Caractéristiques principales
- MLS® #: 11081083
- ID de propriété: SIRC3546632
- Type de propriété: Résidentiel, Détachée
- Grandeur du terrain¹: 16 521,53 pi.ca.
- Construit en: 2013
- Chambre(s) à coucher: 4
- Salle(s) de bain: 4+1
- Stationnement(s): 4
- Taxes municipales 2026: 13 544$
- Taxes scolaires 2026: 1 217$
- Inscrit par:
- Martin Dostie, Amina Durand-Lautrédou
Description de la propriété
Découvrez une résidence d'exception où luxe, élégance et confort se rencontrent, dont les plans ont été réalisés par l'architecte Yvan Deschênes. Conçue avec des matériaux haut de gamme et des finitions impeccables, cette propriété propose des espaces de vie lumineux, des plafonds de 14 pieds, une cuisine de prestige, un spectaculaire cellier, un cinéma maison privé ainsi qu'une domotique intégrée. Chaque détail a été soigneusement pensé afin d'offrir une expérience de vie incomparable dans un environnement alliant raffinement, technologie et qualité de construction supérieure.
Caractéristiques distinctives de la propriété
Confort et construction :
* Chauffage au glycol sur les trois niveaux de la propriété.
- Système de climatisation central avec humidificateur intégré.
- Entrée électrique de 400 ampères.
- Planchers en bois d'ingénierie de qualité supérieure, pouvant être sablés jusqu'à trois fois.
- Impressionnante hauteur sous plafond de 14 pieds au salon.
- Fenêtres en pin du Nord canadien.
Cuisine haut de gamme :
* Cuisine sur mesure conçue par Signature Faucher.
- Comptoirs en quartz.
- Armoires italiennes avec système d'ouverture électrique.
- Hotte de cuisine en cuivre.
- Électroménagers Miele.
- Revêtement de plancher en porcelaine.
Cave à vin :
* Cellier d'une capacité d'environ 1 000 à 1 200 bouteilles.
- Conçu par La Vieille Garde, entreprise reconnue pour son expertise.
Finitions et design :
* Plans de la résidence réalisés par l'architecte Yvan Deschênes.
- Design intérieur signé Marc Desgagné.
- Manteaux de foyer en marbre.
- Papier peint en soie dans le corridor, création de Josée Yvon.
- Escalier fabriqué par Escaliers Grenier.
- Revêtement de sol en aluminium dans la douche de la chambre principale.
- Toutes les salles de bains ainsi que les walk-in sont aménagés sur mesure par Signature Faucher.
Technologie :
* Système de domotique permettant le contrôle des toiles motorisées, de l'éclairage, du système de musique et des téléviseurs.
Espaces de vie :
* Magnifique cuisine extérieure et salon extérieur aménagés pour profiter pleinement de trois saisons.
- Bar convivial avec table de billard, parfait pour recevoir famille et amis.
Caractéristiques
- Garage
- Sous-sol – aménagé
Pièces
- TypeNiveauDimensionsPlancher
- Hall d’entrée/VestibuleAutre17' 8.4" x 14' 3.6"Céramique
- SalonAutre26' 2.4" x 22' 6"Bois
- AutreAutre16' 2.4" x 9' 4.8"Bois
- Salle de bainsAutre6' 3.6" x 10' 10.8"Céramique
- AutreAutre17' 6" x 13' 8.4"Autre
- RangementAutre17' 6" x 13' 8.4"Autre
- RangementAutre10' 7.2" x 10' 6"Autre
- AutreAutre10' 7.2" x 10' 6"Autre
- SalonRez-de-chaussée18' 9.6" x 22' 6"Bois
- Salle à mangerRez-de-chaussée17' 6" x 15' 8.4"Bois
- CuisineRez-de-chaussée15' 7.2" x 15' 4.8"Autre
- AutreRez-de-chaussée11' 6" x 4' 10.8"Autre
- Cave à vinRez-de-chaussée6' 7.2" x 7'Autre
- Salle d'eauRez-de-chaussée9' 4.8" x 3' 4.8"Autre
- Salle de lavageRez-de-chaussée12' 2.4" x 8' 10.8"Céramique
- Chambre à coucherRez-de-chaussée12' 2.4" x 14' 4.8"Bois
- Salle de bainsRez-de-chaussée9' 2.4" x 10'Céramique
- Boudoir2ième étage20' x 18' 3.6"Bois
- Chambre à coucher principale2ième étage15' 4.8" x 16' 3.6"Bois
- Penderie (Walk-in)2ième étage13' 2.4" x 10' 1.2"Bois
- Salle de bains2ième étage13' 8.4" x 9' 2.4"Céramique
- Autre2ième étage10' 9.6" x 12'Autre
- Penderie (Walk-in)2ième étage11' 6" x 5' 9.6"Autre
- Autre2ième étage11' x 16'Autre
- Penderie (Walk-in)2ième étage8' x 5'Autre
- Salle de bains2ième étage8' x 11' 6"Céramique
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Emplacement
4728 Rue St-Félix, Saint-Augustin-de-Desmaures, Québec, G3A2E8 Canada
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Caractéristiques additionnelles
Allée: Pavé uni, Armoires: Autre -- Lacque italienne, Mode de chauffage: Radiant, Approvisionnement en eau: Municipalité, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Équipement disponible: Thermopompe centrale, Foyers-poêles: Foyer au bois, Foyers-poêles: Foyer au gaz, Garage: Double largeur ou plus, Garage: Intégré, Piscine: Autre -- Au sel, Piscine: Creusée, Proximité: Cegep, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Golf, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: École secondaire, Proximité: Ski de fond, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Sous-sol: 6 pieds et plus, Sous-sol: Entrée indépendante, Sous-sol: Totalement aménagé, Stationnement: Au garage x 4, Système d'égouts: Municipal, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Zonage: Résidentiel
Commercialisé par
Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4


Data provided by: Quebec Professional Association of Real Estate Brokers 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Quebec H3E 1A8.