Cette villa, construite en 2024 selon les plus hauts standards de qualité, est un joyau architectural. Son design et ses matériaux nobles, incarnent luxe et modernité. Le RDC offre une aire de vie où la cuisine, la salle à manger et le salon se fondent harmonieusement. Les fenêtres pleine hauteur inondent l'espace de lumière et dévoilent une vue imprenable sur le fleuve. Les 4 chambres et un dortoir sont disponibles pour accueillir jusqu'à 14 personnes et il y a 4 SDB. Les planchers chauffants assurent un confort en toute saison. Entouré d'arbres matures, le terrain offre intimité et tranquillité. Un site unique, une villa exceptionnelle.

PARTICULARITÉS DE LA PROPRIÉTÉ

Aménagement du rez-de-chaussée
Aire ouverte comprenant la cuisine avec accès à la terrasse, salle à manger, salon avec foyer double faces, boudoir, chambre principale avec SDB privée et balcon privée, salle d'eau.

Aménagement de rez-de-jardin
Hall d'entrée, 3 chambres à coucher standard dont une avec un balcon privé, un dortoir (4 lits simples), 3 salles de bains (dont 2 privées), salle de jeux avec accès à la terrasse et le spa, salle de lavage, salle mécanique, salle électrique et rangement

La cuisine est éblouissante, avec son superbe îlot en granit noir qui s'harmonise avec les armoires en thermoplastique blanc, apportant une touche de raffinement à l'espace. La pièce s'ouvre sur une grande terrasse accessible par une porte patio de 12 pi.

La SAM et le salon sont absolument magnifiques, avec de grandes fenêtres qui offrent une vue imprenable sur le fleuve. Ces deux espaces sont séparés par un foyer au gaz à double faces, habillé de béton noir, créant ainsi une ambiance accueillante des plus chaleureuse.

La propriété comprend 3 terrasses
- Au RDC, la terrasse, adjacente à la cuisine, constitue l'endroit parfait pour savourer vos repas en plein air, organiser des réceptions ou tout simplement vous détendre. Grâce à une rampe en verre trempé, vous bénéficiez d'une vue exceptionnelle, dégagée à 180 degrés, sur le fleuve.
- Au rez-de-jardin, il y a aussi une magnifique terrasse en partie couverte, comprenant un espace dédié au spa avec vue sur le fleuve.
- Autour de la piscine il y a une grande terrasse où se trouvent les chaises longues pour se détendre et profiter du soleil après la baignade.

Principaux matériaux
- Revêtement extérieur en cèdre teint et en acier
- Toiture avec membrane élastomère
- Terrasses de la résidence de cèdre et terrasse en composite autour de la piscine
- Plancher en béton, bois franc et céramique. Planchers chauffants au glycol aux 2 étages (7 zones)
- Au RDC, plafond de 9 pieds et de 14 pieds pour la SAM. Plafond en lattes de cèdre blanc select sans noeud.
- Extérieur des fenêtres en alu et intérieur en PVC noir.
- Salles de bains avec les planchers et les murs en céramique et douche en céramique et en verre
- Quatre portes patio (une de 12 pi., deux de 10 pi et une de 8 pi.)
-Installations septiques de modèle Enviro Septic

Situé dans un cul-de-sac et entouré de manière judicieuse par des arbres matures, le terrain offre une intimité et une tranquillité incomparables. Sa superficie généreuse permet d'aménager plusieurs espaces de loisir : une piscine y est déjà installée, et il serait facile d'y ajouter des sections pour le volleyball, la pétanque, ou à d'autres activités. Le terrain est également délimité par une charmante petite rivière, où il est possible d'y pêcher des truites.

À l'arrière de la résidence, les propriétaires ont fait creuser un fossé dans le but de détourner l'eau provenant de la montagne, afin de protéger la résidence.