Cette charmante résidence offre une vue imprenable sur le fleuve Saint-Laurent. Le plafond cathédrale et la fenestration abondante vous permettent d'admirer le majestueux panorama fluvial ainsi que le lever du soleil. Le terrain boisé de près de 90 000 pi.ca. procure intimité et quiétude à ses propriétaires ainsi qu'un accès à des sentiers. On y trouve une maison principale (2 chambres) ainsi qu'une annexe possédant une chambre et un espace cuisinette/salle familiale. Grand garage détaché de 25 x 28 pieds. Bel espace bureau avec vue agrémentant le télétravail. Zonage permettant une résidence de villégiature. Plus de détails à l'addenda.

Autres caractéristiques de la propriété :
- Près des commerces et services de La Malbaie; - A environ 150 km de la ville de Québec; - Bel aménagement paysager; - Voisinage éloigné - le couvert forestier aux abords de ce majestueux terrain vous permet d'en profiter pleinement tout en étant à l'abri des regards; - Foyer de pierre (salon); - Poêle à bois (vide sanitaire); - Thermopompe (2022); - Salle de bain attenante à la chambre principale rénovée avec plancher chauffant; - Remplacement des moulures, luminaires, ventilateurs (avec télécommande) et peinture effectuée dans plusieurs pièces (2025) - Rénovation de l'annexe. Ajout d'une salle de bain avec plancher chauffant; - Toiture de tôle (2005); - Les deux (2) portes d'entrée avant de la maison principale et la porte-patio arrière seront remplacées avant la vente (2025, Caron & Guay); - Installation d'un auvent rétractable à l'arrière de la résidence.
Quelques activités incontournables près de La Malbaie :
1. Paradis pour les amateurs de chasse et pêche : plusieurs ZECS et pourvoiries à proximité.
2. Parc national des Hautes-Gorges-de-la-Rivière-Malbaie - À environ 40 km se trouve une impressionnante diversités de panoramas. On y retrouve la mythique randonnée de l'Acropole des Draveurs ainsi que plusieurs autres activités : kayak, canoë, pêche, vélo, camping, etc.
3. Le Manoir Richelieu et Casino de Charlevoix - Immanquable, le Manoir offre une vue panoramique sur le Saint-Laurent. Adossé, le Casino propose des animations, restaurants, spa et son club de golf de renommée mondiale.
4. Mont Grand-Fonds (à environ 15 km au nord) : 14 pistes alpines, 140 km de pistes de ski de fond, 46 km de sentiers de raquette et ski de fond skating.
5. À environ 1 heure du Massif de Charlevoix / Club Med Québec-Charlevoix.
6. Observatoire de l'Astroblème de Charlevoix : centre d'interprétation portant sur le cratère météoritique ayant modelé la géographie de la région.
7. Cap-à-l'Aigle - Lieu pittoresque reconnu parmi les plus beaux villages du Québec, idéal pour une promenade parmi les lilas en fleurs. On y trouve aussi une marina.
8. Croisières d'observation des baleines - Bien que La Malbaie ne soit pas la zone la plus courue, Tadoussac, à environ 40 min, propose plusieurs excursions en mer.
9. Route des Saveurs - Circuit agritouristique parcourant les routes de Charlevoix afin de découvrir ses producteurs : microbrasseries, cidreries, chocolateries, chocolateries, fromageries ou encore produits de ferme.
10. Domaine Forget - lieu de musique, danse et jardin de sculptures.
11. Autres activités reconnues dans les environs : Via Ferrata et tyrolienne, traversier vers l'Ile-aux-Coudres, train touristique reliant Québec à La Malbaie, Jardins de Quatre-Vents, Club de golf Murray Bay, kayak de mer ou de rivère (Katabatik), multiples galeries d'art, plage municipale de St-Irénée, Parc national des Grands-Jardins (± 70 km).