature s’unissent pour créer la magie. Avec sa vue panoramique spectaculaire, son abondante fenestration, son concept à aire ouverte et ses matériaux de haute qualité, la résidence est résolument dans une classe à part. Elle comprend une cuisine de rêve, quatre chambres confortables, deux salles de bain ainsi qu’une grande terrasse orientée vers le fleuve. Profitez d’un art de vivre incomparable dans un espace de bien-être, de paix et de tranquillité au sein d’un décor majestueux où le fleuve et l’horizon s’étendent à l’infini.
UNE PROPRIÉTÉ AU COeUR DE LA NATURE
Dès votre arrivée, la résidence impressionne par son architecture alors que le terrain évoque un bel espace naturel qui domine le majestueux fleuve St-Laurent. Ici tout respire le silence, la paix et la tranquillité, un gage de bonheur au quotidien.
UN REZ-DE-CHAUSSÉE GRANDIOSE ET CHALEUREUX
Au rez-de-chaussée, l'espace de vie s'ouvre sur une vue exceptionnelle sur le fleuve et l'horizon : le ton est donné et la magie opère. Le salon avec son foyer au bois, la salle à manger et la cuisine s'harmonisent avec en arrière-plan, le fleuve comme toile de fond. La cuisine vous éblouira par ses matériaux haut de gamme et par l'ingéniosité de ses nombreux espaces de rangement. La salle à manger vous surprendra avec sa table à manger pouvant se convertir en table de billard.
La fenestration abondante, baigne les lieux d'une lumière naturelle omniprésente et met en scène des panoramas saisissants au quatidiens.
L'accès à une grande terrasse prolonge harmonieusement le rez-de-chaussée vers l'extérieur, idéal pour les repas en pleine air ou pour savourer les belles soirées avec famille et amis.
UN ÉTAGE INTIME, PENSÉ POUR LE CONFORT
L'étage comprend 3 chambres somptueuses et une salle de bains avec douche en verre et bain indépendant. La chambre des maîtres est la plus inspirante : vue sur le fleuve, balcon privé et la salle de bains attenante. Une des autres chambres a un vue fleuve et l'autre un balcon privé.
UN REZ-DE-JARDIN FONCTIONNEL
Le rez-de-jardin comprend une grande salle familiale, une chambre à coucher, une salle de bains et un atelier avec section qui regroupe les divers équipements techniques. La salle familiale possède un accès pour aller sur le patio extérieur et au spa.
UN LIEU DE BIEN-ÊTRE
Une maison ne devrait jamais être qu'un simple lieu où habiter. Elle doit devenir un véritable art de vivre, un espace pensé pour le bien-être et les expériences qui enrichissent le quotidien. Ici, vous découvrez un sanctuaire personnel, où chaque instant invite à ralentir et à savourer.
- Un environnement intime, à l'abri de toute pollution sonore
- Une noirceur naturelle sans pollution nocturne, offrant un spectacle saisissant du ciel étoilé
- Un cadre propice à la détente, avec un paysage apaisant en toile de fond
- Un espace idéal pour jardiner et cultiver vos propres légumes
- Une eau potable d'une grande pureté grâce à un système de traitement spécialisé (filtres, lampe UV, osmose inversée)
- Des matins inspirants, bercés par de magnifiques levers de soleil qui insufflent énergie et sérénité pour la journée
- Des soirées inoubliables sur la terrasse, à contempler les reflets du soleil couchant sur le fleuve, le ciel et les rives : un spectacle tout simplement magique
- Un lieu magique où vous serez aux premières loges pour admirer les navires de croisières et les cargos qui sillonnent le Fleuve
Caractéristiques
- Foyer
- Intimité
- Meublé
- Plan d'étage ouvert
- Spa / bain tourbillon
- Stationnement
- Terrasse
- Vue sur l’eau
- Vue sur la montagne
Pièces
- TypeNiveauDimensionsPlancher
- Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée14' 7.2" x 6' 7.2"Céramique
- CuisineRez-de-chaussée15' x 14' 4.8"Bois
- Salle à mangerRez-de-chaussée16' 7.2" x 12' 2.4"Bois
- SalonRez-de-chaussée15' 7.2" x 15' 4.8"Bois
- Salle d'eauRez-de-chaussée8' 9.6" x 4'Céramique
- Salle de lavageRez-de-chaussée8' 9.6" x 5' 7.2"Céramique
- AutreRez-de-chaussée10' x 9' 7.2"Bois
- Chambre à coucher principale2ième étage18' 9.6" x 12' 2.4"Bois
- Chambre à coucher2ième étage12' x 12'Bois
- Chambre à coucher2ième étage12' 7.2" x 11'Bois
- Salle de bains2ième étage14' 2.4" x 8' 2.4"Céramique
- Salle familialeAutre18' 2.4" x 16' 4.8"Bois
- Chambre à coucherAutre11' 7.2" x 11' 7.2"Bois
- Salle de bainsAutre9' 6" x 7'Céramique
- AutreAutre18' x 13'Bois
- RangementAutre14' 7.2" x 6' 7.2"Béton
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Emplacement
1581 Ch. des Hauts-Bois, Saint-Irénée, Québec, G0T1V0 Canada
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Commercialisé par
Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4

