Situé à distance de marche du Massif de Charlevoix, ce chalet a bénéficié d'importantes rénovations pour le moderniser et le mettre au goût du jour. Son rez-de-chaussée à aire ouverte regroupant la cuisine, le coin repas et le salon, offre un espace convivial et lumineux pour se détendre et admirer le fleuve en toile de fond. Il comprend 2 chambres et une salle de bains. La terrasse couverte orientée vers le fleuve vous permet de profiter pleinement du panorama et du plein air, en tout temps, à l'abri des intempéries. En prime, un terrain vacant adjacent est inclus dans la vente : ce terrain permet la construction d'une seconde résidence.

LA RÉSIDENCE

Aménagement du rez-de-chaussée - Hall d'entrée - Cuisine conviviale avec îlot et plusieurs rangements fonctionnels - Coin repas avec accès direct à la terrasse - Salon avec une atmosphère chaleureuse - Chambre à coucher principale avec salle d'eau - Salle de bains avec douche en céramique et section pour laveuse-sécheuse superposées

Aménagement du sous-sol - Grande salle familiale - Chambre à coucher - Atelier avec accès extérieur - Salle mécanique

La terrasse couverte côté fleuve offre un espace parfait pour profiter de la nature environnante, partager des repas en plein air et savourer des moments de détente en toute intimité.

LE TERRAIN VACANT

Le terrain adjacent, actuellement non aménagé, fait également partie de la vente et offre un potentiel intéressant. Vous pouvez choisir de le conserver comme un havre de verdure supplémentaire ou envisager la construction d'un autre chalet. Une étude géotechnique demandé par le propriétaire confirme que le terrain est construsible.

ACTIVITÉS ET ATTRAITS DE LA RÉGION

La région de Charlevoix est sans doute l'une des plus belles régions touristiques du Québec à cause de ses panoramas saisissants et la présence du magnifique fleuve Saint-Laurent. Charlevoix regorge d'attraits et d'activités pour plaire à tous les goûts.
- Le chalet est à quelques minutes de marche de la station de ski Le Massif de Charlevoix (club Med) qui offre un vaste domaine skiable composé de 53 pistes. La station est reconnue pour la qualité de ses pistes et ses vues spectaculaires sur le fleuve. IL y a aussi la station du Mont Grand-Fonds (La Malbaie) et celle du Mont Ste-Anne (près de Québec).
- Vous aimez la bonne bouffe, la région possède de nombreux restaurants dont la renommée n'est plus à faire.
- Les galeries d'art abondent à Baie St-Paul, aux Éboulements et à La Malbaie.
- Avec le Manoir Richelieu, son casino et son golf, La Malbaie est un incontournable de la région de même que St-Irénée où le Domaine Forget jouit d'une réputation internationale pour la musique.
- Cap à l'Aigle avec sa marina est un lieu très prisé pour les fervents des activités nautiques sur le Fleuve.
- Et plus à l'est, il ne faut pas oublier Tadoussac réputé pour sa baie (l'un des plus belles au monde): c'est le point de départ pour les excursions aux baleines ou pour les croisières sur le majestueux fjord du Saguenay.