Caractéristiques principales
- MLS® #: 11429324
- ID de propriété: SIRC2154952
- Type de propriété: Résidentiel, Maison unifamiliale détachée
- Grandeur du terrain: 64 540,41 pi.ca.
- Construit en: 2020
- Chambre(s) à coucher: 3
- Salle(s) de bain: 3
- Stationnement(s): 12
- Taxes municipales 2024: 10 125$
- Taxes scolaires 2024: 1 317$
- Inscrit par:
- Martin Dostie
Description de la propriété
Domaine sur une presqu'île en bordure du lac Sergent, alliant qualité et ambiance authentique. Le chemin privé garantit la sérénité. L'aire de vie ouverte offrent des plafonds de 22'. Le foyer au gaz au salon crée une ambiance chaleureuse. L'extérieur et l'intérieur est parfait pour recevoir: Cuisine équipée de BBQ et Big Green Egg, spa coin feu, table de billard et simulateur de Golf. Doté d'un chauffage à air pulsé, RDC complet utilisant un plancher chauffant, incluant accès au spa et entrée principal. Une fenestration généreuse dévoile une vue panoramique sur lac. Plusieurs inclusions complètent le tableau.
VALEURS AJOUTÉES
GARAGE: Lave auto , 2 prises de raccord pour auto électrique, échangeur d'air pour garage seulement, prise de courant pour congélateur sur génératrice. Revêtement de vinyle mur et plafond;
SALLE GÉNÉRATRICE: 2 racking pour rangement , génératrice intérieure pour accès facile pour entretien et selon code du bâtiment. De plus, le contrôle de Spa est accessible facilement dans cette pièce;
ENTRÉE ÉLECTRIQUE: Racking audio et Vidéo. Toute la maison est sur la génératrice sauf le système de climatisation et chauffage, Capacité Génératrice de 17500 kw. Le foyer au gaz propane peut servir de chauffage d'appoint. Un ajout de filtre à eau a été rajoutée en 2022;
INTÉRIEUR ET EXTÉRIEUR: prêt de 200 ampoules à modifier les couleurs selon les saisons;
HAUT DES POUTRES salon et cuisine: il y a des lumières au led pour une ambiance tamisée en soirée;
REZ-DE-CHAUSSÉ: Planchers chauffants, tous sur des thermostat indépendants, l'accès au spa et le début de l'entrée principale extérieure sont aussi chauffants;
HAUTEUR DES PLAFONDS: Salon, salle à manger et cuisine, les plafonds ont une hauteur de 22 pieds au centre et que les structures en bois sont de qualités BC FIR venant de l'ouest Canadien et ont été teinturier l'hiver dernier à la couleur d'origine;
ÉLECTROMÉNAGERS: Dans la cuisine, l'ensemble des électroménagers sont toutes de versions haut de gamme;
ÉBÉNISTERIE: Beaucoup d'investissement côté ébénisterie, salle à manger pour recevoir 12 personnes minimum, banquette salon près des fenêtres, table salon, meuble entrée, portes walk inn et 3 portes donnant accès à la chambre maîtres, lit chambre principale et ses 2 têtes de lits;
REVÊTEMENTS INTÉRIEURS : Tous les murs ont leurs cachets suite au revêtement en bois, seules les salles de bain ont du Gyproc;
Une fenestration inégalée, vue sur le lac à 290 degrés 24/24. La fenêtre du hall entrée permet d'admirer le coin invité extérieur avec son salon et salle à manger;
La cuisine extérieure est parfaite pour ceux désireux de mettre leur talent de cuisinier en place grâce aux différents accessoires: BBQ 42 pouces, plaque et brûleur chauffant, Big Green Egg.
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Lorsque vous recherchez une propriété, vous avez le droit d'être représenté par le courtier de votre choix. Vous avez intérêt à être informé des règles de représentation des courtiers. Vous pourrez ainsi faire un choix en toute connaissance de cause, soit :
- Faire affaire directement avec le courtier du vendeur et recevoir un traitement équitable; ou - Faire affaire avec votre propre courtier qui verra à la protection de vos intérêts.
Caractéristiques
- 2 foyers
- Appareils ménagers en acier inox
- Appareils ménagers haut-de-gamme
- Au bord de l’eau
- Bord de lac
- Climatisation centrale
- Cuisine extérieure
- Espace de rangement
- Espace extérieur
- Garage
- Génératrice
- Intimité
- Lac
- Montagne
- Penderie
- Pièce de détente
- Plafonds cathédrale
- Plaisance
- Plan d'étage ouvert
- Planchers chauffants
- Salle de bain attenante
- Salle de lavage
- Salle de média / théâtre
- Salle-penderie
- Spa / bain tourbillon
- Stationnement
- Système d’arrosage
- Système de sécurité
- Vie à la campagne
- Vue sur l’eau
- Vue sur la montagne
- Vue sur le lac
Pièces
- TypeNiveauDimensionsPlancher
- Hall d’entrée/VestibuleRez-de-chaussée14' 7.2" x 14' 7.2"Couvre-sol souple
- Penderie (Walk-in)Rez-de-chaussée12' 10.8" x 8' 4.8"Couvre-sol souple
- SalonRez-de-chaussée21' 8.4" x 21' 3.6"Couvre-sol souple
- CuisineRez-de-chaussée18' 8.4" x 21' 10.8"Couvre-sol souple
- Chambre à coucherRez-de-chaussée18' 8.4" x 10' 9.6"Couvre-sol souple
- Salle de bainsRez-de-chaussée6' x 9' 7.2"Céramique
- Salle de lavageRez-de-chaussée8' 4.8" x 10' 7.2"Céramique
- AutreRez-de-chaussée14' 8.4" x 11'Béton
- AutreRez-de-chaussée4' 8.4" x 9' 9.6"Béton
- Chambre à coucher principale2ième étage18' 8.4" x 12' 2.4"Couvre-sol souple
- Penderie (Walk-in)2ième étage9' 4.8" x 15' 7.2"Couvre-sol souple
- Salle de bains2ième étage8' 10.8" x 20'Céramique
- Bureau à domicile2ième étage10' 10.8" x 11'Couvre-sol souple
- Salle de jeux2ième étage12' 7.2" x 15'Couvre-sol souple
- Autre2ième étage20' 7.2" x 17'Couvre-sol souple
- Salle de bains2ième étage8' 10.8" x 9' 1.2"Céramique
- AutreAutre9' 10.8" x 28' 7.2"Autre
- AutreAutre15' x 26'Autre
- CuisineAutre20' 3.6" x 11'Autre
- AutreAutre28' 3.6" x 21'Couvre-sol souple
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Emplacement
130 Ch. Vieux, Lac-Sergent, Québec, G0A2J0 Canada
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- Frais de copropriété 0
Caractéristiques additionnelles
Particularités: Accès à l'eau -- Lac, Particularités: Bordé à l'eau -- Lac, Particularités: Embarquation moteur permise, Allée: Autre -- Asphalte recyclé, Allée: Double largeur ou plus, Allée: Non Pavée, Armoires: Bois, Mode de chauffage: Air soufflé, Mode de chauffage: Radiant, Approvisionnement en eau: Puits artésien, Énergie pour le chauffage: Électricité, Équipement disponible: Installation aspirateur central, Équipement disponible: Adoucisseur d'eau, Équipement disponible: Autre -- Génératrice,possibilité 2 prises charge électrique, Équipement disponible: Climatiseur central, Services disponibles: Détecteur d'incendie, Équipement disponible: Échangeur d'air, Équipement disponible: Interphone, Équipement disponible: Porte de garage électrique, Équipement disponible: Système d'alarme, Équipement disponible: Thermopompe centrale, Fenêtres: Aluminium, Base de sous-sol: Dalle de béton au sol, Foyers-poêles: Autre -- Foyer électrique ch. rdc, Foyers-poêles: Foyer au gaz, Garage: Autre -- Plancher chauffant, Garage: Chauffé, Garage: Double largeur ou plus, Garage: Intégré, Particularités: Aucun voisin à l'arrière, Particularités: Cul-de-sac, Proximité: Autre -- Hiver: Patin sur le lac, Proximité: Garderie/CPE, Proximité: Golf, Proximité: Hôpital, Proximité: Piste cyclable, Proximité: École primaire, Proximité: Ski de fond, Proximité: Sentier de motoneige, Revêtements: Bois, Revêtements: Pierre, Salle de bains/salle d'eau: Attenante à la chambre principale, Salle de bains/salle d'eau: Autre -- Ch principale: Bain sur pattes, Salle de bains/salle d'eau: Douche indépendante, Sous-sol: Aucun sous-sol, Stationnement: Extérieur x 10, Stationnement: Au garage x 2, Système d'égouts: Autre -- Ecoflo, Système d'égouts: Fosse septique, Particularités: Boisé, Aménagement du terrain: Paysager, Type de fenêtre: Oscillo-battant, Type de fenêtre: Porte-fenêtre, Toiture: Autre -- Garantie 30 ans, Toiture: Bardeaux d'asphalte, Vue: Sur l'eau, Vue: Sur la montagne, Vue: Panoramique, Zonage: Résidentiel
Commercialisé par
Sotheby’s International Realty Québec
1430 rue Sherbrooke Ouest
Montréal, Québec, H3G 1K4