La Villa des Capucines est une somptueuse résidence d'été. Elle incarne le raffinement d'une ère où la région rayonnait sur la scène internationale comme destination de villégiature. D'une superficie de 9 225 pc répartie sur 2 niveaux, la demeure comprend 2 salons, 2 salles à manger, 8 chambres avec salle de bains privée, 8 foyers. Son architecture distinctive et son décor d'époque fidèlement préservé, lui confère une authenticité et une élégance remarquable. Implantée sur un domaine de 335 394 pc, la propriété est en zone mixte (résidentiel / villégiature). Une piscine creusée avec son pavillon et un terrain de tennis complètent l'ensemble.

NOTE : LA MAISON N'EST PAS HIVERNISÉE.

UN DOMAINE AU COEUR DE LA NATURE

Dès votre arrivée, la villa impressionne et impose le respect. Son architecture confère à la résidence une noblesse remarquable. Vue à vol d'oiseau, la propriété évoque un joyau posé dans un espace naturel d'une rare beauté. Cette propriété d'exception figure sans contredit parmi les plus impressionnantes de La Malbaie.

UN REZ-DE-CHAUSSÉE GRANDIOSE ET CHALEUREUX

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée impressionnant, véritable prélude à l'expérience qui vous attend.
Les deux salons, avec foyers, invitent à la détente dans une atmosphère feutrée et chaleureuse. L'accès direct à la terrasse en façade prolonge harmonieusement les espaces vers l'extérieur, idéal pour savourer les belles soirées en plein air.

Les deux salles à manger, également dotées de foyers, promettent des réceptions mémorables, dans un décor somptueux et accueillant.
La cuisine comprend des équipements professionnels. Elle est complétée par une salle préparation indépendante offrant de nombreux espaces de rangement fonctionnels. Il y a aussi un coin repas et un bureau tout près de la cuisine.

Une chambre ainsi qu'une salle de bains viennent compléter ce niveau.

UN ÉTAGE INTIME, PENSÉ POUR LE CONFORT

À l'étage, sept chambres somptueuses, dont six avec foyer, offrent chacune une salle de bains privée. La majorité des chambres bénéficie d'une vue sur le fleuve.
Une aile distincte, autrefois réservée au personnel, comprend un salon, 4 chambres et 2 salles de bains. Cette section se prête à de multiples possibilités d'aménagement.

LE TERRAIN, UN IMMENSE DOMAINE PRIVÉ

La première partie du terrain (~125 455 pc), où se trouve la résidence est zonée résidentielle. Elle repose sur un plateau légèrement surélevé. On y accède par une allée d'environ 300 pieds menant à un vaste espace de stationnement.

À l'arrière de la résidence, un terrain boisé (~209 930 pc) s'étire en pente vers le chemin des Carrières. Ce secteur, zoné villégiature, offre un potentiel de développement intéressant, avec en prime une vue superbe sur le fleuve.

INSTALLATIONS EXCLUSIVES

L'aire de vie autour de la piscine creusée, entouré de végétation, invite à la détente dans un cadre intime. Un pavillon avec un sauna et un foyer extérieur viennent enrichir une expérience de bien-être.
Les amateurs de sport profiteront d'un terrain de tennis privé.

UN PATRIMOINE SOIGNEUSEMENT PRÉSERVÉ

Âgée de ± 125 ans, cette résidence d'été a bénéficié d'un entretien méticuleux et d'investissements majeurs de l'ordre de 1,2 M$ entre 2010 et 2025. Les travaux ont porté principalement sur la toiture, la fondation, la climatisation, la plomberie, l'électricité, les planchers et le terrassement.