Caractéristiques principales
- MLS® #: 11613266
- ID de propriété: SIRC1253345
- Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
- Aire habitable: 1 488 pi.ca.
- Grandeur du terrain: 46 534,54 pi.ca.
- Construit en: 2021
- Chambre(s) à coucher: 5
- Salle(s) de bain: 3
- Stationnement(s): 6
- Taxes municipales 2022: 6 575$
- Taxes scolaires 2022: 572$
- Inscrit par:
- Maurice Houle
Description de la propriété
Chalet moderne avec vue superbe sur le Fleuve à chaque étage. Parfait pour la location touristique avec ses 5 chambres et 3. Le rez-de-chaussée comprend la cuisine, la salle à manger, le salon avec foyer et plafond cathédral, une chambre et une SDB avec coin lavage. L'étage comprend 2 chambres, une SDB et un coin lecture à la mezzanine avec vue panoramique sur le fleuve. Au rez-de-jardin, il y a une grande salle familiale, 2 chambres, une SDB et une salle mécanique. La terrasse côté sud vous offre une vue à 180 degrés sur le fleure et l'île aux Coudre. La terras côté ouest est couverte, un coin parfait pour vos BBQ et repas à l'extérieur.
Particularités de la propriété.
- Un lieu magique où vous serez aux premières loges pour admirer les levers de soleil inoubliables ainsi que les navires de croisières et les cargos qui sillonnent le Fleuve;
- Une propriété qui se distingue par la qualité des matériaux et qui vous offre tout le confort et les commodités d'une résidence haut de gamme;
- Un rez-de-chaussée à aire ouverte avec des fenêtres panoramiques offrant une vue imprenable sur le fleuve et l’Isle aux Coudres et qui procure une belle luminosité à l'intérieur de la résidence;
- Des planchers chauffant en béton poli au rez-de-chaussée et au rez-de-jardin pour procurer le maximum de confort;
- Une grande terrasse à l’avant accessible via la cuisine et le salon par 2 grandes porte patio : un bel espace pour profiter du soleil. Il y a aussi une grande galerie couverte à l’abri du soleil et des intempéries, où vous pourrez cuisiner sur le BBQ et y prendre vos repas à l’extérieur.
Vivre dans Charlevoix, c’est vivre dans l’une des plus belles régions touristiques du Québec à cause de ses panoramas saisissants et la présence du magnifique fleuve Saint-Laurent. Charlevoix regorge d’attraits et d’activités pour plaire à tous les goûts.
Caractéristiques
- Montagne
- Stationnement
- Vue sur l’eau
- Vue sur la montagne
Pièces
- TypeNiveauDimensionsPlancher
- Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée14' x 7'Béton
- CuisineRez-de-chaussée17' x 14'Béton
- Salle à mangerRez-de-chaussée13' 7.2" x 12'Béton
- SalonRez-de-chaussée17' x 14'Béton
- Chambre à coucher principaleRez-de-chaussée14' x 11'Béton
- Salle de bainsRez-de-chaussée11' x 7' 7.2"Béton
- Chambre à coucher2ième étage13' 3.6" x 11'Bois
- Chambre à coucher2ième étage13' 3.6" x 7' 6"Bois
- Salle de bains2ième étage6' 7.2" x 4'Béton
- Mezzanine2ième étage13' x 4' 7.2"Bois
- Rangement2ième étage6' 7.2" x 4'Bois
- Salle familialeAutre25' x 12'Béton
- Chambre à coucherAutre13' 7.2" x 11' 7.2"Béton
- Chambre à coucherAutre14' x 11'Béton
- Salle de bainsAutre10' x 4' 1.2"Béton
- AutreAutre12' 7.2" x 7' 1.2"Béton
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Emplacement
633 Prom. du Censitaire, Les Éboulements, Québec, G0A2M0 Canada
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Commercialisé par
Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4